Re: [請益] 中和景平路冠德新世界
※ 引述《IloveLEXUS (凌志才是王道)》之銘言：
: 想請問一下有朋友想要賣我這間(直接賣不透過仲介)
: 高樓層(15樓以上)A棟 但缺點是面64快速道路
: 朋友不諱言即使窗戶關起來還是會有車聲(他是說不會很誇張)
: 而且未來捷運環狀線會在64快速道路之上
: 樓層大概會到五樓以上(快速道路+環狀軌道)
: 但因為他的樓層距離至少還有10層樓高
: 所以他說看每個人接受標準不一
: 因為我本身就住附近 這邊機能真的是沒話說的好
: 缺點就是人爆炸多 但中永和住了30幾年 倒也習慣
: 他的房型是權狀46.55坪(雨遮就4坪，很誇張) 加一坡平車位
: 他是說如果我要的話
: 可以算我43萬一坪 車位他抓200萬(扣掉尾數總價算我2200萬)
: 他自己是說他賺不多(主要是可以省仲介費)
: 這棟在中永和以建材來講算首屈一指 公設也很完善
: 不知道這樣是否可跟他買(已經試著去殺了)
: 他說最低就這樣 就算給仲介賣 他也是要實拿2200萬
: 請問價格是否合理
之前家人住過，社區本身不錯，建材跟公設都好，但建議你別買。
主要原因是，台64線全天都在吵，特別是晚上其他聲響消失後，車聲會非常明顯
，很多重機喜歡半夜在那段直線狂飆，未來上面再加上捷運，很難想像會吵到甚
麼程度。窗戶平常不太能開，除了聲音以外，灰塵也是蠻大的缺點。相對的電費
會很貴，因為你會常常開冷氣。
社區後面是傳統市場，有水果攤跟各式商鋪，方便歸方便，帶來的副作用就是：
家裡會有超大隻的蟑螂，強壯到快有人魚線了XD，而且絕對不是久久才出現一隻
的頻率。
習慣住中永和的話，應該有其他機能差不多，但是居住環境比較好的建案。
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“忽肚痛不可堪，不知是冷熱所致，取服大黃湯，冷熱俱有益，
如何為計，非臨床。”
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※ 編輯: SDerick (114.25.18.17), 10/12/2015 15:24:03
※ 編輯: SDerick (114.25.18.17), 10/12/2015 15:24:58
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