[請益] 關於賣土地的疑問

看板home-sale作者 (志)時間8年前 (2016/04/09 09:23), 編輯推噓9(9推 0噓 21→)
留言30則, 7人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
家裡在嘉義有塊地分成兩份，一份是歸我家 ，一份是親戚持有，在土地中間有間老透天 是我家繼承的（透天有吃到我家跟親戚的地）， 而親戚現在想要賣他們家的地，買主只想買地不想 買房子，請問一下如果他們的地賣出的話 ，我們家的老透天會被強制拆除嗎？ 麻煩有經驗的各位提供一下意見，謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.155.50 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1460164995.A.3B8.html
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會
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但你有優先購買權
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推
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真的會拆嗎？
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為何不會拆，只是官司打很久，還是你要跟他租地？
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推
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應該是付租金吧。
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先分割買起來再賣不就好了
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但地主也可以不要租你，想看你拆阿
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推
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以前高雄大統好像是類似狀況，地是a的，房子是b的。也不
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能動房子阿。後來是一把無名火燒掉了。但是也是放在那裡好
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幾年。
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推
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我怎麼記得建築物佔到一些地 幾年之後就能買 不用拆阿
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推
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偷偷跟你說 現在還沒賣 快去設定地上權
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不過你設定地上權後你親戚的地就很難賣了
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推
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yoyo!!!!!!!!!繞過去登記嗎！
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yoyo大果然人中之龍！
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要問鄉民那你不如付個諮詢費問律師，專業有價的
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請先釐清你繼承的建物是否為已辦理登記之建物，如果是
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，建物坐落於2筆土地，代表此建物是有權使用，無法依
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民法物上請求權請求拆屋還地，僅得請求支付所得利益
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而已，合法建物下的土地要分割，還必須檢討法定空地，
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建議你去找比較熟民法與土地法的專業人士資訊
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推
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不太可能是坐落在兩筆土地 如果建物非違建有所有權 登記
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次兩筆土地 自己的就是所有權 親戚的就會登記地上權
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不然地政事務所不會讓你登記建物所有權
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我在想95%以上是土地持分 建物蓋在中間
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推
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誠心建議jimmy8069 不懂的事別太武斷比較好
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誠心請q135q135的專業出來解說與分析，不
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然放馬後炮大家都會
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推
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案件事實都還不夠清楚的情形下 就說會拆屋 結果被打臉
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真的滿好笑的
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