[請益] 房地合一稅制 簽約還是過戶開始算

看板home-sale作者 (vm6)時間8年前 (2015/12/25 16:15), 編輯推噓6(6推 0噓 17→)
留言23則, 9人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
最近要準備簽約了 房仲說只要12/31前簽約都是算舊稅制 但是不是過戶完才算登記完成!? 想請教一下哪個才是正確的 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.1.116 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1451031321.A.6D3.html
→
12/25 16:16, , 1F
過戶，跟土增稅一樣拖過一年就新價了
12/25 16:16, 1F
推
12/25 16:17, , 2F
以登記日為準，賣方申報
12/25 16:17, 2F
→
12/25 16:17, , 3F
簽約是你私人的事，就跟軍宅一樣啊
12/25 16:17, 3F
推
12/25 16:31, , 4F
你房仲把房地合一課稅還有奢侈稅搞混了吧，房地合一課稅
12/25 16:31, 4F
→
12/25 16:32, , 5F
原則是用移轉登記日認定取得日。現在房仲真的"很多"很不認
12/25 16:32, 5F
→
12/25 16:33, , 6F
真哦！
12/25 16:33, 6F
→
12/25 16:35, , 7F
"房地合一課徵所得稅申報作業要點"請他熟讀，靠這吃飯的
12/25 16:35, 7F
→
12/25 16:37, , 8F
但奢侈稅確實是用訂定銷售契約日去認定持有期間，給你參考
12/25 16:37, 8F
→
12/25 16:37, , 9F
有問題可以站內信問我。
12/25 16:37, 9F
→
12/25 16:48, , 10F
感謝各樓前輩的回覆
12/25 16:48, 10F
推
12/25 20:15, , 11F
要在下週四前在地所完成登記
12/25 20:15, 11F
推
12/25 23:02, , 12F
房仲本來水平就有限，低門檻
12/25 23:02, 12F
推
12/25 23:17, , 13F
問到菜鳥仲介
12/25 23:17, 13F
→
12/26 18:24, , 14F
以登記日為準。
12/26 18:24, 14F
推
12/27 19:26, , 15F
你是問不動產經紀人?還是問不用國考上個課考個內部考
12/27 19:26, 15F
→
12/27 19:26, , 16F
試的不動產營業員說的?又或者是聽業務助理連取得資格
12/27 19:26, 16F
→
12/27 19:26, , 17F
都沒有...現在仲介品質就是這樣，鬼扯又不用罰
12/27 19:26, 17F
→
12/27 19:27, , 18F
ㄧ間仲介公司，麻煩請指名不動產經紀人就是登記名義
12/27 19:27, 18F
→
12/27 19:27, , 19F
的幫你服務跟解答，要不然你的仲介費交給ㄧ堆助理，
12/27 19:27, 19F
→
12/27 19:27, , 20F
還不懂法條的..你甘心嗎？
12/27 19:27, 20F
→
12/27 19:28, , 21F
如果不是登記完畢，那年底地政是在趕什麼的，上星期地
12/27 19:28, 21F
→
12/27 19:28, , 22F
政沒收件這星期就別想了，不可能登記完畢。更別說沒
12/27 19:28, 22F
→
12/27 19:28, , 23F
有申報增值稅契稅
12/27 19:28, 23F
‣ 更多 mp5vm6 的文章
文章代碼(AID): #1MVFiPRJ (home-sale)
‣ 更多 mp5vm6 的文章
文章代碼(AID): #1MVFiPRJ (home-sale)