Re: [新聞] 逾65歲均可貸 合庫推「以房養老」

看板home-sale作者 (rebecca)時間8年前 (2015/11/17 19:15), 編輯推噓7(7018)
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這個政策有吸引到我,所以剛剛思考了一下 大家都覺得鑑價一定偏低(我覺得也是,在商言商嘛) 所以我覺得屆時應該會再出現一種生意: 應該可以集資,去跟確診來日無多又做了這個逆向抵押房貸的人, 給一筆現金買下產權,結清,然後接收這個房子吧 ※ 引述《kage01 (嗯)》之銘言: : (請勿轉載非新聞網站之新聞,否則視為廣告處理,內文須包含新聞作者及日期) : 內文: : 2015年11月17日 04:10 記者朱漢崙/台北報導 : 逾65歲均可貸 合庫推「以房養老」 : 合庫推逆向抵押房貸機制規劃概況  合庫董事長廖燦昌 : 國內首宗商業型逆向抵押房貸(以房養老)將在12月問世!合庫將推出第一宗完全由國銀 : 自辦的逆向抵押養老型房貸,只要年滿65歲、有房均可申請。合庫銀高層指出,推出「以 : 房養老」一方面可讓退休族不再非得「以兒養老」,讓銀行透過不動產抵押幫退休族養老 : ,同時也是合庫成為「全齡化消金銀行」的重要里程埤。 : 逆向抵押房貸是創新的金融業務,合庫對此並進行所有房貸戶的歸戶清查,經歸戶後,目 : 前合庫房貸戶數共計21萬戶,成為該商品推動最重要的基礎客源。 : 據了解,由於金管會力推銀髮產業,逆向抵押房貸等於是透過不動產活化,讓退休人士取 : 得所需生活經費,金管會也對該商品高度感興趣,金管會已指示合庫進行相關簡報,倘若 : 合庫提出的方案得到市場一定程度迴響,在主管機關樂見其成下,預計會在業界帶動跟進 : 風潮。 : http://www.chinatimes.com/newspapers/20151117000019-260202 : 其他: : 如何鑑價? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.219.143.12 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1447758908.A.4AE.html

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若老人一直沒死
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這個有違職業道德或是個資法,除了親友,大概是保險員或醫療
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人員才知道診斷甚至是是否時日無多吧
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對...那如果由屋主本人自己找上門呢? 有這種可能吧
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那這樣現在就可以做了,可以直接跟屋主買再打長約
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把違約金調高保障屋主居住權
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那也是要年輕時就買,就開始還,還了20年,還凊了,老了才
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可以多一個選擇,所以65歲一20年房貸,不就要45歲前買到,
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但是現在還要再等三丶五年,不是嗎?一生一屋那麼不就不
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能以小換大,換屋了?如果用一般人五至七年換屋,65-20-7
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年,38歲不買,人生老都無所依了,但是說好的一起不買五年
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......怎麼辦?
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所以,我們還是不爭氣的買了......房版的人肯定還年輕,
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還有大把青春歲月可以蹉跎......沒有父老子幼(啞巴兒子才
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剛剛還不到五年的問題)
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其實很多醫生就是這樣…
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好像大家覺得房版是看空的;不過我在這裡混很久了,
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其實滿多人已經買了啊
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買了看空才能換更大的啊
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買1000萬 跌4成 賣掉六百 買原本兩千萬的只要多付600萬
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比原本買1000漲2成賣掉1200要買原本2000變2400 多付1200萬
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差超多的
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所以想換屋的自住族,用力看空就對了不要怕
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感覺這個政策短期會增加剛性需求跟買房信心,但以後老人
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死了會造成法拍暴增,把泡泡再吹的更大一點再戳破
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文章代碼(AID): #1MImmyIk (home-sale)
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