[請益] 為何大樓的2樓與3樓開價差很多?

看板home-sale作者 (planar0202)時間8年前 (2016/02/15 21:35), 編輯推噓7(7推 0噓 6→)
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今日看了新莊的大樓預售案， 格局、坪數很相近， 為何2樓開價較3樓低了近9%, 2樓是否有什麼缺點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.59.168 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1455543328.A.B99.html
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低樓層太吵 而且一樓店面是賣吃的會崩潰
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開價不等於成交價～2、3樓在電梯大樓根本差不多
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聽說2樓為管線末端，水管容易阻塞，是否為真?
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02/15 21:45, , 4F
我現租2樓 我覺得2樓很大優點是可不用等電梯
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如果非面靜巷則二樓離地面近比較吵。其次有竊盜
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02/15 23:06, , 6F
屋主心態吧！有的開合理，有的怕人家愛殺。
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有電梯，當然是選高樓層
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高樓層地震很刺激吧
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管線問題
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我看的都差不多啊，4樓廣告戶才有差
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有些是把二樓做成毛胚，因為可以開牙醫
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之類的，省下住宅裝修成本才便宜～
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現在2樓已沒啥管線末端問題，而且那好解決
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