[新聞] 房市買氣回籠 成交量暴增

看板home-sale作者 (隨便打)時間8年前 (2016/04/02 16:38), 編輯推噓43(48推 5噓 26→)
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2016-04-02 02:00:31經濟日報 記者陳美玲／台北報導 房市買氣出現回籠跡象，六都3月買賣移轉棟數昨（1）日公布，整體交易量平均較2月大 增八成，其中以桃園月增1.3倍最高。雖然3月移轉棟數月增率暴增，但若以季度來看，六 都首季交易量仍較去年同期衰退逾三成，房產專家表示，房市築底時間還要多久，仍待觀 察。 2月我國房市建物買賣移轉棟數跌破萬棟，寫下2000年以來歷史低量，不過3月起包括南台 強震等利空因素淡化，加上央行放寬房市管制，帶動單月成屋市場買氣見到暖陽。據六大 都會區各市地政局最新統計，3月成屋市場買賣移轉量達1.34萬棟，較2月7,388棟大增八 成，其中桃園市交易量2,912棟、月增1.3倍，成為買氣回溫最強勁的都會區。 住商機構副總劉明哲表示，桃園去年因航空城計畫落空，房地產市場交易緊縮，今年桃園 機場捷運各站陸續開通，加上大型商場、松山機場遷移桃園等話題，以及生活機能佳、房 價相對雙北市低等優勢，成為首購族與換屋族的購屋選擇區。 除了桃園，台中市3月移轉量2,699棟，較上月大增91.7%，台南、高雄交易量分別達1,321 、2,261棟，月增幅達67.6%、79.4%。新北市移轉棟數達2,674棟、月增65.8%，六都中僅 台北市回溫力道較其他都會區緩慢，3月交易量為1,500棟、月增率41.2%。 雖然3月成屋市場較2月放量演出，不過若以季度來看，六都首季交易量僅3.21萬棟，仍較 去年同期4.77萬棟衰退32.6%；永慶房產集團業管部協理林泰隆指出， 2月為傳統淡季， 加上交易天數較少，3月出現成長屬合理；以季度來看，今年首季較去年同季減少，顯示 房市仍在復甦階段，交易量尚未回復到正常水準。 瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛指出，從買賣移轉棟數下跌趨勢已經出現緩和的情況來 看，房市頗有築底跡象，不過打底情形會維持多久，仍有待觀察。信義房屋不動產企研室 專案經理曾敬德分析，房市已逐漸擺脫最壞的情況，市場也已經感受到3月房市人氣回籠 ，若賣方持續讓利，預料4月成屋交易量還有續揚的機會。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.25.90 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1459586281.A.BAD.html
推
04/02 16:38, , 1F
我的一折……崩潰
04/02 16:38, 1F
推
04/02 16:41, , 2F
爆增（衰退32.6%）
04/02 16:41, 2F
推
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噴了！
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推
04/02 16:48, , 4F
房版逐步回歸正常化....good
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推
04/02 16:51, , 5F
打房結束了，但價格還是緩跌。 房價步調很慢的
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推
04/02 16:51, , 6F
恩 只有多多的房板才是正常的房板 ._.b
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推
04/02 16:53, , 7F
央行解禁，炒房正義
04/02 16:53, 7F
→
04/02 16:56, , 8F
什麼時候機場捷運陸續開通了？
04/02 16:56, 8F
→
04/02 17:04, , 9F
預定開通吧
04/02 17:04, 9F
推
04/02 17:19, , 10F
噴就對了
04/02 17:19, 10F
推
04/02 17:22, , 11F
所以版上1萬5千多個物件你打算下訂哪一個?
