[請益] 沒有土地所有權的店面能買嗎？

看板home-sale作者 (貝克)時間8年前 (2016/06/26 21:10), 編輯推噓7(7推 0噓 11→)
留言18則, 10人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
最近看到一個物價 價格跟報籌率算起來算滿好的 但是仲介說這店面是二樓的，而且沒有土地所有權 所以每個月得付一筆租金給位土地所有權者 想問一下版上前輩，沒有土地所有權的店面能入手嗎？很怕之後有什麼糾紛之類的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.61.172 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1466946611.A.133.html
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06/26 21:15, , 1F
扣掉土地租金，報酬率還有多少?
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萬一地主不租給你，該怎麼辦？
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所有地主不給租等於店面被扣在地主手上？那這樣誰還會
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去買.....?
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推
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這應該有設定地上權吧?
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就比較麻煩...不續租的話 問題多多
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看還有多久啊
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推
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好奇，幾坪多少錢？
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報酬率大概0.03
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推
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沒有土地 報酬率還只有3% 超低
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超低，隨便買個儲蓄險還沒有那麼多問題
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推
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3%有夠低，在哪裡啊？
06/26 22:09, 12F
推
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看地主是誰，還有當初跟地主簽的合約怎麼寫
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推
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此類型的案件骷髏大之前有分享過案例，依您描述狀況非
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常不建議入手。
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應該無法貸款
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推
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不簡易 我剛放棄一間信義區二樓店辦 投報有5啪
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結果嚴重傾斜 哭哭只好放棄
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