[新聞] 房市慘　高雄2成房仲店掛蛋！

看板home-sale作者 (哪來的)時間8年前 (2015/09/12 18:42), 編輯推噓75(76推 1噓 135→)
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房市慘　高雄2成房仲店掛蛋！ （請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期） 內文： 2015年09月11日18:05 蘋果日報 政府打房頻頻，房市觀望、利空不斷，影響委售量下滑，房仲統計 近1年內部委售量，僅台南市正成長，其他5都均下滑，以新北市下 滑逾42%最多，而台中市、高雄市也衰退近4成居次，高雄房仲坦言 上半年不僅委售量衰退，有1~2成房仲店甚至都「掛蛋」！ 東森房屋統計去年、今年內部委售量，今年上半年委售量衰退明顯 ，僅剩台南市委售量正成長3.35%，其餘5都均下滑，其中新北市委 售大幅下滑42.34%最多，其次為高雄市39.45%、台中市38.45%，皆 衰退近4成，而桃園市、台北市則分別減少25%、17%。 東森房屋業務總經理吳駿杰分析，受到打房影響，新北市人口數最 多，相對北市、桃園，市場上供給需求最大，投資客大量退場後， 不少屋主也選擇以租代售熬過 2年奢侈稅課稅的期限，暫不將物件 委售，影響市面流通委售量。 台中、高雄委售量更是衰退近 4成，唯一委售量正成長僅有台南市 。全國執行副總經理林泇廷分析，台中市、高雄市都是因為重劃區 多，加上利空氣氛，房價上漲不易，讓中南賣方出售意願大幅減少 。反觀台南市則屬內需市場，自住買盤仍在，賣方也不斷釋出物件 。 住商不動產高雄鳳山文山加盟店店長鄭啟峰指出，目前高雄買方出 價至少低於開價2成以上，但屋主也堅持價格底線約在1成，議價空 間 5~10%，買賣認知有差距，故觀察今年內部委售量確實也較去年 減少超過15%。 房仲不只是委售量大量衰退，成交也慘兮兮，鄭啟峰表示，今年第 1季還沒那麼慘，但第 2季有1~2成房仲店都零交易，每家成交至少 都萎縮 3成。他苦笑說，「以前房仲中午還會一起吃飯、互相交流 ，現在碰到見面打招呼都笑不出來，只想趕著回去顧店拼業績！」 （于靜芳／台北報導） 連結：http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150911/689885/ 其他：明明是政策不明朗...所以大家觀望惜售中(′‧ω‧‵) -- 「戰爭結束後，我就要回鄉下結婚了」 「可惡！原來是這麼回事！」 「我才不跟可能是兇手的人待在同一地方，我要先回房了」 「先替我保管，等打完這場戰爭之後再還我吧...咦？什麼聲音，我去看看」 「等這一切結束後，我有些話想跟妳說！」 「這段時間我過的很開心」 ψcrocus -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.1.208 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1442054537.A.EA7.html
推
09/12 18:45, , 1F
這不得不要cue一下高雄地產界的霸主 對建商和仲介都潦落指
09/12 18:45, 1F
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09/12 18:45, , 2F
掌的高雄王ceca大大 請問此新聞何解
09/12 18:45, 2F
推
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樓下中國高雄王
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推
09/12 18:46, , 4F
量縮就是狂買的好時機,井噴!此時不掃貨更待何時!
09/12 18:46, 4F
推
09/12 18:59, , 5F
等到有人跳樓就可以進場了
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推
09/12 19:10, , 6F
本錢厚才沒在怕 一些不入流的投資客洗一洗剛好
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推
09/12 19:15, , 7F
推樓上 覺得離真正跌還有一段很長的距離
09/12 19:15, 7F
推
09/12 19:16, , 8F
何必需要ceca大。買方期待跟買方期待有大落差沒成交
09/12 19:16, 8F
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09/12 19:16, , 9F
量。自然有房仲掛蛋。淺~
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買方跟賣方
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推
09/12 19:27, , 11F
高雄王會說，我們已經脫手改投資其他地方了
09/12 19:27, 11F
推
09/12 19:39, , 12F
高雄還是算了吧 跟新竹台北比 誰要買？
09/12 19:39, 12F
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09/12 19:40, , 13F
高雄薪資悲劇 人口外移 教育 沒有一項不錯的 自住投資還是
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往台北新竹吧
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推
09/12 19:44, , 15F
ceca要掃貨了
09/12 19:44, 15F
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09/12 19:45, , 16F
請Ceca幫幫他們...
