Re: [閒聊] 台中的大安區在哪?

看板home-sale作者 (我曾住進某人心裡)時間8年前 (2016/06/07 12:30), 8年前編輯推噓2(5推 3噓 80→)
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: 中興國立大學沒有中國醫好? : 如果你單獨比科系...當然沒中國醫好 : 如果你是比EMBA...中興EMBA的畢業生你會嚇死 文組文組文組文組文組文組文組文組文組文組文組文組文組文組文組文組文組文組文組 : 如果你是比校地 中興大學也比中國醫大多了 荒郊野外荒郊野外荒郊野外荒郊野外荒郊野外荒郊野外荒郊野外荒郊野外荒郊野外 : 如果你比的是學生身家...幾乎能保證中國醫的學生"比較有錢" : 去查附近學生套房行情就知道了 你的意思是說師大學生都很有錢，ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ 那是因為地價貴，學生不得已不租好嗎？ 因果能錯置成這樣，ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ : 不過科博館附近....能把中國醫 中教大 中科大拉進來也不簡單 : 這三間學校距離科博館都有"一段"距離 : 科博館在西屯路 博館路 健行路這三條路交叉 : 中國醫在健行路的底 距離科博館最近也要1.6-2km : 中科大本校更遠 在中友百貨三民路太平路那 最近也要2.5km : 中教大在五權路 民權路...最近也要2km : 科博館本身就是綠地 : 台北市大安區青田街 : 距離台灣大學 2km : 距離師範大學850m : 距離大安森林公園450m : 勉強要算進去科博館附近的大學也頂多中教大跟中國醫(2km內) : 跟青田街附近的大學...有得拚 : 去問住科博館附近的人絕對不會覺得"科博館"是在中國醫 中教大"附近" : 但是去問住青田街 會認為台大 師大就在"附近" : 以數據來說2km內，但以感受來說絕對不是附近 : : 綠地就更多惹，應該是台中綠地密度最高， : : 綠地就科博館、植物園、草悟道、育德園道、美術園道、英才公園、中正公園， : : 更可怕的是這綠地是一條綠帶，沒有斷可以直接走路散步騎腳踏車， : : 美食也不少，健行路有中區５０嵐總店，中醫商圈，勤美商圈，公益商圈， : 50嵐總店可以列進美食...XD 很特別的想法 : : 還有美術館、文化中心和圖書館， : : 還有２所國立高中，二中和忠明高中， : : 還有一所醫學中心中國醫， : : 看到這麼多，怕惹八， : : 難怪只有這的房價能跟七期一拚，ＸＤ : : 這算台中舊有錢人住的地方啦，台中高收入就科博館和七期還有中科， : : 本版有收入地圖佐證，ＸＤ : 你知道科博館這的房價在沒有勤美集團買下勤美誠品那棟廢墟大樓前 : 這附近市民廣場第一排的房價多少嗎? : 每坪中古的大樓也才1X萬，還沒到20萬 : 這附近就頂多只有綠地，但房價地價平穩...巷子透天都在800萬內 : 只有這裡的房價能跟七期拚 你應該是誤會什麼了 : 12期 破億透天豪墅 8期豪墅7.8千萬 大樓開價25-35萬/坪(中古) : 單元一地價50-70萬/坪 這裡透天豪墅也4-5千萬以上 : 大樓更少因為容積關係所以很少棟 : 科博館的房價要跟這些12期 8期 單元一比拚? 大安區　佔地面積： 11.36 平方公里 北區　　佔地面積： 6.938 平方公里 西區　　佔地面積： 5.704 平方公里 把台中北區＋西區的科博館＋美術館和裡面的大學拿出來剛好而已 ８期和１２期不要笑死人，什麼鳥地方， 台中人沒有人把這叫高級住宅區， 台中只有科博館、國美館、市政府圍起來的三角形是精華區， ８期是什麼東西，ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ 聽都沒聽過　　ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ １２期你是說這貧民窟？　　高速公路快速道路旁吸廢氣正夯？ 沒綠地，只有高架廢氣，還有中國醫讓他４科還能上的逢甲， 不包括生物，包括生物讓５科，ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ -- 人生天地，勢積必損，財聚必散，年少反衰，樂極反悲。此人之常情也。 故一盛一衰，或得或失，榮枯進退，難逃此理， 經云：人雖靈於萬物，命莫逃乎五行。斯言盡矣。 -- ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1465273843.A.0B8.html
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台中市精華區正在西移，舊市區內的交通...
