[新聞] 賣房救股急打8折變現

看板home-sale作者crocus (哪來的)時間8年前 (2015/08/25 11:12)推噓12(13推 1噓 27→)

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賣房救股急打8折變現撐不住 1198萬元房價砍至990萬成交（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）內文： 2015年08月25日蘋果日報【詹宜軒、于靜芳╱台北報導】股災來臨，資金流通於股市與房市的投資人，有人明快降價賣屋補足股市缺口。上周台股一周大跌 518點，上周末便有屋主忍痛把賣了8個月不降價的中古屋，打8折出售換現。業者批打房是真兇昨天營建股單日跌7.7%，創2008年金融海嘯以來最大跌幅；財信傳媒董事長謝金河更預言：「股市暴跌之後，下一個是房市！」分析房市有賣盤沒買盤，加上房屋自有率高，房價崩跌，每個人資產都縮水，下一步將是銀行信用出問題。對此，房地產業者認為，產業早已被打趴在地，股市暴跌僅是給房市「補踹一腳」。三圓建設董事長王光祥表示，金融海嘯時政府救股也救房，光是釋出2000億低利貸款及延長建照有效期限 2年、調降遺贈稅等政策，就令房市起死回生，「現在政府卻是扼殺房市的真兇」。台中周小姐也批評打房錯了，房市火滅了就很難再燃起，加上股災，未來可能會出現售屋變現潮。宏普建設發言人林素玲以2008年金融海嘯為例，當年股市單月跌幅曾超過20%，北市房價在第2季、第4季間跌逾1成最慘，但半年後翻升逐步站穩 8字頭，「股市反應很立即，房市卻略微緩慢，孤立無援，下修時間將拉長，需要資金的人勢必有進一步動作。」台股上周周線大跌518點，就已有屋主因此降價2成急售手上房屋，全國不動產蘆洲捷運總站加盟店店長羅定瑋上周末才剛成交 2件。一是屋主委售18年電梯大樓，原本堅持總價1550萬元才願出售，但上周台股下跌，1330萬元就成交；另一間是北市中山區32年的公寓，賣了 8 個月，屋主最後從總價1198萬元降到990萬元成交，等於打了82折。「等護盤不致賣房」羅定瑋說，房市量縮，屋主多半撐住等待年底有一波成交，沒想到股市大跌，尤其融資面臨斷頭，估計這幾天可能再接到屋主急委售電話。有房有股的陳小姐說，現在房市很難短時間內找到接手的人，就算有，價格也不漂亮，加上政府要進場護盤，應該還不需要賣房救股。林溢聰 40歲銀行業高雄市【我的投資策略】趁機變現我會考慮賣房救股，股災可能明年落底，也可能今年美國升息後就反轉，但房市才剛開始向下，看空期較長，因此趁房價還沒掉很多時換現救股，重整財富。林百合 57歲家管台北市不亂賣房平常投資股票、房產及現金就有做風險管理，股票重跌但沒影響很深，當然不需要靠賣房子來救。且在投資環境不穩定時，愈不能貿然買賣交易，避免失利。連結： http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20150825/36740788/ 其他：那兩間也還好吧...也沒很低( ￣ c￣)y▂ξ -- 「戰爭結束後，我就要回鄉下結婚了」「可惡！原來是這麼回事！」「我才不跟可能是兇手的人待在同一地方，我要先回房了」「先替我保管，等打完這場戰爭之後再還我吧...咦？什麼聲音，我去看看」「等這一切結束後，我有些話想跟妳說！」「這段時間我過的很開心」 ψcrocus -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.1.208 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1440472337.A.53B.html

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darthv

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iamlucky888

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