[新聞] 央行降息反不利成交　全台房屋買賣恐創

看板home-sale作者 (三重巴菲特)時間8年前 (2016/06/30 17:46), 編輯推噓25(26推 1噓 32→)
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（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期） （如連結太長，請愛用https://goo.gl/縮網址） 內文： 好房網News記者呂映樓／台北報導 永慶房產集團發布2016第3季全台房價趨勢研究報告， 調查指出，6成民眾認為價跌趨勢不變，下半年可能還會再跌，另外有6成4的賣方可接受 與實價登錄相當或更低的房價，逾6成的買方接受低於實價1成5的價格，永慶房屋指出， 買賣雙方購屋認知已趨近實價行情，只要賣方適時讓利就能成交，但面對央行可能再度降 息，反而對房市影響有限，甚至降息反而使得賣方更不願讓利。 永慶房產趨勢前瞻報告問卷調查，以永慶房仲網作問卷抽樣，針對未來第3季房市意願調 查，內容指出，未來房價會掉6成，下半年房價將修正2％至10％， 2016年全台房屋交易量恐創25年歷史新低。永慶房產集團指出，未來半年將是購屋好時機，買方購屋意願將優於 上半年，6成4的賣方可接受比實價登錄相當或更低的房價，6成3的買方則期待實價登錄低 於1成5的房子。 永慶房產集團業管部協理林泰隆分析，降價將推升購屋意願，議價空間 加大、央行信用管制鬆綁，將有5成民眾願意進場。另外，利率跌，房地產重回投資首選 ， 6成以上受訪者有意願投資收益型不動產，投報率在3％以上的行情最受市場青睞。 台灣受到中國大陸經濟成長，加上美國實施貨幣緊縮政策， 全球經濟成長預測值修正至3.2％，永慶房產集團業務總經理葉凌棋分析， 國內持有稅稅基調整政策將長期影響台灣房地產市場， 後續效應有待觀察。在海外不動產投資的部分，葉凌棋表示， 英國脫歐讓大家瞭解海外不動產真正的風險是匯率，投資海外不動產務必「居高思危」。 原文網址: 央行降息反不利成交　全台房屋買賣恐創歷史新低 | 好房網News | 關心您住 居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/951878133989.html 連結： https://goo.gl/DxAlyy 其他： 降息強心針看起來對房市沒甚麼作用 電梯繼續向下 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.69.122 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1467279998.A.2EF.html
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要噴到外太空了
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蛞蝓們加油 好嗎
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不急 慢慢等...
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推
06/30 18:00, , 4F
降這麼多次了~哪一次有用XD
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這麼嫌，那升息好了
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利多還不漲!!!!!!!!!
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推
06/30 18:21, , 7F
人家是10A總裁 你是什麼?都噴了還不來買
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12A....
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好房網你真的造反了
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推
06/30 18:28, , 10F
彭總裁快滾
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井噴了哦！加價賣！
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已經12A了
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升息 => 不利成交 降息 => 不利成交
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一路降幾次了 是有噴嗎
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早說過越降息越跌了…
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這種時候降息沒用 仲介倒楣而已
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降息短期會刺激投資, 但用多了,敏銳的人就知道大事不妙
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強心針！！兩面刃
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剛剛看完新聞馬上抓總裁說的APP 首頁就有央行職責
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06/30 20:02, , 20F
亂鞭央行的可以去看看 一堆沒念過貨幣銀行學在亂扯 XDDDDDD
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央行一堆高考各類組的榜首 PTT一堆人比高考榜首還屌 XD
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央行好棒棒。
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推
06/30 20:24, , 23F
央行高考一進去年薪就破90 很少高考年薪這麼多八
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央行都是菁英啊 學歷都是嚇死人那種 QQ
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12A的耶 你敢嘴
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推
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難得中肯要推 沒來由推升賣方預期 結果就是成交再縮
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可憐的仲介和代銷
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看淺就是房貸少一點 看遠就是經濟已經很糟了
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06/30 20:58, , 29F
建商繳的利息又更低了，可憐到仲介了～
06/30 20:58, 29F
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06/30 20:59, , 30F
12A怎麼來的，自己去查資料吧～可憐的台灣勞工啊....
06/30 20:59, 30F
推
06/30 21:00, , 31F
沒降價就沒量 降息多多又可以撐了 所以就是 盤!
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難怪上個月一推銀行要借錢給我～（原來又降息了）
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管他幾A，我只期待他快點死一死
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代銷要變滯銷
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年薪90菁英 ?
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推
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年薪才90就可以當菁英了？那我比菁英強了
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我是指學問... 一個人的價值用金錢衡量? 中研院一堆賺輸
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王永慶 "公務員"90萬算多惹八
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高考一進去也才60萬左右... 央行人家的1.5倍...
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06/30 23:05, , 40F
cpz: 好啦 這板我沒學到什麼東西 我也不想來惹
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推
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a135q135根本房板下限
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Tattoo又要和q125來個愛的鬥嘴了
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誰是q125??
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sashar: Tatoo跟doraBBO兩位根本房版下限
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q125就q135-10,應該是妹妹之類的
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06/30 23:25, , 46F
加價賣就好啦
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推
07/01 00:35, , 47F
政府印鈔票錢都跑到 地產 原物料
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推
07/01 00:37, , 48F
內文這樣寫我覺得不太好
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推
07/01 00:37, , 49F
大家不買不賣 流動性很差欸
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降息的效果一直遞減
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其實我比較擔心的不是什麼有沒有量，這只是個產業問題
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如果降到出現流動性陷阱，媽媽的那是國家總體經濟問題
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就不要貨幣政策用到跟丟進水裡面一樣
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推
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政府保守的策略 不傷身也沒藥效
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噓
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好房網
07/01 06:36, 55F
推
07/01 10:48, , 56F
讓什麼 就讓廢物買不起房就好了阿 開價提高三倍
07/01 10:48, 56F
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07/02 01:45, , 57F
一堆房子轉好幾手..不捲起大風暴怎麼趕人下車啊?
07/02 01:45, 57F
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07/02 01:45, , 58F
現在握在手上也是撐著..真的賺錢的早就跑光了..
07/02 01:45, 58F
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07/02 01:48, , 59F
打對折後再買就對了..只是有不少人會哭著跑走
07/02 01:48, 59F
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