[請益] 昌益金城新村都更

看板home-sale作者 ((我沒賣衣服喔))時間8年前 (2016/02/15 22:20), 編輯推噓11(11推 0噓 12→)
留言23則, 6人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
最近跟同事看預售屋， 目前看到房仲濳銷此建案， 地目為科專地，售價約23～25萬/坪， 主推權狀37坪，室內26坪，約600戶， 不知是否為適合投資標的？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.139.241 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1455546046.A.C01.html
推
02/15 22:34, , 1F
一堆人都收到這個訊息了，這樣還算潛銷？
02/15 22:34, 1F
推
02/15 22:48, , 2F
怕賣不好 人人潛銷(?!)
02/15 22:48, 2F
推
02/15 22:59, , 3F
潛銷50戶才有優惠,超過就沒優惠 沒接待中心本來都算潛銷..
02/15 22:59, 3F
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02/15 23:01, , 4F
投資下去到回收 還得花2年以上 戶數太多 地目不太好....
02/15 23:01, 4F
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02/15 23:02, , 5F
這區要複製關新路北歐三小國還有難度 短期5年內難
02/15 23:02, 5F
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02/15 23:04, , 6F
如果厲害點 有些會跑去買要換約終止前的預售屋 絕對划算
02/15 23:04, 6F
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02/15 23:05, , 7F
買都還沒蓋和還要超過2年以上的預售 風險很高
02/15 23:05, 7F
推
02/15 23:08, , 8F
23-25和附近重劃區比算便宜的 ，有和以前一樣秒殺嗎 ？
02/15 23:08, 8F
推
02/15 23:10, , 9F
不會秒殺呀 因為還在潛銷 接待中心都還沒生出來開賣
02/15 23:10, 9F
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02/15 23:11, , 10F
聽說2月底前後要正式開賣 , 要秒殺也只有當天開賣現場才會有
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02/15 23:11, , 11F
人潮 , 不過有不少都是叫潛銷拿紅單的過來簽約製造出來的人
02/15 23:11, 11F
推
02/15 23:18, , 12F
為何會賣的比電廠第一排的夢想市便宜 ，這裡有什麼問題
02/15 23:18, 12F
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02/15 23:18, , 13F
嗎 ？還是單純反應現在市場行情 ？
02/15 23:18, 13F
推
02/15 23:26, , 14F
就單純地目+周圍賣點+建材配備 37~39坪就跟北歐三小國 綠光
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02/15 23:27, , 15F
三兄弟 環球1,2代一樣的格局 不講求配備跟大坪數 便宜就好
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02/15 23:29, , 16F
新竹多數建案 交屋後的單價比交屋前高不少 一案跟一案很難比
02/15 23:29, 16F
推
02/15 23:37, , 17F
他這個價格跟現在的三小國，沒差多少
02/15 23:37, 17F
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02/15 23:37, , 18F
有沒有比較便宜，見仁見智
02/15 23:37, 18F
推
02/16 19:22, , 19F
科專地，是不是不能當住宅?
02/16 19:22, 19F
推
02/17 14:20, , 20F
昌益金城有一小塊住宅區 跟科辦分開 81戶
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02/17 14:20, , 21F
而已
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02/17 14:21, , 22F
喔對! 600戶其中有350戶是國防部的
02/17 14:21, 22F
推
02/18 10:56, , 23F
所以鄰居是眷村的住戶嘛？
02/18 10:56, 23F
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