[新聞] 11月六都房市買氣出籠

看板home-sale作者pds1 (莫對惡人慈悲)時間8年前 (2015/12/01 11:09)推噓17(17推 0噓 16→)

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內文： 2015年12月01日 04:10 記者方明／台北報導進入傳統購屋旺季，加上明年房地合一上路，搶搭最後輕稅末班車，六都看屋人潮顯現，各房仲業者統計，11月六都房市交易量普遍較上月增加3％～11％，房市量能已連續2個月回溫。其中，雙北市在房價經歷一段修正過後，交易已逐漸出現止跌回穩的跡象。信義房屋統計旗下直營門市11月交易狀況發現，六都量能較上月漲跌互見，但都在個位數範圍內，平均約微增3％，但雙北市11月預約看屋人氣較上月多出約15％。其中，新北市量能月增13％最多，主要集中在中永和、三峽北大特區與林口、蘆洲等區域。若以房價表現來看，六都除了台南市以外，普遍都呈現下跌回檔走勢，信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，除平價的行政區交易增加，導致平均房價被拉低以外，市場上房價仍維持修正趨勢未變。永慶房產集團則統計，北市11月交易量較10月量增21％、新北月增22％、桃園月增16％、新竹縣市則持平、台中微增2％、台南月增10％、高雄則略增3％。永慶房產集團經理黃舒衛指出，輕稅與年底購屋潮的帶動效果，再加上有感降價，先跌先反彈，北台灣民眾購屋態度轉而積極，加上房價明顯修正，促使交易量回溫。台灣房屋統計內部成交行情，11月房市交易量僅高雄量跌，其餘皆較上月增加，其中新北市量增最多達12.1％，其次為台中11.6％。至於價格部分，新北市漲幅最高達8.6％，台南和桃園分別小漲2.8％和0.6％，其餘台北、新竹、台中、高雄則有2％～3％左右的修正，整體平均交易量增6.1％，房價小修0.2％，11月房市呈現「價盤量增」。台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，新北市第3季價量修正大，經盤整之後買點浮現，買氣有回升趨勢，第4季是購屋旺季，加上明年房地合一稅上路，為趕在今年年底前交屋，搶搭輕稅末班車的買氣浮現，因此各都看屋人潮明顯增加；而在成交價格上則持續小幅修正，顯示讓價仍為成交的重點。(工商時報) 連結： http://www.chinatimes.com/newspapers/20151201001148-260204 其他： -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.22.67 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1448939377.A.8A1.html

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