[買屋] 還沒看屋就下斡旋?
我弟在高雄看了一陣子房子
看中其中一棟大樓
目前有9樓一間和8樓一間在賣(格局坪數一樣)
分別是不同仲介公司介紹
這棟大樓近5年成交價差距都在5萬內而已
我弟希望是再低於實價登錄一些
9樓那間有看過很多次
弟弟很喜歡但價格壓不下來
8樓那間因為現在有出租，
仲介說之前很多人去看房子，房客不堪其擾
屋主怕打擾房客所以希望仲介要過濾買家
一直不讓去看
也因為屋主底價跟9樓差不多
所以目前也不考慮
但今天8樓仲介突然聯絡我弟說
8樓屋主有降價空間
希望他下斡旋展現要買的誠意
屋主同意會聯絡房客讓我弟去看屋
然後斡旋會註明但書:
看過房子只要買家不喜歡，無償退回斡旋金
我弟是第一次買房子，
我也沒啥經驗...
所以想請問各位神人，這樣會不會有風險？
或是有什麼需要注意的事情呢？
謝謝大家!!
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