[請益] 一樓車庫沒有所謂土地所有權？

看板home-sale作者 (貝克)時間8年前 (2015/12/29 10:52), 編輯推噓8(8推 0噓 8→)
留言16則, 9人參與, 最新討論串1/1
想請問板上前輩 家中在某大樓有一個一樓的車庫在加上一點公共空間的土地 最近要都更 但建商認為你樓上沒有自己的房子，只有一樓車庫 所以沒有土地所有權而只 是建物 所以建商根本沒找我們談 直接略過我們 想請問板上前輩有什麼方式能保護自己的利益？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.61.172 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1451357553.A.536.html
推
12/29 11:01, , 1F
車庫有權狀嗎？還是只有使用證明
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12/29 11:08, , 2F
有權狀但建商說你那只是個建物
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推
12/29 11:14, , 3F
你的意思是你家在那個大樓只有車庫?沒有住宅????
12/29 11:14, 3F
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12/29 11:14, , 4F
那你有繳管理費還是停車費之類的嗎??有點難理解你門情況
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推
12/29 11:19, , 5F
你們家有繳地價稅嗎？有土地權狀嗎？
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12/29 11:19, , 6F
就算有使用權好像也可以要補償
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12/29 11:47, , 7F
有土地權狀嗎
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推
12/29 11:50, , 8F
應該要說你的車位有地號跟建號嗎？
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12/29 11:59, , 9F
車位通常都是地權吧?
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12/29 12:09, , 10F
都更的重點是土地。使用權頂多給你錢，不用談
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有權狀 是一個住家大樓它一樓有車庫
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推
12/29 14:02, , 12F
建號 地號都要有 去查一下吧
12/29 14:02, 12F
推
12/29 14:31, , 13F
不過其實也不用緊張，現在都更好像要百分之百同意才行
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12/29 14:31, , 14F
你們有權狀的話他們還是早晚都要回頭來跟你們談
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12/29 14:32, , 15F
怕的就是你們根本沒有土地持分
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推
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應該是持分而已，像騎樓都被一樓佔用當成自己的
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