Re: [新聞] 公告地價離譜到爆！希臘惡夢朝我們逼進

看板home-sale作者IkiHayashi (壹崎)時間8年前 (2015/09/12 19:30)推噓1(4推 3噓 8→)

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這些巢運的人不要再鬧了我支持居住正義我也支持蓋社會住宅也支持低利貸款但是這些不要自以為聰明的把房屋的相關稅弄高這樣弄高的結果就是大家一起死這個心態真的很糟糕很糟糕 ※ 引述《crocus (哪來的)》之銘言： : 公告地價離譜到爆！希臘惡夢朝我們逼進 : （請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期） : 內文： : 2015-09-11 15:19:04 聯合報記者沈婉玉╱即時報導 : : 巢運團體表示，希臘政府爆發債務危機，全民共擔苦果，同樣的 : 噩夢也正在朝我們逼近。政府需強化財政紀律，面對房地產稅制 : 存在嚴重不公平的現象，已阻礙財政健全。相較於對薪資所得課 : 稅涓滴不漏，政府放任房地財產持有與交易稅負長年扭曲。 : 巢運表示，房地產稅制在稅基與稅率均嚴重不合理，又以稅基問 : 題最為關鍵。虛假的公告地價與現值，造成房地產的課稅基礎（ : 稅基）過低，造成100年的整體實質房屋稅率千分之4.2、土地稅 : 率千分之2.5的現象。 : : 以台北市萬華區的直興段二小段 241~270地號為例，該地段近期 : 成交案例的價格為每坪 2,793,620元，然而該地段的公告現值最 : 高僅680,992元，只有市價的 24.38%；公告地價更是離譜，最高 : 也不過172,562元，僅是市價的6.18%！巢運批評，政府藉口繁榮 : 房地產市場，濫建公共建設以開發「好地段」，卻又因房地稅基 : 過低，讓公共支出得不到相應的回收。不公平的房地產稅制，只 : 是讓多數民眾承擔不合理的稅負與浪費公帑後遺留的債務。 : 巢運要求，繼房地交易所得稅改（房地合一稅）後，政府要把握 : 今年是地方政府3年1度重新規定地價的時機，從持有稅的「稅基 : 合理評估」展開整體的稅制改革。 : 巢運提出，地方政府應合理提高公告地價與公告土地現值，公告 : 地價與公告土地現值等稅基評估長年受到政治力扭曲，內政部地 : 政司雖承認公告地價是正常交易價格的 20%，但卻說公告現值已 : 達到市價九成，是嚴重灌水後的數據。 : : 要讓地價評定如實反映納稅人的經濟能力與房地使用狀況，巢運 : 認為，不能只是被動按照市價平均漲幅來調整，而是透過稅基的 : 合理評估，提高過度被低估的稅基，才能翻轉畸形的租稅負擔結 : 構。 : : 巢運指出，地價長期被賦予各種「選票責任」，導致地價評定無 : 法準確反映市價。各方非專業代表（尤其是民意代表）應退出地 : 價評議委員會，讓地價評定回歸專業，「讓地價的歸實價，稅負 : 的歸政府」。地價稅該課多少、社會福利身分該如何認定等等， : 請政府不要逃避責任。 : 不僅地方政府要負起稅基合理化的重責，巢運認為，中央也要負 : 起徹底檢討房地相關稅法的責任，讓房地產的稅收結構能夠反映 : 公平正義（重視地方差異、自住輕稅與多屋囤房重稅）。同時透 : 過房地合一實價課稅，刺激地方政府提高土地現值以搶收增值稅 : ；也可透過統籌分配等政策手段，支持地方政府排除民意的關說 : ，正視嚴峻的財政問題。 : 巢運要求，總統候選人承諾當選後持續推動房地稅制改革、敦促 : 所屬政黨的執政縣市共同負起稅制合理化的責任。臺北市去年開 : 徵囤房稅，開出地方房地稅改第一槍，希望其他地方政府也順勢 : 乘風破浪。我們再次呼籲中央、地方政府與各政黨同心協力，讓 : 稅基回歸合理評估，否則「增稅救財政」將無從談起。 : 巢運表示，未來會繼續集結社會共識，持續為房地稅制正義發聲 : ，更會緊盯到底有誰阻擋稅制合理化、妨礙財政健全化的關鍵改 : 革！ : 連結：http://house.udn.com/house/story/5887/1180878 : 其他： -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.124.100 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1442057421.A.E43.html

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r585741

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freshbanana

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