[新聞] 三大賣壓夾擊　「林五淡青」再探低價

看板home-sale作者 (松板就是強)時間8年前 (2016/05/09 23:28), 編輯推噓12(19推 7噓 24→)
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內文： 房價殺破盤現正熱映！調查顯示，林口、五股、淡水、青埔等大型重劃區，受到三大賣壓 影響，在今年陸續出現「最低價」的成交行情，最低甚至只要不到15萬元，就能買下淡海 新市鎮新房。 重劃區價格失守，經濟日報指出，觀察今年實價登錄行情，可以發現林口出現最低每坪 21.1萬元、五股洲子洋每坪20.9萬元的成交價，就連曾經上看「3字頭」的淡海新市鎮、 桃園青埔特區，也陸續出現合併車位後，每坪只要14.9萬、17.4萬元的行情，房價持續下 探。 觀察上述賣壓區的新低價社區，可發現多半坐落於地段較偏遠處、生活機能較不充足、屬 於推案量極大的建商物件，因此成為房市窒息量的第一批受害者。再加上建商心態「沒賠 就放」、「餘屋賣不完」、投資客「小賠轉售」等壓力夾擊，導致大型重劃區前景堪慮。 對於重劃區價格持續下探的市況，知名投資客在其Youtube表示，他認為淡水的量體的確 太大，反倒是對岸的八里還能有些微彈性。帥過頭認為，林口終將受惠於機場捷運線，房 價相對有撐。 https://news.housefun.com.tw/news/article/945408128729.html 心得: 這些地方都是被炒起來的 慢慢回歸合理價也是好事 不然青埔一坪要30萬? 噗~ -- 顏炳立: 「落下來的刀子，總不能叫人去接，何況就算是鋼鐵人，也接不住！」 http://goo.gl/m3NmEo -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.63.22 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1462807734.A.D70.html
推
05/09 23:36, , 1F
一定沒有加價賣
05/09 23:36, 1F
推
05/09 23:36, , 2F
我覺得可以開賭盤..機捷何時通...
05/09 23:36, 2F
推
05/09 23:37, , 3F
拎無蛋清?
05/09 23:37, 3F
推
05/09 23:39, , 4F
新莊副都心沒事?
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05/09 23:46, , 5F
鋼鐵人還接不住刀……有夠扯……這還算英雄片嗎？
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05/09 23:47, , 6F
吃不夠多，還是來不及吃？
05/09 23:47, 6F
推
05/09 23:48, , 7F
蛋白區
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05/09 23:51, , 8F
才開始跌而已阿 一片荒涼
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噓
05/09 23:53, , 9F
大埔無敵 大埔比台北市貴
05/09 23:53, 9F
噓
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林口有25萬以下請站內信，我掃十間
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05/10 00:16, , 11F
有跌嗎? 數字網看起來還是硬的很
05/10 00:16, 11F
噓
05/10 00:26, , 12F
掃好幾間??喇叭嘴
05/10 00:26, 12F
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05/10 00:42, , 13F
剛開始跌而已啦！別急別急！
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05/10 00:43, , 14F
再來建商拋售......法拍屋大增.....房價才會降至合理價
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位
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05/10 00:44, , 16F
報低不報高 真的當大家白痴
05/10 00:44, 16F
推
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是不報高，還是沒有高可以報? 有高可以報會放過嗎?
05/10 01:01, 17F
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05/10 01:21, , 18F
樓上C大 版上Dix大之前的物件就不少符合了 真要掃十間?
05/10 01:21, 18F
推
05/10 01:33, , 19F
我是白痴啊 有高的數據願聞其詳
05/10 01:33, 19F
推
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唉，合併車位後
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推
05/10 01:55, , 21F
別誤會，我只是repeat兩三年前版上流行的推文而已，不覺
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得這樣很霸氣嗎？
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05/10 01:56, , 23F
雖然當年喜歡掃十間的人現在都消失了
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推
05/10 04:23, , 24F
弱弱的我 想買青埔明日八25/p 弱弱的掃三間
05/10 04:23, 24F
噓
05/10 06:53, , 25F
嘴砲掃貨 鍵盤掃貨 又不是玩大富翁
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推
05/10 07:37, , 26F
我鍵盤大你十間
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噓
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好房網 (搖頭
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05/10 08:33, , 28F
我鍵盤掃貨是有多少掃多少~~
05/10 08:33, 28F
噓
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好房網就空方網阿 整天發魯蛇新聞
05/10 08:40, 29F
推
05/10 08:55, , 30F
c5h5那你大概有1000間要掃
05/10 08:55, 30F
推
05/10 08:58, , 31F
14.9萬
05/10 08:58, 31F
推
05/10 10:00, , 32F
好房網是多多網吧 盆栽姐御用媒體
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05/10 10:54, , 33F
放屁..林口稍微像樣的看老半天25以下的在哪
05/10 10:54, 33F
推
05/10 11:27, , 34F
噗~好房是多多網? 且看某人轉了多少好房網新聞~
05/10 11:27, 34F
推
05/10 11:29, , 35F
不覺得好房能作多空代表，充其量也就代表永慶而已
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05/10 11:29, , 36F
X過頭永遠都是那一套 有辦法負擔機捷通勤費的 不需
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05/10 11:30, , 37F
要買到林口去吧 當然如果是真的機場捷運的話
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一般來說 機場快線到市區的費用都不低
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05/10 12:03, , 39F
林口客運通勤北市方便度不輸雞捷
05/10 12:03, 39F
推
05/10 12:15, , 40F
05/10 12:15, 40F
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05/10 12:15, , 41F
別被「落後指標」唬　房市氣氛反轉中 5/10 中午頭條耶
05/10 12:15, 41F
推
05/10 12:19, , 42F
想多瞭解好房的立場 何不查詢本文轉貼者的發文記錄^^
05/10 12:19, 42F
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05/10 12:20, , 43F
他可是好房的大粉絲呢
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05/10 15:55, , 44F
林口我看了一些沒看到25w以下,可以告訴我在那嗎？
05/10 15:55, 44F
噓
05/10 18:03, , 45F
合併車位後
05/10 18:03, 45F
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05/11 00:47, , 46F
一坪10萬，我也懶得看!
05/11 00:47, 46F
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05/11 14:03, , 47F
原本是林三淡，現在是林五淡青，所以三峽解套？
05/11 14:03, 47F
推
05/11 14:41, , 48F
林口未來之丘今年實價登錄好多筆25W以下
05/11 14:41, 48F
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05/11 22:40, , 49F
林口分明還一堆空地.....
05/11 22:40, 49F
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05/16 20:40, , 50F
林口重劃區根本還沒做完，以後一堆空地蓋大樓，供給持續增
05/16 20:40, 50F
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