[閒聊] 蘆洲ㄟ，怎麼這樣子

看板home-sale作者 (吉他海)時間8年前 (2015/10/10 12:52), 8年前編輯推噓35(35推 0噓 55→)
留言90則, 32人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
是蘆洲ㄟ，又不是青埔，怎麼會這樣子， 有當地仲介可以取暖一下嗎 以下有的建案已經賣很久了也蓋完了 永康街 森活館: 13戶，目前掛蛋 永平路 天美: 13戶，目前掛蛋 長榮路 時上京晏，50戶，目前掛蛋 更正一下大渼喔， 93戶，目前實登只有9戶，屋齡2年 永樂街 永樂，17戶，目前掛蛋 長樂路 陸江聚，賣了好幾年才賣一半 這房市嚇的我屁滾尿流 比這些建案稍早一波的同質性建案都完銷 躍金品也勉強搭到尾班車safe 蘆洲會不會被洲子揚和八里追上啊 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.36.93 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1444452721.A.54E.html
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就真的買不起啊......小弟公務人員加老婆月收共100k，
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連土城新莊蘆洲都買不起 最近在看瑞芳....
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賣不掉加價賣！稅不用錢
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鄉下
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怎麼查的?
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蘆洲至少不會多殺多，五子洋根本血流成河………
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不要求新屋 月收100K還買不起嗎?!
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都是小建案 你要看大建案的銷售?!
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小弟我也想買蘆洲，但也買不起！
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建商都會戶相買幾戶洗一下實價
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一戶都沒賣出代表快倒了才會沒同行贊助
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大建案喔，築禾豐新天際也是挫勒蛋，好像只有鄉林淳
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詠趕到上一波比較好
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重陽那裡的我就不查了，視為三重
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要是買得起就好 問題是買不起阿
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淳詠很久前就賣光了 但蓋完後入住不知高不高
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一般家庭收入200k的，都買不起蘆洲了。
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沒賣掉的應該是大坪數的吧？時上京宴想去賞屋時，代銷說二
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房的只剩二樓樣品屋
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投資客都沒了 所以變這樣
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才一千多萬 月入十萬怎麼會買不起 還況還能貸三十年
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一千萬貸三十年 月繳三萬七而已耶
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只有蘆洲火車站附近值得投資！
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加個管理費每月四萬，除二夫妻一人剩三萬，養一個小孩當
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貧民，二個就等著法拍吧。每月透支的生活是很可怕的
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你保證三十年都不會生病或失業
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蘆洲有火車站嗎？
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台灣人買房子買到景氣越來越差,房地產崩盤一下比較好
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呃 那種價錢不如找看看台北老房子
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印象中 三重這邊開5X-7X，不知道蘆洲開價???還是等
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河岸第一排 仁義街重劃區出現第一棟建物在說 XD
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蘆洲長榮路御寶開4x萬，不過是大坪數
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長樂路跟長興路有不少建案，多開在40萬上下，
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更有3年內的成屋已經開35萬上下了，
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有人知道連銓天廈開多少嗎，很氣派的建案！
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房子是用來炒的 不是拿來住的吧 越降價景氣越差????
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就我的調查，長樂長興長榮一坪掉大概5萬了，尤其長榮
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站不太穩40了，好樂迪每晚一群屁孩...
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最有撐的還是柳堤和運動中心周圍，並不是因為機能比
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較好，我住過長安街其實機能非常好，但就是不夠潮，
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輸了
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一樓，歡迎來瑞芳，雖然冬天氣候潮濕，可是開車上班到
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台北最快半小時到東區。我家隔壁有桃園退休搬來住，自
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己買地約20地坪2百萬，（建築成本不知道）蓋兩層樓。
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時上京晏那個喔，還在用話術，每次都剛好只剩4樓，ㄎ
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連蘆洲老都會區都這樣了，真慘
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三盧。。。。。。。
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這些都是農地變建地的物件 成本很低地主建商沒在怕
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長榮沒40？那是因為把車位也算進去拉低單價吧！
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照這邏輯大可以說重陽重劃區站不太穩40，因為都是帶車位下去
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CP值太低了不想買，把錢留著吃喝玩樂享受人生！
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貼給樓上s大看看2015的，沒車位的，幾乎站不穩40而且
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房子都蠻新的捏
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(扣車位算法我當然知道啊，我也算專業人士ㄟ
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悠隔、xx公園有完銷嗎？
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大美實價登錄印象中至少有3間
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好物件還是超貴，榮耀一二期2千多萬成交有撐
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恩恩，我很有可能查錯啦，但80幾戶賣3戶算是非常慘，
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完工很久了說
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問題是誰買？
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其實大美真正開賣沒有很久
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總之現在氣氛很詭異啦
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還好啦，又不是非買這一區不可
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嫌貴就買別區不就好了
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我從實價查的話大渼只有一戶耶，然後我更正一下總戶
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數是93戶，一個字:慘
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屋齡也2年了...
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而且這戶成交2965萬...
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1. 這總價在這區，明顯有問題
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2. 扣掉車位2個後，換算單坪剛好43萬
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=>剛好等於開價，都沒殺價？
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3. 而且這戶是5樓
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這...太明顯啦
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內容都是靠近河堤這區域，我認為 只有永樂街長安街比較方便
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考量居民素質 宮廟 環境整潔 三重蘆洲根本不值這個價
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讓我最賭爛就是宮廟阻礙交通 鞭炮放滿地就走人 什麼鳥?
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大渼只有一戶?那我朋友剛好就是那唯一一戶住在裡面的嗎
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還有你可能查一半而已上次去看到大渼的門牌有三個
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總價好高啊......不然裡面有些真不錯 買不起
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實價圖好像都是大坪數吧 大坪數沒辦法啊 通通挫咧等 光管
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理費就嚇死人了 新成屋開價都不高了 但還是不會有人買 慘
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我在猜大渼應該是有原本合建的地主戶在裡面住啦
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大美門牌有三種，你好像漏查了
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時上京宴今天去談過，格局真的不錯，不論是二房或三房的
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４樓都開４７多，代銷只給殺到４３萬(⊙＿⊙)
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蘆洲真的貴...而且機能還好，我跟老公月收共100k多也買不起
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※ 編輯: GuitarOcean (49.218.38.15), 10/18/2015 00:25:47
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