Re: [新聞] 豪宅交易陷冰點　新北衰退67%最多

看板home-sale作者NoStra時間8年前 (2015/10/19 20:09)推噓8(12推 4噓 8→)

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早說豪宅降會帶動一般住宅上漲了舊聞一直出現是怎樣，今天股市大漲降息誰都知道房價會再次上漲，是想買想到瘋了嗎想買不會加價喔，我幹嘛便宜賣你持有成本這麼低，房價正要起漲而已北市寸土寸金是要跌屁啊，哪個地方這麼方便房價能跟台北一樣便宜的？要不要看看香港東京看到現在年輕人都那麼沒眼光想法台灣最好有救啦利息這麼低年輕貸款待下去台北市跟北部地區必漲，一堆人根本等著移入北市未來利息更低，買來投資報酬率覺對好這種槓桿時間點，整天唱雖你就一輩子當魯蛇吧看你哪輩子住得近北市現在再不進場呵呵一輩子不用當北部人了引述《qwert1122 (松板就是強)》之銘言： : 豪宅交易陷冰點　新北衰退67%最多 : 好房News編輯中心／台北報導 : 近期房市交易低迷，豪宅在提早實價課稅、囤房稅與豪宅稅等稅賦大增狀況下，交易更趨 : 冷清，台北市、台南市今年到8月底為止交易量腰斬，新北市縮減量更達到67%。 : 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，根據實價登錄資料統計，北市今年1-8月豪 : 宅交易僅191件，新北則僅70件，桃園43件，台中、台南、高雄則分別為99、30、55件， : 若與2014年同期相比，六都全面大幅衰退，除了北市與台南分別量縮43%、41%在五成以下 : 外，其餘四都均減少五成以上，其中以新北市量縮67%最為驚人。 : 若觀察一般住宅產品的交易狀況可發現，北市今年1-8月交易量較去年同期減少48%，而豪 : 宅已領先量縮2、3年，故衰退幅度相差不多，反而有先落底的跡象；新北一般住宅交易衰 : 退35%，與豪宅減少67%相比，一般住宅交易相對平穩許多；而桃園一般住宅量縮40%，台 : 中減少42%，台南與高雄的一般住宅均衰退四成以下，台南、高雄分別衰退28%、30%，顯 : 見一般住宅產品表現較豪宅產品穩定。 : 黃舒衛補充，高資產族群置產多著眼於財富配置及節稅，因此，對於政經敏感度相對於一 : 般購屋族群要來的高。北市豪宅相對衰退最少，不到五成，主要是因為北市豪宅大多位於 : 精華地段，抗跌、保值性較佳，而新北、桃園近年來重大建設聚集、重劃區多，大量新屋 : 供給出現，大坪數住宅產品比比皆是，豪宅產品也就應運而生，但在政府積極打擊投機、 : 查稅、增稅的狀況下，房市急轉直下，高資產族群縮手，造成豪宅交易出現停滯。而已持 : 有者面對巨額稅負，也開始認賠殺出、降價求售，避免減少資產減損。 : http://news.housefun.com.tw/news/article/946883110082.html -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.80.131.129 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1445256558.A.037.html

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woini

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