Fw: [新聞] 高房價排擠 北市多買31年以上老屋
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作者: sinana ( ) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 高房價排擠 北市多買31年以上老屋
時間: Wed Nov 18 11:36:01 2015
30年以上的老房子 常常問題不少
漏水 壁癌 地磚凸起 外牆掉落 內部管線老舊鏽蝕 防震能力...
等都更? 那你還不如去買樂透
高房價排擠 北市多買31年以上老屋
台北人買不起新房子,只能往老屋尋覓,今年實價登錄顯示台北市的成交物件中,住宅屋
齡31年以上佔比逾3.5成,公寓成交比重也將近3成,皆是六都中最高。
太平洋房屋統計今年實價登錄資料,六都住宅產品以大樓為成交大宗,新北市佔51.3%最
多,其次高雄市45.6%,桃園市44.1%、台中市41.7%、台北市30.1%。台南市住宅大樓只佔
18.0%,以透天佔比56.4%最多。
公寓成交比重以北市佔29.1%最高,其次為新北市23.3%,其他都會公寓成交僅佔6~10%。
太平洋房屋副總經理章克勤分析,南部土地取得成本低,買間有天有地的透天厝為當地主
流,至於高雄市住宅大樓約45%,比重反而超過透天厝所佔31%,主要是近幾年來高美館、
農16等新建案熱絡,帶動了大樓市場。
若以成交住宅的屋齡來看,僅台北市以老屋為主,屋齡31年以上住宅佔成交量35.6%,另
外五都成交的屋齡集中在10年以下,桃園市和新北市的比重皆約46%,而台中市、高雄市
37.0%,台南市36.0%,也都接近4成,北市只佔3成左右。
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※ 轉錄者: sinana (220.136.115.233), 11/18/2015 15:49:50
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