[閒聊] 話術超多的房仲

看板home-sale作者 (衝！)時間8年前 (2016/05/18 21:43), 編輯推噓31(33推 2噓 25→)
留言60則, 33人參與, 最新討論串1/5 (看更多)
前陣子找了一個新房仲去看了兩個物件 仲介一見面就開始說 1) 現在房市回春，去年是低點，現在開始上揚 2) 現在看屋都要排隊，一堆人看完馬上出斡 諸如此類的話題 但我是左耳聽，右耳出啦 幾週後剛好長輩有空，想說帶他們去覆看 結果呢 看A物件時 房仲便說上一組客人很喜歡，有再考慮出斡 看B物件時 就說A物件已經收斡了 而B物件的屋主打算加價賣 之後過沒30分鐘，又說B物件也收斡了 (我真厲害，挑的都有人搶出斡?) 此時 仲介說:"沒關係，有喜歡就出個價，其他我來想辦法" 我說:"沒差啦!市場物件很多，就慢慢看，不急" 沒想到隔天物件B的屋主竟然在591自售 重點!!價格還往下修!? 疑? 不是說屋主要加價賣?不是說收斡了? 怎麼隔天出現自售就算了，還降價!? 個人覺得眾多資訊都導向此人不老實 反正他也不缺我這個客人 只好謝謝，再聯絡了 =_= ----- Sent from JPTT on my HTC_M8x. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.136.202 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1463578999.A.BA3.html
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05/18 21:47, , 1F
不喜歡。就換一個仲介
05/18 21:47, 1F
推
05/18 21:49, , 2F
就自以為很會出狀況的仲介,下一個
05/18 21:49, 2F
推
05/18 21:51, , 3F
我會故意問他一些我知道的事 不老實回答 馬上換
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推
05/18 21:51, , 4F
就是有這種仲介 讓一般人對仲介都有不老實的印象
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推
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這個太過了吧做那麼多狀況誰會信啦
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推
05/18 21:58, , 6F
多找幾間去看同個case，其實就會知道哪個房仲比較會僑
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推
05/18 21:58, , 7F
呵呵
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05/18 21:59, , 8F
而且超明顯，有些就整個狀況外，不知道屋主底價是多少
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推
05/18 22:01, , 9F
只會拿屋主開價在那邊自己在算屋主大概要賣多少...
05/18 22:01, 9F
推
05/18 22:11, , 10F
我現在看一間出一間耶，連很芭樂的價仲介都收
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推
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演員訓練班 懂?
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目前這間開價1880，我出1350仲介照收
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推
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切勿大驚小怪 仲介的教育訓練就是這樣教的 狐狸教出
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來的怎麼可能跟兔子一樣?
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推
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我們尊重他們的制度，但心裡有把尺就可以了
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推
05/18 22:20, , 16F
沒有的硬說有叫騙術不叫話術 有點良心的至少用事實包裝
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推
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仲介喔 話聽一聽就好
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推
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我對仲介也會演戲阿 看誰比較會演
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推
05/18 22:25, , 19F
仲介都一樣，換了也沒用
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推
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直接問他這個區域實登範圍最快
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噓
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房仲只會說謊啊 還話術
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推
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偷搶拐騙是房仲的基本功啊
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推
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房市走空後，我感覺仲介比較變得就事論事了耶
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以前出行情價會被揶揄，現在不會
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但現在我不出行情價XD
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推
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樓上中肯
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推
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樓上是剛性需求 潛在買盤QQy
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推
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這種老梗還有人在用哦 跟詐騙集團沒兩樣嘛
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推
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最賭爛仲介話術跟633一樣.
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說謊,詐術,欺騙完全不可取,舉發他
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推
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樓上的都不用靠仲介，真好~，沒關係， 會有需要我們的客
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戶的
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推
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需要你們不代表要被騙吧
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騙術就是騙術
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噓
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趙房仲看房然後自己找屋主不知道是不是騙術？
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推
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演員訓練班...科科
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最可怕是哪種說自己也要買房的業務
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騙取買方信任再慢慢發現狐貍尾牙
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某樓是惱羞還是崩潰了呀！?這篇文章或推文都沒有人去找屋
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主喔！頂多發現仲介話術與在591看到屋主降價自售的事實不
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符！不要被戳到就亂噓!乖喔^.<
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推
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誠實又有熱情的都自然淘汰了
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推
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很多這樣的房仲 還是找各老實的人
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推
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最近也在看房子還沒決定要買在淡水或桃園因為窮只
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考慮這兩區，開出條件請仲介幫忙找給服務費我覺得
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很合理也不會想直接找屋主，畢竟代書履約保證水電
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轉換終止什麼的付一點服務費有人處理好是最好，但是
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希望不要說謊...隔音不好還跟我說好，不知道就說不
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知道就好
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推
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每次房仲都說已經有很多人要斡旋了，斡了半年還在賣
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然後有的房子看起來就是投資客房，但總是會編段故事
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我之前也有一個仲介也是這樣 馬得簽斡旋單時還剛好
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別組打來說要加價買 屋主態度很硬三小之類的
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推
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我最不喜歡搶東西了，有人要斡，我就馬上放棄
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看了幾間都被別人斡，我會覺得跟著這個仲介無緣成交
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05/19 22:27, , 56F
就換仲介了
05/19 22:27, 56F
推
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真的很喜歡再下斡吧，然後出一個自己能接受的價格，
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畢竟房仲百百款，自己也要仔細評估唷～
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推
05/20 13:47, , 59F
房市回春?? 平行時空??
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推
05/24 02:03, , 60F
幹都騙老人買房子
05/24 02:03, 60F
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