[新聞] 北市新案均價86.3萬

看板home-sale作者chung8 (Alvis)時間8年前 (2016/05/30 12:43)推噓13(13推 0噓 6→)

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北台灣預售、新成屋房價蠢動！《住展雜誌》調查，北台灣近1年多來房價多處修正，但4 月起台北市、新北市、宜蘭、新竹的新案平均房價走揚，其中，北市自2月以來緩步上升，4月平均新案成交價86.3萬元，月增0.35％。推估主因是北市今年豪宅案齊發，推升整體房價。據《住展雜誌》統計，4月北台灣只有桃園和基隆房價較上月微跌約0.4％，其餘皆緩步走揚。住展雜誌企研室經理何世昌分析，北市建案在2月時均價為85.8萬元，至4月已經漲至86.3 萬元，未來持續看漲。主因是房價經過2年多下修，已築底完成，加上央行宣布解除房市管制與降息，可降低買方資金成本壓力，並推升房價。不僅如此，市場上也出現新成屋調漲價格的狀況，位於北市牯嶺街「力麒南海-麒御」之前每坪價格約130萬元，如今調整至140萬元。力麒協理柯賢仁表示，他看好下半年房市回暖，擬於第3季後推出新成屋案「力麒南海-賦御」。何世昌指出，北市新案房價上揚的主因，還有北市豪宅案相繼推出，例如「琢白」、美福飯店樓上豪辦案、「和平大苑」等，開價都是單坪200多萬元，拉高整體新案價位。新和廣告副總經理李霖芳表示，位於新店安坑的「陽光PARK」建案，5月初才公開，每周就吸引來客150組以上，工作人員常忙到沒時間吃飯。近來已感受到房市看屋人潮和成交都比過去幾個月好。 --------------------------------------------------http://tinyurl.com/gtb4oa5 天龍國屹立不搖~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.131.150 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1464583426.A.3B7.html

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