[請益] 1200萬 24年大樓怎麼出價？

看板home-sale作者 (多數是雨天)時間8年前 (2016/03/10 23:44), 8年前編輯推噓22(22推 0噓 14→)
留言36則, 19人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
很糟糕～我讓業代知道我喜歡這個案子了～ 24年的大樓，地板、衛浴需要重弄 開價1200萬，約每坪15.5萬，公設比16% 我要怎麼出～ 位置在台中洲際棒球場附近～～ 住附近的同事一聽到24年就搖搖頭，說一坪10萬不到 可是～～～出一坪十萬有人會理我嗎？ 苦惱～～～ 補充說明，該案件是太府天寶 目前有兩個案子在賣，一個是樓中樓144.6坪 雙平車 開價1588 平均一坪10.98萬 另一個是我看的 76.2坪 單車位 開價1180 平均一坪15.49萬 就請教版上專家囉～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.86.150 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1457624687.A.EB2.html
推
03/10 23:47, , 1F
那~~~ 出八萬 好了
03/10 23:47, 1F
推
03/10 23:47, , 2F
出啊 不理換房仲
03/10 23:47, 2F
推
03/10 23:53, , 3F
就看一下實價再低二成開始談
03/10 23:53, 3F
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03/10 23:53, , 4F
如果不理再往上加
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推
03/10 23:57, , 5F
換房仲或者被房仲丟芭樂，二選一
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03/11 00:15, , 6F
120萬起標!
03/11 00:15, 6F
推
03/11 00:20, , 7F
10萬還嫌高
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推
03/11 00:28, , 8F
真的很誇張。開的真的很誇張。一時不查真的會被坑死。
03/11 00:28, 8F
推
03/11 01:50, , 9F
愛到卡慘死
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推
03/11 01:54, , 10F
大坪數出10萬，應該不會有人理你，哈哈
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03/11 01:54, , 11F
1200萬15.5萬一坪，共77坪左右，開10萬等於800萬以下
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03/11 01:55, , 12F
你摸摸你的懶叫，這是死人的房子還是衰鬼的屋呀？
03/11 01:55, 12F
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03/11 01:56, , 13F
那你買800萬我可以出300萬賣我嗎？
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03/11 01:58, , 14F
這間我有到現場看過，我覺得這間930可能會賣，一坪大概12萬
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左右，看你多愛啦，到980都算合理
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03/11 07:39, , 16F
那ㄧ棟坪數寫出來 鄉民比較好給意見
03/11 07:39, 16F
※ 編輯: realasam (125.227.210.72), 03/11/2016 08:15:13
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03/11 08:15, , 17F
有補充說明案子狀態了，謝謝各位
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03/11 08:16, , 18F
另外，相同案子 2012登錄 僅680萬 真是便宜～～～
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推
03/11 08:27, , 19F
2012實登680 980還合理? 害人也不是這樣...
03/11 08:27, 19F
推
03/11 08:50, , 20F
太幸福了... 台北人已羨慕
03/11 08:50, 20F
推
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這戶如果現在一坪10萬可以放的話我大概閉著眼睛收
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北屯那區的中古大樓2012~2013漲幅很大...
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如果覺得貴真的可以不要買沒關係....
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推
03/11 09:35, , 24F
真的要收 建議你買兩間38坪也不要買一間77坪 大坪數超難賣
03/11 09:35, 24F
推
03/11 09:38, , 25F
大坪數還好啦,總價在1,000以下的其實都還能賣...
03/11 09:38, 25F
推
03/11 09:53, , 26F
是說同樣價格我會選西區近美術館....
03/11 09:53, 26F
推
03/11 10:23, , 27F
500萬 差額仲介補
03/11 10:23, 27F
推
03/11 10:26, , 28F
500萬差不多投資客收購價 樓上真內行~~
03/11 10:26, 28F
推
03/11 17:30, , 29F
這500萬買的到？你賣我！同樣條件同樣區域大坪數，我收！500
03/11 17:30, 29F
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03/11 17:30, , 30F
萬等於一坪6.4萬
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推
03/11 21:30, , 31F
考慮ㄧ下 混凝土建物剩下的經濟壽年
03/11 21:30, 31F
推
03/11 23:58, , 32F
附近是多附近 加油站附近不是都頗新
03/11 23:58, 32F
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03/11 23:59, , 33F
而且太近也不好 以前都是.......
03/11 23:59, 33F
推
03/12 00:49, , 34F
出880 抓950內成交
03/12 00:49, 34F
推
03/12 17:17, , 35F
直接開780萬~~最多妥協到820萬
03/12 17:17, 35F
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03/19 00:59, , 36F
最後帶家人複看，家人不喜歡，把錢繼續留在口袋！謝謝
03/19 00:59, 36F
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