Re: [新聞] 建案青菜賣？ 低調不提「青菜」
今天跑去看了一下
一層10戶三電梯共217戶
坪數有20/22/24/26/27五種(此為13樓以下格局,14樓以上沒看)
公設為35%
六樓以下某一方位因為和隔壁舊公寓只有2m左右間隔
所以開價在65~68W/P上下
低樓層總價12xx~2000看坪數方向樓層
其他面景觀比較好一些,開價70W/P左右
超過六樓價格就往上翻一階
>13F高樓層開價有到80W/P
下午大概維持現場兩三組客人
不能拍照,也沒太多資料
可以買兩戶以上客變打通
一樓是挑高七米接待大廳,走飯店風
頂樓有露臺(水池?忘了)
沒有其他公設
還有車位部分
是機械上下層,一次只能買一組(上下)
不拆賣,定價未明,>300W
聽說要賣到明年農曆年前
以上
※ 引述《LinJW (文)》之銘言：
: http://news.pchome.com.tw/realestate/vrhouse/20151211/index-14497992003338480101.html
: 台北市-文山區-【天際Skyline】有愛價格×有料建築
: 2015-12-11 10:00:00
: 分享
: 台北市-文山區-【天際Skyline】有愛價格×有料建築
: 有愛價格×有料建築
: 有愛價格
: 總價1268萬起 (不含車位)
: 北市輕房價，輕鬆買2房
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: 有料建築
: 呂建勳+W飯店設計團隊 首度聯手擘劃
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: 景美捷運站步行6 分鐘、仙跡岩步道旁
: 景興路300號．0809-070-060
: ※ 引述《benitolin ($$$)》之銘言：
: : （請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）
: : 內文：
: : 2015年12月10日11:24
: : 甚麼樣的案子，竟可以「青菜賣」？近期，在景美地區，有出現不少標榜「價格很青菜」
: : 的廣告看板，由於建案名稱極小，不容易被看見，因此引起路過網友議論：「會不會在賣
: : 青菜的隔壁？」、「會不會工程也很青菜？」
: : 而此案實際位於文山區景興路上，案名「天際」，建商為維多利亞集團旗下的凱祺建設。
: : 但該公司對於此案十分低調，不願透露價格也拒絕受訪，僅表示此案為自建自售案，所以
: : 價格直接對建商，比較好談；房產市調單位也表示此案拒絕接受市調。究竟價格有多「青
: : 菜」？
: : 查看591房屋交易網，有1自稱地主戶的物件釋出，位於6樓、坪數22.74坪，總價開出1450
: : 萬元，換算單價63.76萬元。
: : 市場人士表示，此案基地根據北市都發局土地使用分區查詢系統顯示，為商三用地，該地
: : 主戶樓層屬低樓層，所以價格看起來較周圍新推案行情，略低1成以上；但若是可用做住
: : 宅使用的高樓層，可能就有相當價差。（詹宜軒／台北報導）
: : 連結：
: : appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20151210/750196
: : 其他：
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