這幾天找了第二組設計師來丈量,突然想把自己這兩年在鬼城從看房子到買房子的感想寫
一下。這也不怕人家笑,畢竟是因為我的工作在中壢區,各種考慮之下有自住的需求。
小弟大概在2014年初動了買房的念頭,當時房價正在高峰,當時的女朋友也一直逼著小弟
出手。(幸好沒出手,反正也分了恢復魯蛇身份)就因此開始了看房之路。
台北的房價實在太誇張,所以當時根本不敢想,只能待在桃園裡面找,又為了考慮長輩的
交通,因此以青埔為主。雖然後期有回台北看,但不如看青埔來得勤。
條件需求:三房或四房皆可,預備孝親房和將來的小孩房。權狀要求40坪到60坪最適宜,
超出此範圍一些也可以接受。高樓層,就是建案上方四分之一都可。
地理位置:A18站為主,其次是A19站,最後是A17站。希望都是在捷運站1公里內。
價格:自備400萬,月收10萬,找負擔得起的。
禁忌:廁所要有對外窗,或至少一個廁所有。不要攔腰煞、藥罐煞、壁刀煞。也不想看到
佛像。
建商要求:寶X、宜X不列入購買考慮,有在房地產工作的朋友講了一些內幕。不過為了練
習看房子,或者更清楚自己的需求,這兩家建商還是都會去看。另外有的建商蓋的房子很
像是有次在日本谷中散步常常看到的東西,覺得很醜又不舒服,也不列入最後購買考量。
本來想要一一列出自己看了哪些建案,各有什麼符合我的需求,或是我不喜歡的點,但又
不希望自己的建案曝光,也就不談論了。
這兩年的期間,看著青埔的建商從開價三十幾萬四十幾萬,到現在都很平實的貼著三十萬
,然後再給你很大的議價空間,讓我想起我最初看的第二個建案,代銷小姐告訴我說,剩
沒有幾戶了,這樣的價格已經很便宜了,以後只會越來越貴,真的是有點諷刺。有的代銷
中心,已經陪著我過了兩個春節,也有的換個名字繼續賣,眼看我應該可以陪他們過第三
個春節。
不過我的建案確實完全符合上面我的需求,然後實際購買價格也比最初買預售的鄰居低了
兩成到三成,甚至可以說,同樣條件方位的情況下,買到最便宜的價格,不含車位20多萬
,在A18站步行15分鐘之內。
現在還是沒事會跟朋友去看房子,同事在找的時候也會一起去,只能說建商、房仲常常語
多暗示,造成還沒買的朋友觀望居多。我不後悔早買,因為有自己的房子還是開心的。
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※ 編輯: ronet (117.19.179.134), 04/22/2016 14:03:36
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