[新聞] 土地交易慘　桃園台中大減近6成

看板home-sale作者q135q135 (打工仔)時間8年前 (2015/08/10 22:57)推噓7(7推 0噓 9→)

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內文：土地交易慘　桃園台中大減近6成 2015年08月10日13:35 房市全面盤整，土地交易也急縮。永慶房產集團統計實價登錄資料，2013年全台土地交易總金額達1.6兆元規模，去年衰退至1.2兆元，年減23.5%，今年1~5月僅剩2677億元，若與去年同期相比，交易再量縮46%，比房屋的買賣移轉棟數量縮19%還嚴重！據統計，近3年1~5月全台與各縣市土地交易，桃園市為近3年全台土地交易總額冠軍，佔全台21.4%，但今年1~5月土地交易金額為405億元，較去年942億元衰退57%。其次，台中市、新北市今年分別為337億元、327億元，也年減少59%、50%。此外，台南市、高雄市與台北市等都會區，今年也減少36~47%。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，桃園市過去受惠桃園航空城、機場捷運線帶動，土地重劃標售與交易相當熱絡。不過，央行去年祭出第4波打房，信用管制範圍首度納入桃園市的桃園區、龜山區、蘆竹區與八德區，再加上航空城計劃變數多，交易大減近 6成。他也指出，台中市、新北市皆有大規模的重劃區，在縣市合併之後，原縣區的比價、補漲優勢，加上市場資金充裕及低利優勢，土地交易頻繁。但近期同樣受到央行加強管制，土建融放貸標準趨嚴，交易量能衰退。黃舒衛說，以前2年土地交易金額情況觀察，下半年成交金額都比上半年多5成以上，今年上半年觀望濃厚，下半年又因房地合一稅改影響，土地市場頂多維持上半年的買氣，估計全年大縮機會很高。（于靜芳／台北報導）連結： http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150810/666602/ 其他：搞不好建商手上都滿手土地不想再繼續想買地屯地了否則高雄中都土地就不會流標了 -- 看多看空存乎一心下好離手盈虧自負 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.185.229 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1439218663.A.2B3.html

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wei0429

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