[賣屋] 台北南港後山埤 2房 998萬

看板home-sale作者 (2015 VR46 WC)時間8年前 (2016/01/09 17:34), 編輯推噓3(3011)
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建物門牌: 台北市南港區成福路 房屋屋齡: 11年 房屋類型: 大樓 所在樓層:本案在 2F  總樓高 8F 建物權狀: 10.93坪 主建物 :  6.88坪 附屬建物:  1.07坪 共同使用:  2.98坪 車位  :  坪 權狀坪數是否包含車位坪數:N 土地權狀:2.79坪 格局  :2房、1廳、1衛、陽台外推 開價  :998萬 停車位 :無  交通  :成福路、忠孝東路五段 本物件地址實價登錄截圖: http://i.imgur.com/YZYvsHY.png
不想點圖可直接參考104年同社區兩筆資料: 104/05 700萬 85.2萬/坪 8.21坪 3/8 104/04 950萬 87 萬/坪 10.93坪 5/8 照片連結:http://i.imgur.com/0JMQKK5.jpg
格局 http://i.imgur.com/0m0eDs4.jpg
客廳 http://i.imgur.com/JqZlNxD.jpg
http://i.imgur.com/KRay6HT.jpg
http://i.imgur.com/NuRbblL.jpg
主臥 http://i.imgur.com/U8BlWKg.jpg
http://i.imgur.com/s44T1Gj.jpg
小孩房 http://i.imgur.com/I3lIFVr.jpg
捷運距離 其他介紹:公設比27% 挑高4m 格局方正 空間好使用 超市 1min 公園(附設泳池、Ubike站) 3min 國小 5min 捷運站 11 min 目前有承租方 租金23000元/月 租約至106/01 房客是正妹 不開放看屋 成交送正妹簽名(租賃合約一本) 聯絡資訊:站內信 銷售來源:屋主代理人 無仲介費 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.176.136 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1452332076.A.4DF.html

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買套房要考率慮自備款,貸款成數和利率問題,銀行現在幾乎
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不承作小套房,有也是利率高成數低,若成交800萬,以投資
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角度來看,租金2.3萬,貸款成數六成,利率2.5%/20年,幾乎
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產生負向現金流。又以自住角度來看,自備款幾乎近400萬。要
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買這類產品不可不注意呀!
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這應該被套住了
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房客是正妹拿來做廣告算加分嗎? 有圖嗎? XD
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Google了一下 大約是大片女配小片女主的資歷
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考量房客隱私 就不附圖啦~~
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如果追求高現金流,不妨改找公寓頂加隔套還不賴
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這其實自己住很舒服
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4米,身高180...還是有壓迫 可惜了
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確實1米8會很壓迫,1米75以下會比較舒適
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這房客好像有點...竟然租這麼貴 XD
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文章代碼(AID): #1MaDGiJV (home-sale)
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