[新聞] 竹科爆裁員潮 這3區房市皮皮剉
竹科爆裁員潮 這3區房市皮皮剉
好房網News記者賈蓉/整理報導
竹科新貴向來是「口袋深」的代名詞,周圍竹北、竹南、苗栗高鐵建案,更是覬覦竹科通
勤大餅,積極推案搶市,不過近來科技業吹冷風,無薪假、裁員潮到來,也讓這些地區的
房市剉著等。
看好竹科新貴投資、置產不手軟,包括竹北、竹南、苗栗高鐵地區,都紛紛推出通勤概念
宅,不過受到全台經濟不景氣影響,這三個地區的房市,反而面臨無人接手、變賣求現的
考驗。
好房網社長倪子仁分析,其實許多台中建商看好竹北有工程師買單,因此跑去大量推案,
頭前溪第一排甚至有5字頭房價,但現在無薪假、組織縮編頻傳,「5000萬買竹北要幹嘛
?」,雖然房屋品質OK,但這種炒過頭的地區,房價就是會回檔。
至於過去曾以「台積電要來了」作為號召的竹南重劃區,也面臨利多遲未兌現的風暴,知
名投資客帥過頭在其Youtube表示,其實真正的當地人只願意購買透天厝,電梯華廈多半
是投資客所購置,「當地人不太願意用800萬買大樓」,也因此竹南地區的大樓,可能成
為投資退場的第一線災戶。
同樣期待竹科通勤的苗栗後龍高鐵地區,更被帥過頭指出「連投資客也不敢去」,若想吃
下竹科大餅,必須通過高鐵轉車考驗,即使是開車通勤的竹科人,也會認為該區距離高速
公路過遠,「想租給竹科人,連鳥都沒有」。
房仲竹2區協理朱大勇則向中國時報說明,以竹北為例,當地多為25~40歲的年輕族群,
職業多半與竹科相關,因此過去5年被建商相準積極推案,不過近2年房市交易趨緩,目前
大坪數產品價格已跌1成,使得建商紛紛改推中小坪數度寒冬。
http://news.housefun.com.tw/news/article/147344109062.html
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顏炳立:
現在再有人說市況有多旺,他只能給五個字,就是「祝福和祈禱」
因為講的都不是真話 2015-07-01 http://goo.gl/wMlrsa
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