[請益] 37歲台北買房

看板home-sale作者 (↙煞氣a波羅↗)時間8年前 (2016/03/17 13:26), 編輯推噓78(80推 2噓 144→)
留言226則, 57人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
大家好，我，台北存過頭 看名字就知道，我只是個有點存款的38歲老pollo 名下無車無房，還有一老婆一個3歲小屁孩跟著我吃苦 狀況是這樣的 感謝老婆體諒，跟我一起住在台北的婆家 婆家也不大，就三房兩廳的老公寓 三代同堂，小屁孩唱唱跳跳，熱鬧是熱鬧 可是...可是... 每當到了晚上十二點時，小孩，我爸媽都睡了 我跟老婆終於可以並肩坐在客廳沙發上懶懶地看電視時 看似美好畫面，但心中總覺得有點缺憾.... 想要聽聽大家的意見 我想在三年內買房.... 自己手頭上扣掉100萬的預備金後 應該有約300多萬的現金可以做頭期款 衡量之後目標是1000~1200萬的台北二手三房 但老婆是桃園人，其實桃園也是目標 曾經斷斷續續的看了幾間房 淡水林口三峽新市鎮，桃園大有特區都去過 都沒有非買不可的感覺 淡水三峽:上班通勤都是問題，都會塞車 林口:以前去廣達的經驗就是空氣不好 大有:價錢最低，可是旁邊有大煙囪 看來看去只好跟老婆說先住婆家... 我想問的是以我的情況 三年內買應該如何看房子? 請各位給點意見，謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.67.204.5 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1458192384.A.0D2.html
推
03/17 13:30, , 1F
你都37歲而且是住娘家的情況 才存到400萬
03/17 13:30, 1F
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未來如買房搬家之後花費也會大增 更不容易存錢
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推
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看房子不用錢，你還是繼續租比較好
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03/17 13:31, , 4F
標題37內文38?
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你買個1200萬的房 會不會太冒險?
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推
03/17 13:32, , 6F
年紀有點大了，是該買了
03/17 13:32, 6F
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03/17 13:33, , 7F
等於未來收入預期增加 但花費也會增加 等於存錢速度
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推
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不用買了吧 都那麼大年紀
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最多跟過去幾年一樣 如你未來都沒失業問題
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1200萬的房子繳完你也快60歲了 手上沒存錢 只有一間
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可能30~50年的房子 這風險會不會太高了一點
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推
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支持你。但請問你夫妻兩的工作地點？
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老婆娘家沒有其他兄弟的話 那間未來就是你們的了
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而且10~20年後少子化嚴重 房價如果是大幅下跌
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你房子不值錢 又沒存款 好嗎?
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推
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錢留著拿去做別的穩定投資
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所以真要買 建議將預算下調到600~800萬比較保險
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如你現再是28歲存400萬 買1200萬還可以 38不建議
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推
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看房子不用錢 +1 慢慢來，價格地點都喜歡再來考慮，急就輸
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推
03/17 13:46, , 20F
1000萬的台北市三房當然有 找591看看自己願不願意住
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不過現在就住老公寓 好像搬到其他老公寓也還好
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我原po,在北投工作，
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要考慮台北市以外的話 最好先嘗試租屋通勤一陣子
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03/17 13:48, , 24F
這種事用想像跟問別人是無法體會的
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我民國68年生，年紀應該是37 38吧
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03/17 13:49, , 26F
以前單身有在內湖桃園新店租屋過
03/17 13:49, 26F
推
03/17 13:51, , 27F
還有你的400萬是努力存下的400萬 還是常常玩樂花費剩
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下400萬？
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自認適應能力不錯，哈哈
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03/17 13:51, , 30F
換到其他地方住 家人能接受環境嗎 最重要就說一家人
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03/17 13:51, , 31F
的共識
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結婚小孩都花了不少錢，兩年去一趟日本
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03/17 13:53, , 33F
老婆小孩都沒太多意見，但是我會煩惱
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譬如要是有人本來可以存1000萬 但是不必要的花費花掉6
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03/17 13:53, , 35F
00萬 那買個房子絕對沒有錯
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推
03/17 13:53, , 36F
為何不用租的? 去附近租一間三房兩廳也不過兩三萬
03/17 13:53, 36F
推
03/17 13:54, , 37F
廣達是龜山不是林口..