04/02 17:22, 11F
推
04/02 17:33, , 12F
只有多多的房板才是正常的房板 ._.b
04/02 17:33, 12F
推
04/02 17:38, , 13F
我朋友的朋友的同學說爆漲500%
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推
04/02 17:56, , 14F
今天蘋果介紹建案，預售保證買回喔
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放棄買回權利的，每坪可再少二萬
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推
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標題都說用搶的，我看我來不及上車了
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推
04/02 18:07, , 17F
多軍們快上！衝啊！我在精神上支持你！ XD
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推
04/02 18:11, , 18F
建商多多這次可真卯足全力了
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推
04/02 18:28, , 19F
老實說現階段我希望房價跌因為還沒買到，但事實上房價真
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的沒跌
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推
04/02 18:32, , 21F
買到了就立刻翻多，空空轉多多SOP
04/02 18:32, 21F
推
04/02 18:40, , 22F
買不起也要翻多 打不過就加入妳們! 魯蛇的SOP
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推
04/02 18:40, , 23F
樓上正解 XD
04/02 18:40, 23F
推
04/02 18:43, , 24F
可惡，這樣也被你看穿，還是井噴無誤
04/02 18:43, 24F
推
04/02 18:47, , 25F
會有很多投資客買嗎
04/02 18:47, 25F
推
04/02 18:52, , 26F
當然啦，盆栽姐不就再看房啦，新一波大多頭將再噴出
04/02 18:52, 26F
推
04/02 18:59, , 27F
可是我看上的，都没啥跌耶！但是我仍然想殺—點耶~不然預
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→
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算又得上調了！
04/02 18:59, 28F
推
04/02 19:08, , 29F
要井噴了，幾年後回頭過來看這一點沒什麼，別殺太狠就進了
04/02 19:08, 29F
推
04/02 19:09, , 30F
盆栽姐去買展宜拿雲啦，3000萬看有沒有辦法
04/02 19:09, 30F
推
04/02 20:25, , 31F
我4千萬都買過了，三千是啥碗糕......重點看它值不值？
04/02 20:25, 31F
推
04/02 20:26, , 32F
展什麼雲，是天龍國嗎？......我経歷這波空襲，只買天龍，
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其他都不考慮惹
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噓
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看陳美鈴就知妓者廢文
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推
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盆栽姐 根本沒空好嗎= = 房市沒跌
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推
04/02 22:02, , 36F
對版上大部分人來說漲跌根本不是問題，房價不管高低點都
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→
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有好物件可以入手，只是一來輪不到你就被做足功課選走了
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，二來真的崩了放到你面前一樣不敢買，下一波房市低點循
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環過去之後(也許1年也許10年)看看有多少還是在這邊噓文等
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崩盤的。
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推
04/02 22:39, , 41F
二月有一半在過年，交易量低不奇怪吧
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推
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盆栽在天龍買四千萬的房吔！天龍國到處都有 也是很普通
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噓
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較去年同期衰退３成…去年已經夠低了不是？
04/02 22:42, 43F
推
04/02 23:25, , 44F
HTC大，聽你的口氣，你家一定好不平凡，1億？二億？天龍
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中的天龍？上百坪？已羨慕。
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htc專出垃圾
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推
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別這樣，我相信HTC大絶非一般魯酸之流，一定買得很不普通
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，快分享一下～流口水！
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噓
04/03 00:08, , 49F
快來當投資客或房仲來撈一票筆，真好!
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04/03 00:40, , 50F
二月卡到過年又少天數，成交量少點正常吧
04/03 00:40, 50F
推
04/03 01:23, , 51F
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04/03 01:24, , 52F
我等跌到3000萬要接，歡迎一起做鄰居
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這案子好像只賣出一間(也可能是人頭
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噓
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我還是堅持當魯酸 就算有房也要空到底
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4000萬在天龍真的普通而已 但你就是想加價丢給空A接手
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房況、屋齡、環境對你没差啦！ 别套就是好房
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噓
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某T嘴巴很臭 不知是否套太久但我能體諒跟我不同立場的人
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推
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只是良心提醒某T有錢有房 也要有修養 嘻嘻
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04/03 09:07, , 59F
小盆栽買四千萬的房! 這真的是失敬了~
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推
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拿雲那條 150巷 是該區珍貴的八米巷 可是往新生南方向更好
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更正 160巷
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以高級住宅來講 拿雲還是離市場太近了
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推
04/03 09:52, , 63F
井 噴
04/03 09:52, 63F
推
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真的是專出垃圾
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推
04/03 10:41, , 65F
拿雲實登大概6千多萬，有仲仲跟我說現在4千多有機會
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04/03 10:41, , 66F
買到，但我要3000
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推
04/03 13:30, , 67F
噴!
04/03 13:30, 67F
推
04/03 13:48, , 68F
真的很臭嘴！
04/03 13:48, 68F
推
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想太多，才剛開始跌！下修幅度還很大，只有緩跌和急跌
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→
04/03 16:29, , 70F
的差別！
04/03 16:29, 70F
推
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沒辦法 人不要臉 天下無敵 本板現在沒有板主 所以臭
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嘴的人有恃無恐 什麼樣低級下賤無恥骯髒的話都敢講
04/03 17:16, 72F
推
04/03 17:28, , 73F
樓上嘴好臭喔
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推
04/03 17:36, , 74F
===臭嘴律師來囉===
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04/03 19:55, , 75F
樹沒有皮 必死無疑 人不要臉 天下無敵
04/03 19:55, 75F
推
04/03 20:11, , 76F
念在他這麼可憐 只能來這裡耍嘴皮刷存在感 就別計較了~
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推
04/03 20:31, , 77F
崩潰惹
04/03 20:31, 77F
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04/03 22:08, , 78F
知道自己崩的難看就好
04/03 22:08, 78F
推
04/03 22:25, , 79F
知道htc丟臉就好
04/03 22:25, 79F
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