[請益] 賣房子被別人轉賣該如何解決?

看板home-sale作者 (eoa)時間8年前 (2016/04/09 16:38), 編輯推噓26(27推 1噓 16→)
留言44則, 30人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
大家好 現在我們家遇到一個問題，我們家自賣自己家的房子，已經跟一個人簽好約要賣了 對方已經付款了，只剩25萬沒有付清，所以房子沒有過戶給他，屋主還是我爸， 但是目前對方已經找仲介並且已經找到新屋主要購買我們的房子，對方一直沒付清25萬 他希望我們跟新屋主簽約直接賣新屋主，但是他已經跟新屋主收了五十萬本票訂金， 想請問大家 他還不是屋主就可以轉賣我們家的房子嗎? 還有我們要如何處理比較好? 麻煩各位了 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.25.97 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1460191090.A.11C.html
推
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他違約是他家的事
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他沒錢付你 你沒收他15%
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他沒房子賣別人 他自己去跟對方交代
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房子已經過戶 可以提告扣押這間房子 拍賣付尾款
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這也太扯了，連基本規費都不想出，單純就左手轉右手，是
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我的話 不鳥他。要這樣做 ，可以啊，把你轉手利潤的三分
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之二拿來，不然等違約金
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推
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詳情最好還是洽詢專業律師
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事關大筆金錢
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推
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簡單說：等他付錢完再辦移轉登記，其他你不要管，
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省得出問題
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推
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沒過戶你看他耍猴戲就好，不用理他。
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拖一下好惹 我比較壞 看他搞笑
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一句話：照合約走
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那個別人也太蠢了
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投資客手法 他不用課到稅!
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不要跟第三人簽約，流程跑完
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手段也太粗糙了
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推
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居住正義靠你打擊投機客了
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推
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照合約走。
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推
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所得稅及實價登錄部分會出問題。
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推
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傳說中的3角簽
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推
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照合約走，合約有付款備件期限，請代書通知對方，除非
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你連簽約都沒找第三方，就自己寄存證吧
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三角簽，很惡劣！不出一毛錢賺差價！
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完全是垃圾中的垃圾行為
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噓
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竟然有這種炒作手法 想避稅 照合約走就好
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台巴子的日常
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靠這樣就賺了50萬@@
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請問你住台中嗎？
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告死他 這年頭還敢三角簽
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推
04/09 23:47, , 32F
1.跟他談條件，ㄧ起分錢 2.不想麻煩就請他交屋過戶，按程序
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走，反正現在你最大，他不是違約就是乖乖去繳45%的稅金
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04/10 00:36, , 34F
謝謝各位幫忙，我們知道怎麼做了 謝謝
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3角災
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很簡單阿 你就讓他過戶後然後去國稅局檢舉~ 他就爆炸了
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04/10 08:40, , 37F
仲介是哪家
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推
04/10 09:59, , 38F
就三角簽嚕？！從中賺差價。看你要不要讓他賺而以啦
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推
04/10 10:43, , 39F
這投資客大大不太專業，等著被當羊宰了………
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推
04/10 14:32, , 40F
三角簽 你不賣新屋主他也不能拿你怎樣
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推
04/10 16:03, , 41F
去國稅局檢舉啊 搞不好有獎金拿
04/10 16:03, 41F
推
04/10 20:57, , 42F
希望原PO回來報後續，想知道最後怎麼解決
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推
04/11 18:42, , 43F
讓他賠 讓他賠
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推
04/12 22:43, , 44F
不需要配合他 對你們來說也會有風險
04/12 22:43, 44F
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