Re: [心得] 對於崩盤換大房及買房子的想法

看板home-sale作者KrisNYC (Kris)時間8年前 (2015/09/25 17:54)推噓2(3推 1噓 17→)

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這位捧油雖然素昧平生但是忍不住想和你聊聊第一房價跌你能換大房的機率很低買房兩要素現金+貸款能力我公堂上假設一下你現在房子一千萬頭款300貸700 若5年後跌25%你賣750萬清償舊貸款貸款應該還有500-550 你的頭款反而只剩200-250 你要買到現價1250以上 5年後千萬的大房子還需要本身加薪以及銀行開放貸款成數的外因幫忙第二我不是詛咒你但是人是會失業會生病會出意外的斷頭燒碳跑路這種事的來源除了天災或經濟突然崩盤這種不可抗力外大都是雙薪支出抓太緊突然有一邊要照顧家人或意外無法持續有同等收入臨時碰到大筆支出需求這種居多我相信你不會碰到但是盡可能預先想好各種狀況現金的來源提早預備備而不用為佳第三阿買都買了又剛好在青埔怎麼辦既買之則安之至少有個安身處你文中說的觀點都是對的相較於超高成數貸款又不住這的投資客你完全幸運得多但是稍微買貴的事實已成與其用奇怪的觀點安慰自己不如接受它並像你自己說的一樣把重心放在別的事上忘記房價這件事最少最少20年後繳清貸款小孩不用太辛苦養你會感激你的我很多朋友現在一份薪水孩子剛出生要買東買西還要繳妻子父母和自己工作住處3邊房租那才真是痛苦萬分但如果你只是幽默反串大師那這篇就當借我賺一下P幣無視吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.12.162 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1443174876.A.333.html

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