[新聞] 千萬預算北中南買屋越買越小

看板home-sale作者TrueSpace (前庭神經炎)時間8年前 (2015/12/03 18:35)推噓8(8推 0噓 8→)

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內文：千萬預算北中南買屋越買越小〔記者徐義平／台北報導〕房價飆漲，房屋越買越小。根據房仲業者統計自家近3年成交資訊，同樣購屋預算 1000萬元，3年來，北市、台中市及高雄市居住空間越買越小，台中甚至少掉一個房間。根據21世紀不動產統計近3年自家成交資料顯示，以台中市及高雄市為例，購屋預算設定在1000萬元內的比率逾7成，顯示該總價仍為目前購屋主力。以1000萬元購屋預算來看，近3年，北、中、南三都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢；2013年購屋預算1000萬元，北市可購買17.7坪，但到了房價飆漲過後的2015年，1000 萬元僅能買到17.4坪，購屋面積縮減0.3坪。至於台中與高雄也出現相同情況，2013年購屋預算1000萬元，在台中市可買到的居住面積約49.7坪，2015年卻只能買到45坪，縮減4.7坪，相當於少一個房間；2013年預算 1000萬元，在高雄市可買到58.1坪，2015年卻只能買到55.7坪，縮減約2.4坪。 21世紀不動產副總經理曹若琪表示，綜觀來看，北市居住最不容易，購屋門檻較低的小宅相對熱門，在房市低迷時反而顯得搶手，能吸引到具有剛性需求的單身族或小家庭首購，只要選對區域，保值抗跌性相對高。但以相同價格，在北市只能買到「首購宅」，在中市卻能買到「首換宅」，在港都更能買到坪數50至60坪的換屋型大四房，顯示北、中、南住屋坪數呈現越往南，坪數越大的趨勢。至於三都今年的房市走勢，2013年北市每坪均價約64萬元，今年每坪均價則跌到60萬元，兩年房價跌幅約6.25％；高雄市則從兩年前的每坪17.9萬元，今年微幅下跌至19.8萬元；台中市則未跌反漲，2013年每坪均價約20.9萬元，今年每坪均價上漲至23.4萬元，漲幅約11.96％。連結： http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/937540 其他：無 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.62.100 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1449138912.A.298.html

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