[閒聊] "土壤液化區"老房子要賣嗎?

看板home-sale作者 (煩)時間8年前 (2016/03/18 00:59), 8年前編輯推噓50(51推 1噓 30→)
留言82則, 44人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
為了要不要賣房子家人鬧翻 我表哥家住南部,透天4樓,市中心,屋齡40年,無地下室,依照現行來看,嚴重不足 8年前700萬現金入+200萬整修,總花費900萬 現在貸款還有200萬 原本這間房子老早就一直想賣,但卡在沒好價錢,一直想1200萬才想賣 而這次政府公告"土壤液化區"是顯示紅色,代表是高危險度 而雖然政府都叫我們別擔心,但買氣可以反應出來,也知道這不像氣爆一樣 一時就風頭會過的,因為氣爆是因為政府沒公佈管線在哪,而高雄氣爆區上次這麼一爆 反正會是最安全的,所以房價才沒跌,大家都知道這2種不能合併一起來說 而最近有買家出900萬想買,但表哥堅持一定要1200萬才賣,而家人鬧翻 請大家給點意見 1.賣房,房價一定會跌,40年屋齡又是"土壤液化區"高風險區 ,至少可拿現金700萬回來 且無房貸,房子還可以慢慢找 PS:雖然政府信心喊話,但都有風聲銀行會調降貸款成數了,更怕幾年後會要求買房要 加註記風險等級. 2.不賣,反正這只是一時的風頭 房子老爸的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.57.18 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1458233961.A.643.html
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你就是你表哥 end
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我女的,而且還在北部租房子@@ ※ 編輯: axnppoor (1.200.57.18), 03/18/2016 01:05:03
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繼續住啊，不用怕
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你爸的房子要賣，你表哥再氣啥？
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→
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1
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現在在風頭上，一定被亂殺
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出價那個可能是ceca
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說我嗎？50收
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等風頭過就好 年輕人沒見過大風大浪 多看房版那幾個空
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空邏輯就知道了 他們其實是死多頭
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別跟親戚鬧翻，1200賣你表哥，結案。
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推
03/18 01:37, , 11F
博杯吧？這真的很難抉擇。
03/18 01:37, 11F
推
03/18 01:39, , 12F
關你表哥什麼事啊
03/18 01:39, 12F
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你爸的房子 你表哥湊什麼熱鬧
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推
03/18 01:46, , 14F
賣了 你表哥沒地方住惹？
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推
03/18 03:17, , 15F
真的看不懂
03/18 03:17, 15F
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03/18 05:41, , 16F
液化只要有地震就會吵一次
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推
03/18 06:59, , 17F
老爸決定～房子又不是表哥的～喊什麼
03/18 06:59, 17F
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過3個月再說吧，呆丸人忘很快
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推
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台灣人是健忘，不過買房子的時候會查東查西的，別以為土壤
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液化會被忘記。
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除非以後都沒有地震，否則不可能會忘
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推
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台灣人記性好？頂新不就活好好
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花900想買1200??
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,賣
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推
03/18 09:02, , 25F
房子是表哥的老爸的 ，應該是這個意思吧
03/18 09:02, 25F
推
03/18 09:03, , 26F
看到這種文章 我越來越覺得土壤液化分區根本是陰謀
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準備騙不懂得人便宜出清家產用的 本案就是一例=.=
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03/18 09:04, , 28F
看來高雄新崛江的屋主也要去洗一下 叫他們快點出清店面~~
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推
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樓上幹嘛這麼緊張，怕賣壓出籠嗎？
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03/18 09:13, , 30F
崩盤最好 才能財富大洗牌阿=.=
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推
03/18 09:13, , 31F
告訴你表哥別氣了，ptt某人要出2000
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噓
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明顯 請加價賣1500
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推
03/18 09:17, , 33F
還是想不透你表哥幹嘛生氣，難道你家隔壁棟是表哥的，
03/18 09:17, 33F
→
03/18 09:17, , 34F
你賣便宜了，會影響隔壁棟房價。
03/18 09:17, 34F
推
03/18 09:45, , 35F
紅區話題慢慢發酵了嗎
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推
03/18 10:00, , 36F
小盆栽說紅區會漲喔
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推
03/18 10:27, , 37F
認真回 買700，成本900，要大賺1200，在這個時間點？我是
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勸敗，也認為自住十年起沒有差，但是不見得覺得投資可以
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賺錢耶！
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推
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人不要太貪心，自住十年也是漲，這個比較合理，不是一轉
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手就想......小富由儉，大富由天......
