[新聞] 平價制震宅月賣百戶帶動　高雄房市回溫！

看板home-sale作者deepdish (Keep The Faith)時間8年前 (2016/03/28 15:05)推噓34(34推 0噓 11→)

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內文：即便冷門時段，太普建設大樓案「美術君臨」看屋組數仍多。葉家銘攝 http://imgur.com/TGdt7A6

2016年03月28日12:24 假日午後案場，高雄不少新案案場人潮逐漸增加，央行3度降息以及取消全國不分區第3戶房貸上限6成限制，房市利多帶動買氣增溫！據了解，包括鼓山大樓案「美術君臨」潛銷1個月已銷售逾5成，橋頭區大樓預售案「全民萬歲II」每周成交至少15戶，建商議價空間大帶動成交量是主因。太普建設「美術君臨」位於美術館地區，地上29樓、坪數55~71坪，採新日鐵制震，每坪29~36萬元。永慶不動產中華藝校加盟店店長郭銘揮表示，據了解該案多數成交價為2字頭，潛銷不到1個月賣5成，目前中低樓層去化速度快，「太普建設為高市指標建商，該案開價合理且成交價相對便宜，品牌效應與建材領先他案，也間接帶動整個美術館降價拉買氣！」至該案銷售中心，即便是用餐時段仍滿桌，案場指出，銷售進度不錯，約5成，但細節不便透露。高雄市不動產代銷公會理事長戴嘉聖指出，農曆年後買氣有增溫跡象，除太普案，若建商開價合理且議價空間增加個案，去化速度都不錯，「目前市郊不少1字頭建案，成交價已在相對低點，當降無可降下，購屋族也願意進場。」位於高雄新市鎮達麗建設大樓預售案「全民萬歲II」也是近期銷售較佳個案，該案處長朱建雄指出，1期逾300戶，正式公開後大概4個月完銷， 2期329檔期前公開，每周成交至少15戶。而同區段雄崗建設預售案「巴黎行旅」近期打出每坪11.9萬元起，董事長林清吉表示，目前已銷售近3成約百戶。郭銘揮指出，央行取消第3戶貸款限制對不少投資客或置產族是一大利多，相對2月買氣低迷，3月買氣大幅提升，以公司為例，來電數增加3成，業績大幅提升，主要原因是新案帶頭降價，中古屋屋主感受賣壓，議價空間從原本1.5成增加到2成！（葉家銘／高雄報導）「美術君臨」多數戶型成交在2字頭，據了解潛銷已賣逾5成。葉家銘攝 http://imgur.com/iwWx3td

高雄新市鎮大樓案「全民萬歲II」於329檔期前公開，每周成交至少15戶。葉家銘攝 http://imgur.com/9ojeZfX

連結： http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20160328/826001/ 其他：看來應該都是投資客囉？ -- Q 臺灣人的需求金字塔 ◢◣ █ 安全、無毒的食物 S ◢██◣ █ 有錢結婚生養小孩 W ◢████◣ █ 買得起的房子 E ◢██████◣ █ 被老闆當人看 E ◢████████◣ █ 下班還來得及和親友吃晚餐 T ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ █ 租得起房子█ 找得到工作 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.89.190 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1459148734.A.D44.html

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kimkim9988

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zebirlin

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