[請益] 管委會要求所有權人提供承租賃合約

看板home-sale作者 (鳥窩)時間8年前 (2016/04/11 18:30), 編輯推噓17(18推 1噓 39→)
留言58則, 17人參與, 最新討論串1/1
請教一下大家～ 我們社區管委會， 要求我們所有權人要提供承租戶基本資料、租賃合約書影印本至管理中心，作為委員會管 理用途！ 這屬房東跟房客個資 憑什麼要求提供！ 非常的不合理！ 房東有義務幫房客保密個資，如果真的將房客的個資給管委會，這樣會不會反而侵犯了房 客隱私而被告呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.99.85 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1460370657.A.B3D.html
推
04/11 18:32, , 1F
看不太懂 一般都是房客在繳管理費 所以管理員都會有資料阿
04/11 18:32, 1F
噓
04/11 18:39, , 2F
住海邊
04/11 18:39, 2F
推
04/11 18:43, , 3F
不提供會怎樣嗎
04/11 18:43, 3F
推
04/11 18:47, , 4F
大絕招就是借給親戚住啊...
04/11 18:47, 4F
推
04/11 18:52, , 5F
姓名電話，留一下沒差吧。不然誰知道房客是不是真房客？
04/11 18:52, 5F
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04/11 18:53, , 6F
其他的就不用管他了
04/11 18:53, 6F
推
04/11 18:53, , 7F
有名字有聯絡電話就夠了吧
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04/11 18:54, , 8F
其他事情應該還是屋主要出面處理,聯絡屋主就好
04/11 18:54, 8F
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04/11 18:56, , 9F
不能證明是承租,管理員要拒收郵件也很合理,誰知道是不是
04/11 18:56, 9F
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04/11 18:56, , 10F
地址被人拿去利用?
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04/11 18:57, , 11F
是啊！但還要求我們要提供租賃合約影印本要幹嘛？賣個資
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04/11 18:57, , 12F
給仲介，幫助成交！
04/11 18:57, 12F
推
04/11 18:58, , 13F
不用理他
04/11 18:58, 13F
推
04/11 18:59, , 14F
不用管+1
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04/11 19:00, , 15F
就把房客的身分證字號,戶籍地址等信封正面不會有的資料塗
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04/11 19:01, , 16F
掉租金塗掉,房客名字中間字塗掉.就沒有違反個資法問題了
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推
04/11 19:06, , 17F
給法院判 不用鳥管委會
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04/11 19:15, , 18F
管委會依據規約執行職務？
04/11 19:15, 18F
推
04/11 19:20, , 19F
租客是高端外商怎麼可能提供這麼多資料，大樓物業管理
04/11 19:20, 19F
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04/11 19:20, , 20F
頂多要求填寫承租人名字、聯絡電話、緊急聯絡人而已；
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04/11 19:20, , 21F
不知住戶素質如何？
04/11 19:20, 21F
推
04/11 19:26, , 22F
把個資塗掉就好，為什麼那麼氣憤？
04/11 19:26, 22F
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04/11 19:32, , 23F
管委會可以用無此住戶 來拒收掛號信件? 這算大絕了吧
04/11 19:32, 23F
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04/11 19:45, , 24F
管理員其實是代收,並不是有義務收取.如果不知道哪些人確
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04/11 19:46, , 25F
實住這在,收了只是增加不必要的麻煩.像前租客的信如果還
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04/11 19:46, , 26F
寄來這地址,該不該代收? 其實也是個問題
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推
04/11 19:47, , 27F
如果是要知道租客是誰 就請租客自己去登記就好
04/11 19:47, 27F
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04/11 19:48, , 28F
租金等等進一步個資則是無關的
04/11 19:48, 28F
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04/11 19:49, , 29F
租客自己去登記其實有可能被有心人利用,你怎麼知道他還是
04/11 19:49, 29F
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04/11 19:50, , 30F
租客?反正管理和便利本來就是天平兩端,找個合理平衡就好
04/11 19:50, 30F
推
04/11 19:51, , 31F
這個可以要求屋主簽名負責的
04/11 19:51, 31F
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04/11 19:52, , 32F
實在沒有給租約的必要性
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04/11 19:52, , 33F
這個又回到 管委會權力有多大的老問題
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04/11 19:54, , 34F
這跟去旅館住宿 店家有權跟要身份證確認的意思一樣嗎?
04/11 19:54, 34F
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04/11 19:55, , 35F
差在說 一個是飯店所有人 一個是住宅管理員這樣?
04/11 19:55, 35F
推
04/11 19:55, , 36F
要做好管理,文件其實很重要,就看要管理多嚴謹.租客在法律
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04/11 19:55, , 37F
上有法律地位,而屋主的親朋好友入住則沒有此地位,真要管
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04/11 19:55, , 38F
理,你能說文件證明不重要嗎?
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04/11 19:56, , 39F
如果原po的社區管理很嚴謹,塗掉不必要的資訊配合是沒什麼
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,如果管理爛爛的,又要東要西,當然可以懷疑有其他企圖
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04/11 19:57, , 41F
如果都不管理 改天車位被不知名的車輛佔用 真的是求助
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04/11 19:57, , 42F
無門呢
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推
04/11 20:00, , 43F
這是比例原則
04/11 20:00, 43F
推
04/11 20:09, , 44F
若有事屋主沒法立即到，留承租戶的資料較好，否則責任
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04/11 20:09, , 45F
互相推，倒楣的是社區啊
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04/11 22:17, , 46F
你們有請保全公司的話這種專業的事情要找保全公司的律師
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04/11 22:17, , 47F
請他們提共寶貴的專業意見...不要自己亂用想的...
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04/11 22:18, , 48F
犯法的事情能不要做就不要做...保全公司請律師也花不少錢
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04/11 22:18, , 49F
那些也是每個社區每戶的管理費付出去給保全公司才養得起
04/11 22:18, 49F
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04/11 22:18, , 50F
這是最好的利用這個資源的時刻...
04/11 22:18, 50F
推
04/11 23:55, , 51F
關於個資問題，你只要將部分ID遮蔽影印即可
04/11 23:55, 51F
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04/11 23:56, , 52F
也可以在影本上加註"僅供管理之用，不作他用"字樣
04/11 23:56, 52F
推
04/12 10:37, , 53F
...所有權人哪有什麼個資，調第一類謄本就全有了。現
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04/12 10:37, , 54F
戶戶籍謄本幾張公文就能調了，個資?!防君子而已
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04/12 10:39, , 55F
同ㄧ棟大樓的區分所有權人，本身就彼此有利害關係，
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04/12 10:39, , 56F
提供租戶資料本來就是方便管理跟保障他人安心，沒請你
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04/12 10:39, , 57F
提供無前科證明就不錯了
04/12 10:39, 57F
推
04/12 11:19, , 58F
有前科不行嗎？管委會比法律大的意思？
04/12 11:19, 58F
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