[新聞] 推案熱房價2年翻倍

看板home-sale作者cpz (或躍在淵)時間8年前 (2015/08/17 22:48)推噓3(5推 2噓 23→)

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內文：台中單元二重畫區又稱黎明重畫區，為台中最大自辦重畫區，總面積186.3公頃，沿著環中路呈長條型，東側從河南路沿黎明社區邊界接永春東七路、益豐路為界，西側以環中路為界，南側為龍富十路，北側則以市政路為界。此重畫區自2008年動工，2012年8月完工，目標為發展成台中新門戶；周邊與單元三、四、五相接，四個重畫區總面積超過373公頃，除了建地外，另外也有商業區、學校、公園、廣場以及交通轉運站等規劃。單元二位於豪宅林立的七期重畫區西南側，附近有中山高與中彰快速道路的入口匝道，距離三越、遠百商圈與高鐵台中站都不到十分鐘車程，未來將發展為台中新門戶。單元二建地法定容積率多為120%及140%，由於容積低，最初建商在此推案多以豪墅為主；去年遠雄進場推出第一個電梯大樓建案，接著精銳、陸府、雋業等建商也紛紛推出10~21層不等的大樓案。受限於容積，大樓推案建蔽率多在25%以內，因此大樓多有大面積法定空地，有很好的棟距視野。單元二2013年土地一坪約20~30萬元；近兩年來，由於建商看好未來積極搶進，目前成交行情也上漲至每坪50到70萬元，漲幅逾倍，大面積土地更已一地難求。連結： http://goo.gl/8xjbrm 其他： PO這篇的目的不是要宣傳台中的重劃區，重點在給大家了解台中重劃區的容積率，這種容積率是能蓋多少房子？？　　台中房子供給過多？？－－－無知：沒有知識、不明事理。資料來源：教育部國語辭典好像有人想被法院認證喔我再來做成簽名黨然後到各大版PO新聞哈 XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.126.108 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1439822880.A.7A3.html

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zhi5566

08/17 23:13, , 1^F

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