[心得] 幫一間快五十年的透天.找到識貨的伯樂

看板home-sale作者 (布雷帝)時間8年前 (2015/12/04 23:42), 編輯推噓-6(11推 17噓 27→)
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網誌圖文版:http://worldkhan.pixnet.net/blog/post/179854732 這間舊透天位於三民區舊市場巷內 已經是約50年的老房子 所以外表和內部都顯得老舊不堪 一般的客戶常常望之卻步 常常帶看之後就沒有下文 畢竟整個翻修要花上不少現金 對於貸款的族群是個負擔 儘管如此 旭哥仍馬不停蹄 四處尋找能夠看出千里馬的伯樂 告知識貨人這裡是第五種商業用地 土地的優秀價值加上結構不差的建物 只要能夠用心整理這間透天 之後勢必大有可為 終於 皇天不負苦心人 旭哥在某個周末一大早帶看時 遇到一對和藹可親又有知識的夫妻 他們正是這間舊透天的伯樂 一眼就看出了這裡的價值 在旭哥充分解說分析後 他們下了斡旋金 給了一個重要的任務 努力地幫他們跟屋主議價 盡全力要讓他們買到這間舊透天 在市場上 買方總是想買低 賣方總是想賣高 所以我們仲介的價值就是創造雙贏的局面 讓買賣雙方能夠有一個明確的共識 最後 經過努力地議價之後 終於讓賣方能夠接受買方願意出的價格 讓買方得以用漂亮的價格買到這間舊透天 沒有辜負了買方對旭哥的期待 更沒有辜負旭哥身為房屋仲介的使命感 簽約時 看著買賣雙方所展露出的笑容 旭哥覺得所有的努力全都是值得的 買方微笑時的那一個讚 在我心中 是無可取代的 旭哥將會努力不懈 讓買方或是賣方們 都用著微笑比出一個大大滿意的讚 -- 幫大家一圓成家夢 在部落格裡會不斷更新高雄市的好房子 買.賣不動產歡迎參觀 不動產委售---歡迎部落格留言或是用Line.手機連絡 http://worldkhan.pixnet.net/blog -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.174.240.232 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1449243729.A.138.html
推
12/04 23:50, , 1F
一對和藹可親又有知識的夫妻 恭喜了
12/04 23:50, 1F
→
12/04 23:55, , 2F
謝謝
12/04 23:55, 2F
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12/05 00:00, , 3F
成交價多少
12/05 00:00, 3F
推
12/05 00:15, , 4F
沒有不景氣只有不爭氣!
12/05 00:15, 4F
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12/05 00:16, , 5F
恭喜
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12/05 00:30, , 6F
作文?
12/05 00:30, 6F
推
12/05 00:39, , 7F
容積單價低可是改建不易呀 採光好 隔套是個好選擇
12/05 00:39, 7F
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12/05 01:39, , 8F
謝謝大家 但是價位什麼的不可能透露
12/05 01:39, 8F
推
12/05 05:06, , 9F
我踫到的知名公司仲介，簽完約後都還沒帶看就一味砍底
12/05 05:06, 9F
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價，我了解便宜才好賣，也暗忖買方有出價，我會讓步，
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但沒帶看就一直砍價實在另人不快。
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推
12/05 05:12, , 12F
換個芭樂價，他就會自己想解約了。
12/05 05:12, 12F
推
12/05 05:32, , 13F
也覺得作文+1 .. 沒有寫價格或是中途遇到困難怎麼協商
12/05 05:32, 13F
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12/05 08:04, , 14F
0~6級分，請給分!
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推
12/05 08:13, , 15F
重點?
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12/05 08:23, , 16F
大家想看的是賣價跟屋況條件坪數等，寫半天結果沒什麼
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12/05 08:23, , 17F
重點
12/05 08:23, 17F
噓
12/05 08:24, , 18F
騙點擊的啦
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噓
12/05 08:34, , 19F
都實價登錄了，價格還是秘密的思維，有趣！
12/05 08:34, 19F
推
12/05 08:43, , 20F
你就直接講重點:東西再爛我都賣的掉 這個意思嗎??
12/05 08:43, 20F
噓
12/05 08:52, , 21F
........
12/05 08:52, 21F
噓
12/05 08:57, , 22F
沒人噓嗎？ 最重要的內容都沒有就是騙點擊！！
12/05 08:57, 22F
噓
12/05 09:07, , 23F
作文題目:老王如何賣瓜?
12/05 09:07, 23F
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12/05 09:17, , 24F
謝謝大家指教 價格和地點是買方的隱私 我不能透露
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噓
12/05 10:04, , 25F
吃屎？想打廣告？
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噓
12/05 10:07, , 26F
給推
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推
12/05 10:18, , 27F
恭喜，努力用心為客戶著想的房仲最帥！
12/05 10:18, 27F
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12/05 10:29, , 28F
謝謝樓上
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噓
12/05 10:48, , 29F
沒寫賣價沒差，但寫這個也沒放屋況照感覺沒說服力，現在
12/05 10:48, 29F
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12/05 10:48, , 30F
大部分都會拍照片上網賣了，並不覺得屋況是什麼秘密不能
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12/05 10:48, , 31F
說的。
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噓
12/05 10:52, , 32F
當個版
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噓
12/05 11:03, , 33F
0分
12/05 11:03, 33F
噓
12/05 11:24, , 34F
什麼都沒寫
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12/05 11:49, , 35F
真的完全沒有內容! 看不出內涵 反而是扣分的喔
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12/05 11:50, , 36F
可以說說這個買賣雙方是怎麼樣經營來的?
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屋況的問題 有沒有估過要多少可以處理好?
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議價的關鍵點?屋主會什麼放?買方為什麼加?
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大家想看的這些唷
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噓
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什麼都不講 你來幹嘛的
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12/05 12:37, , 41F
謝謝指教
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12/05 12:45, , 42F
好像滿爽的，你抽了多少？
12/05 12:45, 42F
推
12/05 14:00, , 43F
彷彿看到 北大 王小陳
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12/05 14:04, , 44F
建工商圈那間吧，環境有點...
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謝謝大家指教
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12/05 14:48, , 46F
以為有屋況
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噓
12/05 18:07, , 47F
謝謝指教~政客嗎
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12/05 18:08, , 48F
可供參考的資訊都沒公布 如果有公布的話 補推回來
12/05 18:08, 48F
噓
12/05 19:03, , 49F
zz
12/05 19:03, 49F
噓
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當你個版
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噓
12/06 00:17, , 51F
你有事嗎旭哥
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推
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50年？三民區？
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12/06 00:30, , 53F
太扯
12/06 00:30, 53F
噓
12/06 09:30, , 54F
廣告文沒重點，起碼說抽了多少還不會噓
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12/06 09:42, , 55F
謝謝指教
12/06 09:42, 55F
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