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都沒做投資，只有一些基金
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工作在北投 預算有1000萬 其實選擇不能算少 建議以現
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還有 147 則推文
推
03/17 18:32, , 187F
不要隨便買股票，不小心套住這些年努力全完了，尤其現在指
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數接近9000點
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03/17 18:49, , 189F
買房子現在也在高點 不小心套住這些年努力全完了
03/17 18:49, 189F
推
03/17 18:53, , 190F
股市可以慢慢進場 又不是一次全投入
03/17 18:53, 190F
推
03/17 18:54, , 191F
520大別在苦口婆心了，你有理但這裡是房版XD
03/17 18:54, 191F
推
03/17 19:40, , 192F
恩 別忘了規畫退休養老喔。
03/17 19:40, 192F
推
03/17 19:45, , 193F
房子自住套住沒差，家人有個避風港，股市套住時，房價跌想
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買時，現金拿不出來，欲哭無淚
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噓
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我們同年，你好會存...我連你1/10都沒有
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推
03/17 19:56, , 196F
手滑噓，推回來
03/17 19:56, 196F
推
03/17 20:50, , 197F
差不多同年搬到台南買房子一間自住一間租人已二年了！
03/17 20:50, 197F
推
03/18 01:11, , 198F
自己有點判斷力吧...
03/18 01:11, 198F
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03/18 08:08, , 199F
其實這樣的條件不算太差...我兩個表哥年紀和你差不多
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03/18 08:08, , 200F
前年買在八德和龜山 貸30年月繳25k/30k
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03/18 08:09, , 201F
自備款還比你少 也是老婆+小孩
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03/18 08:10, , 202F
日子聽起來不算好過就是了 能省就省
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推
03/18 08:18, , 203F
有三個小孩並有現金四百萬，算是不錯了吧?
03/18 08:18, 203F
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03/18 08:24, , 204F
是一個三歲小孩 不是三個XD
03/18 08:24, 204F
推
03/18 14:25, , 205F
我30歲存350萬，去年買了間1000萬房，你37歲存400萬……
03/18 14:25, 205F
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03/18 14:25, , 206F
建議去租房，剩下全買0050
03/18 14:25, 206F
推
03/18 14:31, , 207F
現在房價正高沒急需就不需要買來當冤大頭
03/18 14:31, 207F
推
03/18 19:09, , 208F
快40歲才存到400萬，若工作很穩可以買房啊
03/18 19:09, 208F
推
03/19 06:35, , 209F
台南比較適合你
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03/19 06:35, , 210F
800萬可以買全新透天
03/19 06:35, 210F
推
03/19 09:40, , 211F
不是台北婆家?怎麼變娘家?婆家講法是用老婆的稱謂...
03/19 09:40, 211F
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03/19 09:40, , 212F
推文很多都單身嗎？
03/19 09:40, 212F
推
03/19 09:47, , 213F
不考慮中部找好租的便宜標的?隔間再出租，爽賺5-10%
03/19 09:47, 213F
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03/19 09:47, , 214F
投報嗎？假設5%好了，買個1200萬左右的舊大樓再隔間，
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03/19 09:47, , 215F
至少要能隔8間，室內大概要有50坪+公設，這樣ㄧ坪20萬
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03/19 09:47, , 216F
左右不難找吧？5%投報年收60萬夠你在台北租好房了
03/19 09:47, 216F
推
03/19 12:00, , 217F
三年內買應該如何看房子?我建議鎖定區域:例如夫妻上班地
03/19 12:00, 217F
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03/19 12:00, , 218F
點和小孩上學學區，依您買房應該是自住為考量，而非投資
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03/19 12:00, , 219F
型(★經濟上請量力而為)，再者請考慮房型(屋齡，格局，
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03/19 12:00, , 220F
樓層，周遭環境甚至是鄰居)，PS:我也37歲但我存款還不到5
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03/19 12:00, , 221F
0萬，只能寄居再親戚家，所以你真的很厲害了哦!
03/19 12:00, 221F
推
03/20 01:06, , 222F
不要買，等接手老家？
03/20 01:06, 222F
推
03/20 11:08, , 223F
我支持你買，但是要認真挑不能急，而且你有後路，若真的怎
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03/20 11:08, , 224F
樣就搬回家，但小孩支出生活支出房貸支出先算好，未來生活
03/20 11:08, 224F
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03/20 11:08, , 225F
才不會有壓力
03/20 11:08, 225F
推
03/20 11:10, , 226F
還有股票這事...對我這種認真存錢的小上班族而言，那些高
03/20 11:10, 226F
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