[新聞] 屋主急了！全台降價待售物件暴增

看板home-sale作者 (松板就是強)時間8年前 (2015/09/17 21:58), 編輯推噓40(52推 12噓 82→)
留言146則, 57人參與, 最新討論串1/1
屋主急了！全台降價待售物件暴增 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 房市反轉下跌趨勢明朗，加上房地合一稅拍板定案，屋主降價意願也增高了！根據永慶房 產集團統計，全台7大都會區在房地合一稅定案後，降價物件皆增多，其中以高雄市增幅 34％居冠，北市則因房價相對抗跌僅增加9.2％，整體來說，房地合一上路前的輕稅期， 買氣不增反減，屋主恐怕要實質降價才能成交。 根據永慶房產集團網路待售資料統計，房地合一拍板定案後降價物件量，台北市增加9.2 ％、新北市增加15.8％、桃園市增加22.2％，新竹、台中、台南與高雄則分別增加23％、 29％、10.9％及34％，顯示預屋主除了希望房地合一稅上路前輕稅期順利成交，也反映屋 主希望儘快獲利了結的心態。 永慶房產集團業務總經理葉凌棋提醒，2011年6月奢侈稅上路後至今年7月，全台住宅使照 量增加了4.1％，今年以來包括新北、桃園及台取得使照的住宅均超過2萬棟，這些地區在 明年奢侈稅落日後，恐怕得面對龐大賣壓，相對地，台北市取得使照的量僅佔存量的0.9 ％，新成屋賣壓較小。 他也預期，全球金融不穩、國內大選及政策加碼管制，都會讓買方追價意願低，房價下修 力道更大，預料第4季建商、屋主將再帶動一波降價潮。 http://news.housefun.com.tw/news/article/183918107658.html -- 顏炳立: 現在再有人說市況有多旺，他只能給五個字，就是「祝福和祈禱」 因為講的都不是真話 2015-07-01 http://goo.gl/wMlrsa -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.69.18 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1442498286.A.64E.html
噓
09/17 21:59, , 1F
我呼籲屋主不要把房子拿給永慶賣 整天在那亂喊
09/17 21:59, 1F
→
09/17 22:00, , 2F
大家讓永慶倒光光 好噗好 大家都把房子拿到信義去賣
09/17 22:00, 2F
→
09/17 22:00, , 3F
沒看過信義在亂講話的
09/17 22:00, 3F
推
09/17 22:02, , 4F
永慶連電視廣告裡面的主角都在洗腦大家：房價開始大跌了
09/17 22:02, 4F
噓
09/17 22:03, , 5F
真的 那電視廣告有夠濫 我勸屋主都把房子拿到信義賣
09/17 22:03, 5F
推
09/17 22:03, , 6F
很急？但不代表姿態有低~都還是很惜售說
09/17 22:03, 6F
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09/17 22:04, , 7F
至少能賣好價格 讓永慶沒房子賣 委售量就下降惹
09/17 22:04, 7F
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09/17 22:05, , 8F
讓信義把市占率吃光光 永慶倒光光 好噗好
09/17 22:05, 8F
推
09/17 22:05, , 9F
這就是商人，因為仲介真的快活不下去了，沒量阿，買
09/17 22:05, 9F
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09/17 22:05, , 10F
方不買，只能勸賣方降價吸引買方入場。
09/17 22:05, 10F
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09/17 22:07, , 11F
沒人會買未來會下跌的資產啦 難怪輸信義輸這麼多
09/17 22:07, 11F
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09/17 22:07, , 12F
永慶開第一槍，其他仲介大概也會跟進，我猜。
09/17 22:07, 12F
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09/17 22:07, , 13F
還是讓永慶倒光光比較好 XD
09/17 22:07, 13F
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09/17 22:08, , 14F
888你會買一天比一天便宜的固定資產嗎? 跌價大於折舊的
09/17 22:08, 14F
推
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獨大一定不好，哈哈，信義獨大以後仲介費就給他抽爽
09/17 22:09, 15F
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一天比一天便宜反而還會嚇死買方 現在買不就是傻子?
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09/17 22:09, , 17F
爽了，讓永慶小一點是蠻贊成的XD，以後砍仲介費就容
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易了。
09/17 22:09, 18F
推
09/17 22:11, , 19F
會沒人敢買嗎？這版常看到一堆說要掃貨的推文阿
09/17 22:11, 19F
推
09/17 22:13, , 20F
看多的投資客不是該趁機掃獲嗎?
