[新聞] 2年多付150萬！　東區房租狂漲火鍋店難撐

看板home-sale作者kage01 (嗯)時間8年前 (2015/08/31 19:22)推噓9(9推 0噓 4→)

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（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）內文：台北東區租金高，不只金石堂已經吹熄燈號，巷弄內許多小吃店也被高租金壓得喘不過氣！一家經營了15年的平價火鍋店，老闆說光是這2年房東調租金，房租就比以前多繳了150 萬元，收支難以平衡，現在租約到期，租金又要被調漲，決定關門、不做了。忠孝東路這家金石堂的招牌已經拆下來，店內忙清空，台北東區不只30年的連鎖書店擋不住高房租壓力，巷弄內平價火鍋店也貼出告示，租約到期10月底結束營業。老闆說小火鍋在地方上經營了15年，沒想到店面被投資客買下後，房租就不斷調漲，2年前第一次漲了40%，這陣子租約到期而想續約，房東又要漲2成，光是這2年房租調漲就多付了150萬元，如果要再漲2成實在無力負擔，只能忍痛關店，決定要先好好休息！但以延吉街來說，光是在火鍋店旁，今年4月以來至少有4到5家新店開張，意思是短短50 公尺內就有4到5家店被高房租擊垮，這一帶10坪店面月租金大約8到9萬元，這家手搖飲前身是麵包店，而這一家外帶咖啡以前是羹麵小吃攤。老闆願意砸錢承租，是看準這裡的消費客層。咖啡店老闆：「銀行還有保險業、證券公司，看準這些人，因為他有一定的消費水平能力。」房仲公司專案經理方偉明：「巷子這邊、統領百貨後面這邊，大概10年前的租金行情，每坪2千元到3千元不等吧，到最近這10年甚至有到1坪1萬多元的都有。」國際服飾品牌進駐，拉抬忠孝東路四段大馬路兩旁租金價位，10年前每坪租金約1萬元到2 萬元，到今年1坪平均2萬5千、甚至上看3萬元，就怕租約一到而房東又要調租金，連帶的不少平價小店收支難以平衡，只能退出長久經營的老地方。連結： https://tw.news.yahoo.com/2%E5%B9%B4%E5%A4%9A%E4%BB%98150%E8%90%AC-%E6%9D%B1%E5 %8D%80%E6%88%BF%E7%A7%9F%E7%8B%82%E6%BC%B2%E7%81%AB%E9%8D%8B%E5%BA%97%E9%9B%A3%E6%92%90-102847025--finance.html 其他： -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.121.131 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1441020179.A.ED8.html

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