09/12 19:45, 16F
推
09/12 19:47, , 17F
高雄王又要掃貨了
09/12 19:47, 17F
推
09/12 19:55, , 18F
台南正成長 為啥 因為有南科嗎
09/12 19:55, 18F
推
09/12 19:55, , 19F
委售衰退是因為房仲變少了吧！
09/12 19:55, 19F
推
09/12 20:10, , 20F
大家乾脆不想賣了，是這樣嗎？
09/12 20:10, 20F
推
09/12 20:14, , 21F
因為沒有加價賣 所以不好賣啊
09/12 20:14, 21F
推
09/12 20:15, , 22F
高雄王都買整條街的..賣不掉就降價賣給它阿
09/12 20:15, 22F
推
09/12 20:19, , 23F
要不要團購發泡碇來喝啊？
09/12 20:19, 23F
推
09/12 20:20, , 24F
屋主惜售，房價井噴
09/12 20:20, 24F
推
09/12 20:20, , 25F
高雄王沒有吃下來嗎
09/12 20:20, 25F
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09/12 20:22, , 26F
你不買，我不賣看誰忍不住
09/12 20:22, 26F
推
09/12 20:22, , 27F
今天不買明天買不到
09/12 20:22, 27F
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09/12 20:23, , 28F
現在是高雄王想掃貨也掃不到了，屋主都惜售了
09/12 20:23, 28F
推
09/12 20:23, , 29F
台中人口移入很多...最近去台中,逢甲都擴大到外圍三條
09/12 20:23, 29F
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09/12 20:24, , 30F
街,也太熱鬧..
09/12 20:24, 30F
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09/12 20:37, , 31F
高雄王怎麼沒去救世廣慈悲一下
09/12 20:37, 31F
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09/12 20:37, , 32F
一堆房仲嗷嗷待哺啊
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09/12 20:38, , 33F
屋主哪有惜售，我看二手市場比前三個月還熱鬧很多啊
09/12 20:38, 33F
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09/12 20:39, , 34F
新屋賣不完，舊屋不斷推陳出新
09/12 20:39, 34F
推
09/12 20:44, , 35F
才兩成掛零而已 表示八成都有成交耶 還不夠好嗎XD
09/12 20:44, 35F
推
09/12 20:48, , 36F
十家分店兩家喝西北風，你會不會想把這兩家裁了？
09/12 20:48, 36F
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09/12 20:49, , 37F
店營收是零，還有什麼比這慘的？
09/12 20:49, 37F
推
09/12 20:49, , 38F
都被ceca吃光了 當然沒人賣囉
09/12 20:49, 38F
推
09/12 20:50, , 39F
還好吧 不是聽說臺灣房價只會漲不會跌
09/12 20:50, 39F
還有 133 則推文
推
09/13 08:06, , 173F
果然是高雄(嘴砲)王... XDDD
09/13 08:06, 173F
推
09/13 08:56, , 174F
他不是都說自己靠媽媽 那不是應該叫高雄靠媽王嗎?
09/13 08:56, 174F
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09/13 09:46, , 175F
一堆無產的擔心人家有房子是怎樣啊
09/13 09:46, 175F
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09/13 09:46, , 176F
林志玲就算嫁不掉也不會嫁給魯宅 擔心甚麼
09/13 09:46, 176F
推
09/13 10:19, , 177F
疑?