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你在嘲笑的12期未來是有重大建設在旁邊的
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經貿園區分完地了，接下來就會開發
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老台中人難道沒發現市區衰退的關鍵就是交通嗎...
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你不會天天上高速公路，但是孩子天天要上學， 還有林佳龍已經把ＭＲＴ藍線送中央惹， １２期不適合居住啦， 一堆亂七八糟的夜市人潮， 有錢人最怕一堆人在家附近，怕吵，怕髒，怕亂， 會買逢甲的　ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ
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當然科博館那邊很精華沒錯，但是搞到戰學校...
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哈哈，只能說不同區觀點差異很大，父母那輩從那出來
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從來沒有想買回去過，連回去辦事探親都嫌麻煩
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當然現在大家都在看經貿，如果有成效，逢甲會噴到炸
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經貿沒有產業啦，商辦都快掛惹，你說台ＧＧ蓋在水湳還會噴， 你知道單元８從一坪８０～１００跌到６０幾，還一堆在掛賣， 真慘，之前是沒土地買，現在是要逃，人踩人，ＱＱ
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對於在外圍長大的小朋友，除了被約以外是不會去北區.
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當然科博館很棒是真的美術館就無感了
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哈哈我對於產業會不會進去也是存疑，只能看囉
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※ 編輯: cpz (36.234.120.185), 06/07/2016 13:23:03
推
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台中沒那麼多商辦的需求。而且中清路塞死
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人
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推
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中興還荒郊野外，你多久沒去南區了？那附近的學區也發展起
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來，或許沒科博好，但不比中國醫差，走路（無誤）到大里德
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芳路
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難怪你一直捧中興，就是荒郊野外還要人說喔，ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ 德芳路是啥？ 中國醫的房價一坪已經有到４０，中興大概人家一半吧，ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ 草葉集一坪40萬的找不到人在賣的， 找離中國醫更遠的，進化北路的，勝美學 屋齡：6.8年， http://buy.sinyi.com.tw/house/53880J.html 總 價：698 萬 建物登記：22.44坪 ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ 老台中人不會住火車站以南的東區和南區， 北區和西區的都是有錢老台中人在住的， 自己看看公共建設差多少， 一中　二中　科博館　舊省圖　以前金馬獎頒獎地點中山堂　北區 女中　文化中心　美術館　西區 南區？？　　高等法院？　新圖書館？ ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ
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為惹救援中興 還扯到台中縣去 XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
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沒看過台北在說靠近新北好的 XDDDDDDDDDDDDDDDDD
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推
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我自己是住北區，不會覺得南區差，如同我以前住新店市公
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所附近，覺得比大多數台北市人生活更佳，尤其看到我同學家
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為了青田街的門牌買的那個鳥房子，更是覺得自己選對了
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當然要以錢來比當然比不上，不過只以錢來看品質，只能算悲
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哀
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還有中興，國圖本身也有綠帶，中興大學也是很好的學術環
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境，確定走路可到無誤，不用硬扯科博到美術館的距離
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百萬買宅，千萬買鄰 我不好說某區都是８＋９啦，會被水桶，但是你仔細觀察就知道， 至少青田街安靜，離塵不離城，鄰居有一定的財力和社會地位 ※ 編輯: cpz (36.234.37.158), 06/07/2016 21:22:23
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我住的新店也很好啊，文教區，安靜，又在公所附近，辦事
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方便，交通便利，還有兩大賣場走路可到，青田街真正有氣
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質的老宅買不到，要賣也輪不到你買，除了鄰居很有錢一起
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擠鳥籠外，不覺得有什麼好，連搭捷運都有點遠，不就一個
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門牌滿足虛榮心
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人家有司機好嗎? 我在青田街就看過穿著整齊像偶像劇的司機
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還有中興的圖書館很好逛很好待，很有讀書的fu，比文化中
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心和國圖裡面只穿冷氣的好多了
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有錢人都有司機 不搭捷運的 捷運是窮人的交通工具
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中興圖書館真的不錯 我常去那看書 XD
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北區可以看書的地方很多 中科大也不錯 換證就能進去
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新店山上早上據說是成排的雙b排隊往市區開，有錢人把自己
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關鳥籠就不是真有錢人了
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噓
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到處都有學區 但你說的科博館美術館 誰天天去 捧成這樣