09/17 22:13, 20F
推
09/17 22:14, , 21F
一定是沒有加價賣
09/17 22:14, 21F
噓
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看到cpz多多緊張的樣子。好好笑。呵呵。
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09/17 22:14, , 23F
房價才開始初跌段。多多就怕成這樣。詛咒永慶。cpz好
09/17 22:14, 23F
→
09/17 22:14, , 24F
可愛
09/17 22:14, 24F
推
09/17 22:16, , 25F
掃貨的時機還沒到,明天比今天便宜,不用急。畢竟吃包
09/17 22:16, 25F
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子的是別人。嘻嘻
09/17 22:16, 26F
推
09/17 22:16, , 27F
台中加油好嗎？
09/17 22:16, 27F
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09/17 22:16, , 28F
有人急著喊燙才可愛呢。嘻嘻
09/17 22:16, 28F
噓
09/17 22:17, , 29F
加價賣啊
09/17 22:17, 29F
→
09/17 22:17, , 30F
結果慢慢轉為買方市場,要有買方的仲介才有生意
09/17 22:17, 30F
推
09/17 22:18, , 31F
樓上真強，左打空右巴多，看起來是狠角色。
09/17 22:18, 31F
推
09/17 22:18, , 32F
其實我覺得可以用最近出來的APP阿 直接跳過仲介這樣對
09/17 22:18, 32F
→
09/17 22:18, , 33F
被插隊了，我說fresh大。
09/17 22:18, 33F
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09/17 22:18, , 34F
其實長期跌價也還是會有人買房,不然日本跌那麼久了
09/17 22:18, 34F
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09/17 22:19, , 35F
大家來說都可以省一筆 而且也很透明 才剛看他們上新聞
09/17 22:19, 35F
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這個XD
09/17 22:19, 36F
推
09/17 22:20, , 37F
cpz崩潰了
09/17 22:20, 37F
推
09/17 22:22, , 38F
cpz大不會崩潰啦，他家店面多，有特殊價值的，比一
09/17 22:22, 38F
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般住宅抗跌。
09/17 22:22, 39F
還有 67 則推文
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09/18 00:00, , 107F
買房子時候 請永慶去嚇屋主 嘻嘻
09/18 00:00, 107F
噓
09/18 00:01, , 108F
沒錯壓 全台灣只有AONE會漲 其他會全面崩盤
09/18 00:01, 108F
噓
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a38你的AMAX賣了一年多了 賣出去了沒阿 XD
09/18 00:01, 109F
推
09/18 00:13, , 110F
我只知道我大學都在看 cpz.to
09/18 00:13, 110F
推
09/18 00:16, , 111F
多多何苦為難多多
09/18 00:16, 111F
→
09/18 00:39, , 112F
不就是左右手ㄧ起接ㄧ起賣，現在沒人接了？
09/18 00:39, 112F
推
09/18 00:41, , 113F
Cpz你要掃貨就找永慶啊！比較便宜唷^_<
09/18 00:41, 113F
→
09/18 00:43, , 114F
看來只有永慶找的到買家了，畢竟現在買方市場
09/18 00:43, 114F
推
09/18 00:45, , 115F
信義不叫屋主降是他們底薪高，沒成交量還活的下去
09/18 00:45, 115F
→
09/18 00:46, , 116F
永慶底薪低，為了生存當然要衝交易量。
09/18 00:46, 116F
推
09/18 00:47, , 117F
再過一陣子，發現只有永慶有成交量，信義也會跟進喊跌
09/18 00:47, 117F
→
09/18 00:49, , 118F
Cpz只要你還沒斷頭就繼續掃貨，救救可憐的信義囉！
09/18 00:49, 118F
推
09/18 02:00, , 119F
cpz反應好大XD
09/18 02:00, 119F
推
09/18 02:04, , 120F
不賣又不住，讓他死
09/18 02:04, 120F
→
09/18 02:42, , 121F
好房網新聞會讓魯蛇高潮
09/18 02:42, 121F
推
09/18 06:58, , 122F
加油 不夠
09/18 06:58, 122F
推
09/18 07:59, , 123F
不會因為永慶說跌就跌，是因為經濟真的差，美國都怕到不升
09/18 07:59, 123F
→
09/18 07:59, , 124F
息了。
09/18 07:59, 124F
推
09/18 08:56, , 125F
爛物件爆增，好物件緊縮??業配文又來惹
09/18 08:56, 125F
噓
09/18 09:17, , 126F
魯蛇怎麼那麼多... 美國已經決定不升息 房地產等著飆吧 魯
09/18 09:17, 126F
→
09/18 09:17, , 127F
蛇繼續等 看這輩子買不買得到房
09/18 09:17, 127F
→
09/18 09:30, , 128F
快點飆啊 我好怕買不到啊
09/18 09:30, 128F
噓
09/18 09:41, , 129F
有人嘴臭!
09/18 09:41, 129F
→
09/18 09:50, , 130F
一樓多多真可愛
09/18 09:50, 130F
推
09/18 10:02, , 131F
看來多軍真的有被逼瘋的傾向，出現這麼多不切實際的言論
09/18 10:02, 131F
→
09/18 10:03, , 132F
房地產漲跌從來就不是你我就能決定的，也很難暴漲暴跌
09/18 10:03, 132F
推
09/18 10:10, , 133F
漲的時候拼命追，跌的時候又不敢買
09/18 10:10, 133F
噓
09/18 10:17, , 134F
小漲一倍，大跌三成
09/18 10:17, 134F
推
09/18 12:08, , 135F
看起來還跌不夠兇
09/18 12:08, 135F
推
09/18 12:43, , 136F
跌了就買進啊！多多怕什麼？老美不升息，又要井噴囉！
09/18 12:43, 136F
推
09/18 12:51, , 137F
好多人崩潰 XD
09/18 12:51, 137F
→
09/18 12:56, , 138F
為啥都給信義阿，往往同物件開價比其他家都高，又不是每
09/18 12:56, 138F
→
09/18 12:56, , 139F
個人都盤子，不過資料倒是給的很詳細
09/18 12:56, 139F
→
09/18 13:48, , 140F
剛剛看591新竹並沒有變多 還是房仲連刊591都懶了
09/18 13:48, 140F
噓
09/18 15:48, , 141F
昨天才還在講屋主不願降!! 今天就反轉?
09/18 15:48, 141F
推
09/18 18:07, , 142F
這個版真的是平行世界 最近建商真的很慘 之後等鬼城吧!
09/18 18:07, 142F
推
09/18 18:22, , 143F
賣不出去就加價賣呀，笨
09/18 18:22, 143F
推
09/18 20:20, , 144F
等跌再買
09/18 20:20, 144F
推
09/18 23:56, , 145F
現在不賣趁何時？
09/18 23:56, 145F
推
09/19 16:06, , 146F
又可以狂掃了
09/19 16:06, 146F
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