09/13 10:19, 177F
推
09/13 10:53, , 178F
沒看過林志玲自己在那邊叫說自己好多人追好有價值云云
09/13 10:53, 178F
推
09/13 13:06, , 179F
高雄房仲業績不好是要解釋什麼啊？請酸酸開示一下
09/13 13:06, 179F
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09/13 14:09, , 180F
股版都會PO對帳單, 這裡怎麼不PO房契來證明一下,真假難辨
09/13 14:09, 180F
推
09/13 16:46, , 181F
工作跟個人能力有關跟住哪無關 住台北失業也一堆
09/13 16:46, 181F
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09/13 16:46, , 182F
住新竹的是每個人都能去當工程師喔?住台北的是每個人都年
09/13 16:46, 182F
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09/13 16:47, , 183F
薪百萬嗎?每個人都家裡很有錢 不要被表面東西給騙了
09/13 16:47, 183F
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09/13 16:47, , 184F
高中名校生也不是每個都上台大 政大
09/13 16:47, 184F
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09/13 16:47, , 185F
在高雄培養好實力到外地上班一樣強 老了再回家退休
09/13 16:47, 185F
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09/13 16:48, , 186F
而且高雄又有房 老了也不必在台北或新竹被綁房貸 多自在啊
09/13 16:48, 186F
推
09/13 18:54, , 187F
一群魯蛇 膽敢挑戰高雄王
09/13 18:54, 187F
推
09/13 19:33, , 188F
高雄王正在掃貨中，沒空
09/13 19:33, 188F
推
09/14 00:22, , 189F
最近在找兩房！瑞豐！高雄火車站還有技擊館真的沒有降啥
09/14 00:22, 189F
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09/14 00:22, , 190F
還提高賣
09/14 00:22, 190F
推
09/14 00:38, , 191F
而且看的房子都是15年以上的......
09/14 00:38, 191F
推
09/15 01:13, , 192F
高雄會沉寂一下然後一路向北
09/15 01:13, 192F
推
09/15 01:16, , 193F
趁現在大聲喊殺低調入手才對
09/15 01:16, 193F
推
09/15 01:22, , 194F
記者這篇可以說是酸酸取暖文無誤
09/15 01:22, 194F
→
09/16 23:28, , 195F
高雄新灣區作好 再來下定論都還來的及
09/16 23:28, 195F
推
09/16 23:50, , 196F
其實我就是一直搞不懂為什麼一定要買在台北跟新竹
09/16 23:50, 196F
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09/16 23:52, , 197F
就業機會再多 物價高 其實存的也不多 台北賺高薪的只是那
09/16 23:52, 197F
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09/16 23:52, , 198F
幾% 窮人跟一般上班族也很多
09/16 23:52, 198F
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09/16 23:53, , 199F
很多人都把台北跟新竹想太美好了 別忘了什麼是平均值
09/16 23:53, 199F
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09/16 23:53, , 200F
真正厲害的人也不見的會住台北 也有可能去國外上班了
09/16 23:53, 200F
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09/16 23:54, , 201F
很多台北人的房子是早期便宜時買的 根本沒什麼
09/16 23:54, 201F
→
09/16 23:54, , 202F
新竹高薪工程師也沒那麼多 多的是一般作業員
09/16 23:54, 202F
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09/16 23:55, , 203F
高雄的高手去外面上班 一樣強 老了再退休回高雄就好
09/16 23:55, 203F
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09/16 23:55, , 204F
把錢卡在房子上只是限制資金流動而已
09/16 23:55, 204F
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09/16 23:56, , 205F
真正聰明的人是會懂的運用現金流 不是傻傻被一些表面事物
09/16 23:56, 205F
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09/16 23:57, , 206F
給綁死 我表姐就是台北人 我舅舅的房子是早期買的 不貴
09/16 23:57, 206F
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09/16 23:57, , 207F
她後來就是嫁給在新竹上班科技業的工程師 對方是新竹人
09/16 23:57, 207F
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09/16 23:58, , 208F
但是她們也沒在台北買房 表姐一樣住她家 表姐夫一樣住新竹
09/16 23:58, 208F
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09/16 23:58, , 209F
周末或放假就來台北找我表姐 順便看看他們兒子
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09/17 00:00, , 210F
把買房子的錢拿來運用在別的地方 獲得的收益跟生活品質都
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09/17 00:00, , 211F
遠大於買房
09/17 00:00, 211F
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09/24 15:26, , 212F
Ce目前邊講話邊漏尿
09/24 15:26, 212F
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