Re: [心得] 買房看屋之談價心法
借標題回一下
我前幾天提出來 做好功課決定買價後 就不要再加價
雖然沒有太多鄉民附和 不過我還想再強調
這雖然不易達到 卻是買家最終級的出價目標
因為如果功課有做好 後面再加價都是沒意義的 再加價代表之前功課沒做好
我自己有用這個方法出價兩次 兩次都買到
(其他買房地產經驗還有父母幫我議價一次 買法拍一次)
第一次仲介和屋主顯然有經過痛苦的長考
拉劇一段時間(所以這種買法訂斡旋期限很重要)
最後還是決定賣了
我這個出價應該很成功 有點在買方接受點之下 又很難拒絕
第二次出價我有發現仲介(蠻菜的)有點喜形於色 但還想假意拉價 我都斷然拒絕
雖然我當時有點疑慮會不會買貴 不過我做的功課明顯告訴我沒有貴
我是懷疑仲介和賣方功課沒做好
這方法的主要困難是功課不容易做 這跟個人努力和經驗相關
不過相信我 沒做好功課 想從低喊到高 仲仲照樣會把價拉高
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