Re: [討論] 小英政府上台會怎樣稅務改革

看板home-sale作者rdcf (電腦又掛了..)時間8年前 (2016/01/20 11:36)推噓4(4推 0噓 11→)

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※ 引述《VirgilAeneid (維吉爾)》之銘言： : ※ 引述《sam197665 (東哥)》之銘言： : : 買賣實價課稅是進行中，就針對租賃的說一下 : : 租屋補貼>>以租屋補貼查稅>>愛心房東節稅 : : 空屋稅>>水電使用量查空屋，未達正常使用表準即課空屋稅，第二戶跳% : : 鼓勵空屋交付管理公司，嚴格查稅但交付管理可降稅、釋出空屋、 : : 平衡租屋租金市場、減少租賃糾紛、增加就業機會、降低屋主管理壓力 : 以現在科技,每個月自動消耗/浪費一些水電, : 基本上是沒有問題的, : 除非空屋稅低於基礎水電費, : 不然這招沒用. 何必這麼麻煩,兩房以上課徵持有稅1%,一人一間免稅額,公平正義又環保北極熊都快沒地方站好站滿了,不要浪費水電好嗎 : : 租賃專法，保障承租方在一定期限內限定漲幅、非特定條件不可退承租方租、 : : 自住弱勢可永久續租（屋主拋售，房價大跌） : : 以上是我幻想的... : 自住弱勢可永久續租的結果, : 不是屋主拋售/房價大跌, : 而是自住弱勢再也租不到房. 自住弱勢指的應該是租屋族吧,不是那些低收入戶現在房子出租報酬率都低成這樣,你再嚴格把關不肯出租,那就養蚊子或拋售阿那為什麼房價不會大跌???很多老房東靠租金在繳房貸或生活,不出租也不賣放著養蚊子你覺得有可能嗎??持有稅都慢慢往上加了,你口袋特別深??? 更不用說未來有社會住宅,選擇更多了 : 然後對房東的限制越多, : 房東在出租之前, : 將會對租客採取更嚴格的信用考核, : 最後的結果是租屋市場的更加嚴峻. : 然後那些不幸套牢出租的屋主, : 就會把房屋放爛不維護/或是巧立名目收費, : 這些狀況早在外國就已經證實過了, : 所以你的幻想只是會換來租賃市場流動性/效率的衰退/崩潰. "房屋放爛不維護/或是巧立名目收費" =>除非很嚴重的漏水等等基本上不會太常需要房東修繕吧,而且房客應該是可以檢舉房東才對,不然立法幹嘛? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.81.59 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1453261017.A.CCF.html

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amury

01/20 12:24, , 1^F

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HolyBugTw

01/20 12:42, , 2^F

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BlueSatan

01/20 13:56, , 3^F

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