[新聞] 未來半年景氣 中經院：房地產要GG了！

看板home-sale作者 (松板就是強)時間8年前 (2016/02/01 23:20), 編輯推噓19(21推 2噓 13→)
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未來半年景氣 中經院：房地產要GG了！ 中華經濟研究院最新公布調查顯示，非製造業8大產業中，以營造業對未來半年景氣看法 最悲觀。中經院院長吳中書表示，目前影響房市的主因是持有稅及經濟動能。 中華經濟研究院今天公布1月台灣採購經理人指數（PMI）升至51.3%，擺脫連6個月緊縮， 此外，非製造業經理人指數（NMI）由持平轉為緊縮，指數下跌1.2個百分點至48.8%，罕 見表現不如製造業。 中華採購與供應管理協會執行長賴樹鑫表示，非製造業NMI指數居然比製造業PMI還低，這 是很少見的，必須審慎看待。 賴樹鑫表示，以美國經驗來看，非製造業NMI通常會比製造業PMI高出3到5個百分點，而此 次出現NMI不如PMI的情況，需要更進一步去了解。 此外，非製造業對未來六個月的景氣狀況指數中，營造暨不動產業僅18.1%，表現最悲觀 。 吳中書表示，房市的調整是長週期的，需要考慮的因素很多，不是因為景氣不好就要把房 市帶上來。 吳中書形容「房地產是慢性病，當慢性病嚴重的話你會受不了」。他指出，當房價緩升時 ，大家都會很快樂，然而，一旦價格過度膨脹時，後遺症就會慢慢顯現。 吳中書認為，當房市處於調整期時，為照顧弱勢家庭可採用合宜住宅的做法，讓這些族群 住的需求可以被滿足，而不是全面性的調升，畢竟台灣房價已經不便宜了。 同時，吳中書分析，利息當然是影響民眾持有房屋的主要因素之一，但目前影響民眾持有 房屋很大因素是持有稅以及經濟動能的問題。 他表示，民眾持有房屋的成本大幅增加，且房市供過於求，降息雖然對房市有部分支撐， 但目前利率已經很低了，即使利率再降幅度也很有限，降息對刺激房市的效果不明顯。 http://house.udn.com/house/story/5887/1480108 -- 顏炳立: 現在再有人說市況有多旺，他只能給五個字，就是「祝福和祈禱」 因為講的都不是真話 2015-07-01 http://goo.gl/wMlrsa -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.61.138 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1454340006.A.8FB.html
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多多今晚又要吃安眠藥了
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還是繼續租房子，量縮又不跌怎麼辦才好...
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量縮不跌? 會怎樣嗎? 房租才多少? 呵呵
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真的繼續租就好～順便打槍老婆想花300裝潢的念頭 菸
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量縮不跌??那就晚一點換屋啊 反正又不急XD
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為什麼一直會看到"量縮價不跌"這睜眼說瞎話的句子啊
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對阿，量縮價為什麼可以不跌? 除非很稀有
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供過於求? 問題是爛房子能算數嗎？沒人要
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哪來的量縮價不跌？跌5-15%不算跌?在多多眼裡這算漲就對
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了X D D
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大概漲100趴跌15趴 算起來還是漲吧
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噴
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量縮價不跌是一個階段啊 你看股王在股價高點時每天的成交
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量才幾張？
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=_=
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安啦 聽說台中昨天漲5趴
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推
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股票裡面 量縮價不跌是打底 要噴了
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快跌 才能再買！
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是該跌了阿！薪資所得跟房價所得比也高得太不像化了呀！
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看來2017年底都還不見得來到底部盤整！
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股王有不能住，為何有人覺得股票跟房子一樣。你不用買股王
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，可是你要房子住耶。
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15趴不算跌你不會跌30趴嗎?
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租房子啦，錢就全部買股票穩賺的啦
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哪裡跌15%？台北是實價登錄還有漲5%的。太超過了！
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02/02 09:05, , 26F
咚吱咚吱...跳針跳針....叫我姐姐...不....叫我多多
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拿房仲網站的資料來講漲了5% 真天才...
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02/02 09:39, , 28F
租房的人靠股匯賺錢 出租的人靠收租賺錢 人人有錢賺
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人家就實價登錄資料，眼睛遮起來選擇性不看會比較開心也好
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。
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年終獎金進來了 手上錢滿到掉出來了 房價快點跌給我買 甘溫
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推
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安啦 剛剛聽說萬華漲5%
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噓
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假新聞 房價 只會漲 不會跌
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噓
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加價賣 井噴
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推
02/02 13:44, , 35F
假新聞，連中經院都想壓低吃貨，太可怕了
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推
02/02 20:00, , 36F
研究員也是有炒房需求的
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