[請益] 其實土地法真的有居住者正義

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間8年前 (2016/04/08 02:04), 編輯推噓12(12推 0噓 24→)
留言36則, 12人參與, 最新討論串1/1
土地法 第 28 條 直轄市或縣（市）政府對於私有土地，得斟酌地方情形，按土地種類及性 質，分別限制個人或團體所有土地面積之最高額。 前項限制私有土地面積之最高額，應經中央地政機關之核定。 第 29 條 私有土地受前條規定限制時，由該管直轄市或縣（市）政府規定辦法，限 令於一定期間內，將額外土地分劃出賣。 不依前項規定分劃出賣者，該管直轄市或縣（市）政府得依本法徵收之。 前項徵收之補償地價，得斟酌情形搭給土地債券。 再加上土地法96條可規範齒有房屋數量 還有94條與97條限制租金 台灣的土地法真的有完整的居住者正義 只是政府跟司法機關 沒有依法行政依法辦理 真正落實就真的好玩了 土地法29條可以強制出售，還有徵收超過的土地耶..... 真是太棒了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.52.91 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1460052267.A.610.html
推
04/08 02:08, , 1F
前兩條都被平均地權條例給卡住了 所以無法施行
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只要廢除平均地權條例 就能重返土地法時代的榮光了
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轉型正義 白色力量 正義的國會 應該要通過呀，立委在
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幹嘛快點廢掉惡法吧
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妨礙居住者正義
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04/08 02:24, , 6F
法律也規定不可以違建,結果檢舉了一點效果都沒有
04/08 02:24, 6F
推
04/08 03:14, , 7F
離開台北吧 心胸會更開闊 台北真的擠出問題來了
04/08 03:14, 7F
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04/08 04:32, , 8F
多的要沒收少的會配給你嗎?...最後分母只會越來越小越貴
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推
04/08 07:22, , 9F
我比較愛炒房正義
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推
04/08 08:37, , 10F
地價稅改每年一調 實價課稅就不會卡住了
04/08 08:37, 10F
推
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先施行拆除正義 改建正義 都更正義 台北才有救
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04/08 09:19, , 12F
啊法律不就這樣 沒規定=沒抓=沒處理=合"法"XD
04/08 09:19, 12F
推
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上面的都不懂土地法，土地法限制在十畝地，平權是未建築建
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地十公畝
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推
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所以你要有約兩千坪土地或三百坪未建築建地才會被照價收買
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詳見土地法施行法第七條
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推
04/08 23:29, , 17F
徵收有特別法徵收條例優先適用，已修為應按市價補償。
04/08 23:29, 17F
推
04/08 23:35, , 18F
樓上你的觀念錯誤 照價收買是懲罰手段 無關徵收 雖都具
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有強制力
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推
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徵收條例第一條第三項:其他法律有關徵收程序、徵收補償
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標準與本條例牴觸者，優先適用本條例。
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這幾條不是講"徵收"嗎？哪裡變照價收買?
04/09 00:18, 22F
推
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因為這邊的法條講的就是照價收買~
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因為憲法143條規定照價收買之項目就是這條
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A大你念得還不夠透徹 且法理就是懲罰你怎麼還可能用市價
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土地徵收條例的徵收是基於公益原則才以市價
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04/09 09:28, , 27F
照價收買是基於地政神主牌國父的理念 所以跟土增並列憲法
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04/09 09:29, , 28F
等級的 所以想砍土增根本辦不到~但實務也沒有照價收買
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因為政府沒有專門款要照價收買要議會額外審預算
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其實本來就不用念這麼多 這不是實務法 而是考試法
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除非你考照 我雖然是工程師但我已取得相關證照
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04/09 09:35, , 32F
我是最終目標要考不動產估價師 所以才念一堆虛法
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推
04/09 09:55, , 33F
我懂照價收買跟徵收的區別，法條雖然意思偏收買但是法
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04/09 09:55, , 34F
文是明文徵收。而且說實話，依目前現在人權高漲的時代
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，不會有公務員或政府敢動用照價收買的公權力，已算是
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形同具文。
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