[新聞] 林佳龍倡立院遷台中 烏日高鐵特區 商辦、住宅升溫
內文: 林佳龍倡立院遷台中 烏日高鐵特區 商辦、住宅升溫
台中市長林佳龍「首都減壓 國會先行」,主張將立法院遷往台中的構想已獲藍綠跨黨派支持,專家預期此舉不但為烏日高鐵特區商辦市場帶來利多,住宅市場也連帶受惠。
台中市長林佳龍日前在臉書表示,中台灣發展不能只由下而上,更要由上而下,其中立法院遷建台中相對單純、最為可行。
此外,他也以烏日高鐵特區、成功嶺周邊機關用地,與台北房價及地價相比,直指立法院遷建台中不會造成太大財政負擔,來自全國各地的立委交通也較便利。
台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示,房市發展的腳步向來都以交通建設發展為指標,台中烏日高鐵特區位處交通樞紐,自副都心及國際會展中心開始規畫以來蓬勃發展,立法院遷建台中不僅平衡城鄉發展,對當地的住辦市場也將帶來正面影響。
他以商辦市場來說,目前高鐵特區由總太地產搶得先機,新案是該區第一個商辦產品,目前已經動工,今年第二季進場。
該案規畫32-290坪、每坪單價28-36萬元、總價988萬元起,一層3-5戶、共12層樓的規畫,已經吸引不少置產客戶詢問。
總太地產總經理翁毓玲表示,近來歷經央行降息、信用管制鬆綁,商辦市場水溫明顯提升,加上高鐵特區還有國泰人壽、ATT百貨、新光人壽、林新醫院進駐,以及亞太國際會展中心的規畫,看好此區未來將成為整合物流、休閒娛樂、康健體驗與展覽商務機能的發展熱區。
而住宅市場在櫻花、興築、龍寶、富旺、麗寶等知名建商陸續推案下,表現也屬搶眼,新成屋方面依據實價登錄揭露,品牌建商龍寶建設甫交屋的龍寶「愉臻邸」個案,每坪單價最高28.5萬元、龍寶「悅臻邸」也有27萬元的好成績。
預售方面如在烏日造鎮規模最大的櫻花建設及興築建設,其中櫻花建設銷售中的「櫻花獨綻」個案,規畫27-50坪、每坪單價22-25萬元,房價也扶搖直上。
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http://www.chinatimes.com/newspapers/20160408000581-260102
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