[請益] 房屋與股票

看板home-sale作者 (若即若離)時間8年前 (2016/04/28 12:40), 編輯推噓13(14推 1噓 13→)
留言28則, 16人參與, 最新討論串1/1
過去20年來房地產幾乎只漲不跌 就算跌也是小修正 基本上買進就是等上漲 那為何營建股的股票會跌呢？ 不是應該也一路向北嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.16.125.92 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1461818429.A.3BB.html
推
04/28 12:42, , 1F
成本一直墊高啊
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推
04/28 12:49, , 2F
土地取得成本也變貴阿? 鋼筋、混擬土 也有變貴?
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04/28 12:50, , 3F
政策稅制不利庫存風險也高
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04/28 13:05, , 4F
錢是被地主賺走，又不是全被建商賺走
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營造也要養工班吧, 這都是成本
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04/28 13:17, , 6F
過去20年只漲不跌??? 你很年輕吧
04/28 13:17, 6F
推
04/28 13:24, , 7F
要看是多大range的區間 是3~5年 還是5~10年 還是20年
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推
04/28 13:53, , 8F
房價90~03這中間跌了幾十% 有些區域剩至腰斬
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04/28 13:55, , 9F
而且土地也一直漲 建商如果地取得太貴 不見得賺多少
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推
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你能不買股票，你能沒有地方住嗎？房子是生活必需品之
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一
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推
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買遊艇住海邊
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04/28 14:01, , 13F
可以租屋阿 租金這麼低 XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
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那些地區腰斬，我要買。
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租金比低，雙北沒有必要一定買房
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再來投資穩定股利收益，就可以提供租金支出。
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股票的變現能力也大，尤其0050等分散風險的股票。
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其它城市的房價相對合理的多，自住買房CP值還是比較高
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推
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錢都老板私人土地賺走啦
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04/28 14:38, , 20F
不過股票也有可能跟房租收益一樣 賺到股息 卻賠了價差
04/28 14:38, 20F
推
04/28 15:28, , 21F
台灣股票是用來劫貧濟富，散戶送錢給公司大戶跟外資的工具
04/28 15:28, 21F
噓
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過去20年只漲不跌 看到就可以噓了... 連google都不會z
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zz
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去把83年拿波找出來慢慢看
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04/28 15:43, , 25F
20年? 你睡醒沒?
04/28 15:43, 25F
推
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你一定沒有買過低於土地加營造成本的房子才說這些話zz
04/28 16:22, 26F
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04/28 17:53, , 27F
很多建商土地只和特定人買，分的股利只是建商吃剩的渣
04/28 17:53, 27F
推
04/29 13:35, , 28F
營建成本提高 實際銷量不佳 獲利進老闆口袋
04/29 13:35, 28F
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