[閒聊] 東京都23區 住宅土地價格一覽

看板home-sale作者 (apege)時間8年前 (2016/04/30 15:12), 8年前編輯推噓24(25推 1噓 25→)
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比較日本跟台灣房地產的價格高低 如果含入建築部分 會有失真的部分 因為每個國家對於一個所謂能住人的房子 的標準大不相同 因此建築成本差異很大 人工成本也大不同 所以提供單純日本""住宅土地""平均價格 比較有可比性 以下23區按價格排序 單位都是坪 換算成台幣 區域 住宅土地平均單價(台幣) 1.千代田區(日本政治經濟中心) 每坪約217萬 2.港區(赤板 青山 六本木 麻布十番等高級區段) 每坪約121萬 3.涉谷區(原宿 表參道 惠比壽 明治神宮) 每坪約90萬 4.中央區(東京車站 銀座 築地 日本橋) 每坪約80萬 5.文京區(東京大學 谷根千) 每坪約71萬 6.目黑區(自由之丘 目黑川) 每坪約62萬 7.品川區(東京海關區 有很多大型企業進駐) 每坪約59萬 8.新宿區(日本最大鐵路交通樞紐) 每坪約53萬 9.台東區(上野公園 淺草 偶田川公園 秋葉原) 每坪約53萬 10.世田谷區(日本高級住宅區 三軒茶屋 下北澤) 每坪約50萬 11.豐島區(池袋) 每坪約47.5萬 12.中野區(日本底層住宅人口密度最高區) 每坪約45萬 13.杉並區(高圓寺純情商店街) 每坪約44萬 14.江東區 每坪約39萬 15.大田區 每坪約37萬 16.荒川區 每坪約37萬 17.北區 每坪約36萬 18.板橋區 每坪約34萬 19墨田區(晴空塔) 每坪約33萬 20.練馬區 每坪約31萬 21.江戶川區 每坪約28萬 22.葛飾區 每坪約26萬 23.足立區 每坪約25萬 ----------------------------------------------------------------- 1.東京都武藏野市(日本人票選最佳居住區域 每坪約39萬 吉祥寺 井之頭恩賜公園) 2.川越市(中心區有三個車站交會 一條商店街 每坪約10萬 7家百貨公司 1家購物中心 一知名條 藏造老街 離新宿搭車約35分鐘) 3.千葉市(千葉縣廳 幕張新都心) 每坪約8萬 4.靜岡市 每坪約8萬 5.成田市 每坪約3萬 台灣想用這樣價格買土地?? 買房子都很難 給大家參考參考摟 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.181.181.72 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1462000352.A.D17.html ※ 編輯: apege520 (175.181.181.72), 04/30/2016 15:15:10 ※ 編輯: apege520 (175.181.181.72), 04/30/2016 15:16:30
推
04/30 15:31, , 1F
呵呵 台灣不一樣 噴就對了
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推
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請把住宅土地的容積也一併附上吧，這樣才有產值比較
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推
04/30 15:39, , 3F
張飛打岳飛系列文
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喔幹 千代田這麼貴喔 我一堆客戶的公司都在那邊…
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推
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資料也請寫出處，免得被人家說妳假日本通
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推
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新宿土地53萬 台北破公寓就53萬 贏了！
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這是土地價格 你能想像信義區的土地只要2百多萬嗎
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23區的住宅土地一般建蔽率在60~80% 容積率200%
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日本很多大公司總部都在千代田區 天皇也住在這裡
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永田町也在這 日本最精華地帶啊
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但如千代田區 港區 中央區這種建蔽率很多會到500~800
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打錯應該是容積率
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資料來原來自日本介紹首都圈住宅土地 租金 福利的雜誌
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推
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多多：台灣是泱泱大國，不要拿日本這種鼻屎大的落後國
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家來比
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推
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台灣不一樣
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推
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這麼便宜可以移民日本了，幹嘛買台北那種地方。
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喔喔，原來是土地價格。
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推
04/30 16:47, , 19F
土地價格那更靠北了吧...
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推
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比台灣便宜多了
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推
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http://tw.tochidai.info/tokyo/ 有沒有相關網址阿
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在這邊查到怎麼中央區最貴?
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我這是只住宅土地部分 你那應該包含商業區哪些 不一樣
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有網址嗎 想要上去查看
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沒 上星期去日本買的一本雜誌
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推
04/30 17:29, , 26F
照個相 圖檔可以當來源
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推
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在除以三 相當於日本人的感覺 台灣的房價真的是打對折還不夠
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04/30 17:56, , 30F
覺得便宜就集資或是搞團購（笑
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噓
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日本土地要錢？？？我聽鄉民說日本房子都不用錢所以沒人
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買不用買
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痾 我有問題...文章寫坪..可是你那本書是m^2 ?
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!!
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推
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靠北了
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04/30 19:04, , 36F
別忘了日本人的收入是台灣約3倍！
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推
04/30 19:10, , 37F
日台幣匯率約1:3;平方米和坪也大約是1:3,文中價格沒錯
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推
04/30 19:10, , 38F
沒錯啦，算起來差不多，坪/3.3，日幣1:3
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書的單位是日幣 所以我換成台幣 跟台灣人比較常用的坪
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04/30 19:21, , 40F
跟我看的差不多 菸
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推
04/30 20:13, , 41F
但是要把收入水準算進去！所以我們還要再除以3來看
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04/30 20:13, , 42F
所以台灣的房價只能說扯翻了
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推
04/30 22:44, , 43F
日本朋友來都會被仲介廣告嚇到
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推
04/30 23:04, , 44F
更何況人家的各項建設跟交通，台北根本懶＊比雞腿！不
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04/30 23:04, , 45F
看了、越看越覺得悲哀
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推
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搭配空氣跟水質一起看 台灣根本花大錢在買垃圾
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※ 編輯: apege520 (175.181.181.72), 05/01/2016 00:26:27
推
05/01 02:37, , 47F
所以GDP才會負成長
05/01 02:37, 47F
推
05/01 02:57, , 48F
幹每次看到這都覺得有夠積掰! 土地小上面機掰就是弱國悲哀
05/01 02:57, 48F
推
05/01 10:57, , 49F
炒房的真是$%^
05/01 10:57, 49F
推
05/01 11:23, , 50F
東京 我買好了^^
05/01 11:23, 50F
推
05/01 22:29, , 51F
妳也可以再台灣看法國lv價格啊
05/01 22:29, 51F
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