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你不是住附近八，一堆住附近的，每天晚上都在散步啊， 超爽ｄｅｒ～～～ 夏日晚風走在綠意黯然的綠蔭底下， 牽著愛人和孩子的手， 超爽ｄｅｒ， 而且這不間斷的綠帶好幾公里，沿途還有免費的公用腳踏車， 累惹，還能去勤美和中國醫喝杯星巴克，還是麥當勞吃個套餐， 還是ｓｏｇｏ吹吹冷氣， 超爽ｄｅｒ ※ 編輯: cpz (36.234.37.158), 06/07/2016 22:20:16
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之前我每天晚上都在散步 台中哪來這麼優閒又便利的環境
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台中除惹這綠帶 沒有百貨公司+醫院+雙公園+好幾個商圈的地方
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推
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南區以前除了中興基本都問題學校居多，除了母校信義好點，
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和平跟四育，評語都很差，這邊的僑泰也是每況愈下。沒有亮
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眼的明星學校，我其他區朋友都說南區是鄉下，可是住這麼久
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永和國宅（裡面問題人是不少啦吸毒坐牢賭博也是都有）。還
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是蠻喜歡這區域綠地多。
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我就是認識四育的啊 不好意思說啦~~~
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我很多話文中都不敢說啊 唉
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南區還沒被帥過頭那群吵起來時（廣三），的確因為921移出一
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批剛來的新移民，那時我國中，沒落一陣子，工學路很難熱絡
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，生意很難做，真正老台中人也不太願意住這區，有錢會往西
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區或西吞移動，我的上一輩，漸漸的這裡不是窮的走不出去，
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要不就是買了別區或往邊緣區塊移動，此處留置租人，也來了
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很多外來居民，這區才開始有點生活圈築成，這也不過十年內
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的事
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嗯以前國小六年級要幹的事就是家長拼命找假戶口跟威脅孩子
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考私校，為的就是別讓孩子毀了一生，不過母校還是孕育出不
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少不錯的學生，因為這國中就是一個自生自滅的學校，自己的
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班級就蠻多流氓，天天打架教唆，還好早期吸毒還不流行。
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推
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四育國中嗎XD
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向上國中以前也不是好學校，起碼我沒去念
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噓
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原PO講一個區你就把兩個行政區拿出來嘴砲，那南屯區
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西屯區不就好幾個台北大安區，要不你去做街訪好了
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直接問科博館前那排透天，問他中國醫 中教大 中科大
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喔~不對 應該問有沒有覺得是在附近的大學
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拿台北的行情來跟台中的行情比，XX比雞腿。台中私校
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學生大多就是比國立大學學生有錢的多了，在附近有開店
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有投資就會理解我說的消費能力。
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EMBA還在那說文組，難怪你不懂EMBA是幹嘛的
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中部高階經理人 老闆級不用上市上櫃現金飽飽的那種
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EMBA是拿來"交朋友補學歷"的，不是扶輪社獅子會還是產
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業協會，認識不同行業的同學，還文組文組你手抖也別這
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樣，建議手抖就去看醫師。要不然就是電腦鍵盤壞了
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我在講台中大學消費行情，你能扯到台北，乾脆說倫敦
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當然八期跟十二期你的身家當然沒聽過，八期十二期買
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破億豪宅的多的是，更多的還"現金付款"，不貸款
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不如你說說所謂的精華區有多少"破億"的自住成交標的?
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你的身家在哪觀點就在哪，八期貧民窟?十二期貧民窟?
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你多久沒走出門了?
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噓
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你所謂的高級住宅區有多少老舊公寓老舊透天老舊大樓
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貧民窟?八期跟十二期低密度住宅都豪墅居多 貧民窟?
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當然只拿幾個大建案成交近"40萬"就說是高級住宅區
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不去看附近居住環境都是老舊不堪的公寓透天 出入混雜
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那你真的是優秀的高級台中人呢~自己爽就好
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有錢人喝星巴克?吃麥當勞套餐超爽的?...有錢人吃連鎖?
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你是假有錢人吧~有錢人有的是錢嘗的是品味，咖啡當然
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小品咖啡，肚子餓也不會吃麥當勞
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這樣就超爽DER...試問你看過現金五千萬以上買房的?
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