Re: [閒聊] 媒體說現在是買方市場,台中有嗎?

看板home-sale作者PowerOp (帝國反抗君)時間8年前 (2016/03/24 00:38)推噓4(4推 0噓 7→)

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※ 引述《MrEric (Hey)》之銘言： : ※ 引述《Photovoltaic (Neil出的第二集)》之銘言： : : 媒體不管是57.58財經台,一般新聞台還是談話性節目 : : 都說現在是買方市場,但是都是舉例台北市新北市當例子 : : 可是,台灣最猛的是台中嗎?? 超過 10 年的中古大樓惠宇 : : 人本大業成交 30萬/坪以上還有人買? 感覺台中房地產都 : : 沒跌還緩步上揚阿? 還是台中都是中小企業主居多根本不 : : 缺錢,然後給員工 22k 還不謝主龍恩? : 去年Q1-Q4 到今年1月的均價 : 確實大部分地區是沒有跌的 : http://tradeinfo.sinyi.com.tw/trade.html?a1=403 : 西區沒跌 : http://tradeinfo.sinyi.com.tw/trade.html?a1=407 : 西屯區還漲 : http://tradeinfo.sinyi.com.tw/trade.html?a1=408 : 南屯區沒跌請問一下，我點這個南屯區的連結進去看，左上角寫著 2016 / 1 月成交行情摘要資料來源：實價登錄 1月成交單價 20.9 萬/坪相較上月份 -0.5% 相較六個月前 -1.9% 為什麼你說沒有跌呢？ : http://tradeinfo.sinyi.com.tw/trade.html?a1=406 : 抓到了北屯區從高點跌了7% 從你說的這句「北屯區從高點跌了7%」，我試著去找，你應該說的是中間的圖表「各類型物件成交量與成交單價之月走勢」，然後是拿今年一月份的 17.5 萬除以去年六月份的 18.8 萬，得到 17.5 / 18.8 = 93.08 % ，約跌 7% 是嗎？依照這個算法，南屯區應該要一樣用中間的圖表「各類型物件成交量與成交單價之月走勢」今年一月份的 20.9 萬除以去年八月份的 22.6 萬，得到 20.9 / 22.6 = 92.48 % ，約跌 7.5% 不是嗎？ : http://tradeinfo.sinyi.com.tw/trade.html?a1=428 : http://tradeinfo.sinyi.com.tw/trade.html?a1=427 : 大雅潭子也沒跌 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.146.73 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1458751091.A.40A.html

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MrEric

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geniusw

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推

wu322016

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