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推
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等風頭過房子都快50年了，你是想賣多少
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推
03/18 10:31, , 43F
\盆栽大/ \盆栽大/
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推
03/18 10:38, , 44F
超過四十年透天價值在地坪跟地點 不是房子建築物
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03/18 10:39, , 45F
前幾天高雄市政府終於又把土地標出去了 鳳山青年路一坪90萬
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所以他旁邊的透天 地坪20就好 至少就該值1800萬了...
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推
03/18 10:40, , 47F
賣給帥過頭 他整理完再加價賣大賺 應該願意收
03/18 10:40, 47F
推
03/18 10:46, , 48F
政府才是炒房元兇阿，土地的價格基本上就決定了房價，建築
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成本都不會差太多。地一坪賣90萬，蓋好一坪沒賣25會划算
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03/18 10:46, , 50F
嗎？
03/18 10:46, 50F
推
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鳳山青年路賣90真的太貴了。
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而且那還是青年路末端 不是正中心最熱鬧地方.....
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03/18 11:04, , 53F
青年路 石化管+土壤液化紅區 ...
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推
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不知道是哪間建商，這個價格建商應該不會買才對
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推
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也要有人投才賣得出去好嗎 ...跟政府賣地有什麼關係?
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這跟財團圈地或銀行炒作比較有關係吧...政府只是賣方
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你要追根究柢也是QE一直印鈔票 造成通膨
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屋齡太舊不好貸款，這間將來出售很難找到有這種現金會
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買老房子的客群
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推
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土地拿出來賣就是要賣高價阿，建商買了盈虧自負耶，消費
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者買了也是一樣，穩賺的只有誰？地主阿！
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900萬沒虧也是賺啊
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03/18 12:06, , 63F
賠了整修費兩百萬吧，但住了八年。所以八年漲了兩百萬。
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想想還是賣吧，再拿七百萬買新一點或小一點的，反正有人要
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03/18 12:07, , 65F
接快賣
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03/18 12:09, , 66F
現在900不賣以後變700了
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03/18 12:11, , 67F
我老家30年工業住宅都可以漲兩倍賣了，等吧
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03/18 13:39, , 68F
老房子看土地價值不是房子本身了
03/18 13:39, 68F
推
03/18 15:09, , 69F
賺到8年免租金跟全新裝潢 其實也不錯了~
03/18 15:09, 69F
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03/18 16:04, , 70F
高雄王!!
03/18 16:04, 70F
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03/18 16:24, , 71F
有什麼好吵的？叫你爸賣你表哥1000，你表哥還賺200阿！
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推
03/18 16:56, , 72F
我南部家人被房仲洗腦買到液化區花1千5百萬
03/18 16:56, 72F
推
03/18 17:31, , 73F
900那組客人可能也是假的
03/18 17:31, 73F
推
03/18 19:07, , 74F
900賣，之後剩600
03/18 19:07, 74F
推
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1200賣不掉 那你有試試賣1500嗎？
03/18 22:29, 75F
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03/19 00:36, , 76F
認真回~建議賣掉40年老屋大概只能在住十幾年 除非你土地
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的面積很大 那另當別論
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再花200整修，應可賣到1000
03/19 01:12, 78F
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台巴子果然還是那死要錢的嘴臉
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03/20 04:03, , 80F
老房子本來抗震能力就差，液化區不是管線…無法遷…
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03/20 09:07, , 81F
再等十年 1500再賣
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03/20 13:22, , 82F
當然不賣 表哥是對的
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