Re: [請益] A仲介斡旋失敗可以找B仲介斡旋嗎？
※ 引述《artway (Beautiful Love)》之銘言：
: 之前看了一間房子很喜歡，AB仲介公司都有委託。後來我們是找A斡旋，但屋主不賣（我
: 們好像是第一個出價的）。但其實過程覺得A仲介不太給力，還有其他因素，所以有點想
: 換B仲介來試試看。
: 想請問曾經斡旋過(已過斡旋期），同一個物件是不是不能再找其他間仲介斡旋?否則成交
: 的話要再付給A服務費？
: 之前查到的資料是這樣，也因為擔心，所以不敢找B斡旋，因此錯過一間好房子...被買走
: 了。
曾經有個故事是這樣的.....
兩年前左右我剛到樹林這個地區服務，
那時候有個買方跟我看了大概三個月的房子，
先生是個感覺還不錯而且蠻明理的人，
太太給我的感覺一直是不太喜歡我(可能是我都跟先生嘻嘻哈哈的吧)，
後來有間算是樹林屬一屬二的社區(不是米蘭)
有一間拿出來賣(專任約)，立馬安排他們第一組看屋，
看完屋主就跑去鶯歌玩了，隔天一大早覆看完就收斡旋了，
所以這間房子只有這組買方看過，斡旋的金額價差有點大，
談的過程中屋主也有意願想降，不過這時候發生了一件事，
有個外區的X灣房屋的跑出來說他是買方的朋友，
因為買方說我看起來不給力(有點娃娃臉真的不是我的錯)，
說到這邊屋主就把他轟出來了，並且打給我們說
這組買方就算開價買也不賣，當然最後就是破局，
那個外區的仲介聽說是還有跑來幾次啦，不過屋主不賣就是不賣，因為感覺很差。
妳當然可以找B仲介談，不過你要了解一件事，
你找第一個仲介是在跟屋主談價格，第二個仲介就不是了，
因為你已經知道屋主的底價了，這樣你就只是單方面的在殺價，
這時候你不加價屋主覺得你是個奧客，知道多少要賣了還一直殺
你加價屋主會等你找第三個仲介在加上去，等越久賣越高
妳不讓屋主知道你是同一個買方也可以，
屋主會覺得自己的房子超熱門的，想買的一個接著一個，你覺得他還會往下降嗎?
我的建議啦，如果第一個不是讓你覺得非常不舒服的話，還是找他再談一次吧。
最後祝福你能夠買到你喜歡的房子，前提是你不是某S的信徒，
如果是的話我就要換個說法了，"希望奇蹟能降臨在你的身上"
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