Re: [賣屋] 高雄市三民區陽明國中 極品樓中樓

看板home-sale作者 (No Name)時間8年前 (2015/08/06 21:43), 8年前編輯推噓6(6049)
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不見得吧 我還蠻開心的阿 http://imgur.com/PlMMg01
我還蠻想住進去的 ※ 引述《KYOLONG ( 給人一次機會)》之銘言: : 標題: [賣屋] 高雄市三民區陽明國中 極品樓中樓 : 時間: Tue Aug 4 13:23:07 2015 : : 實價登錄截圖 : : http://www.fotopu.com/image/886604 : : 內政部不動產交易實價查詢服務網 : http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action : : 建物門牌:高雄市三民區覺民路 : : 房屋屋齡:25年 : : 房屋類型 :大樓 : : 所在樓層:15-16F/16F : : 建物權狀:74.32坪 : 主建物 : : 室內:15F:27.1坪 : 16F:15.73 : 騎樓: : 屋突: : 附屬建物: : 陽台:3.04坪 : 花台:0.85 : 雨遮:0坪 : 露臺:16.28 : 共同使用:11.32坪 : 未登記部分:0坪 : 車位  :0坪 地下室一樓 3號 : 權狀坪數是否包含車位坪數:Y : 土地權狀:7.45坪 : 格局  :4房2廳5衛 : 開價  :1080萬 : 機車位 :無 : 交通  :高雄市三民區覺民路 : 街道寬:6米 : : 本物件半年內是否有成交紀錄:N : : : 照片連結:http://4fun.tw/O5Nf : 其他介紹: : : 1.高樓層 採光通風好 : 2 室內空間大,四套房 低公設 : 3.屋況好免整理 : 4.頂樓已做好防水以及加裝加壓馬達 : 5.陽明學區 超強機能 : : 聯絡資訊:住商阿勇(0975-362-176) LINE:hungayung : : 銷售來源:仲介 : 住商不動產-鳳山光遠店(鑫溢鑫房屋仲介有限公司) : 經紀人姓名:楊春芳(證號) (94)高市字第00423號 : : 公司地址 :高雄市鳳山區中正路64號 : 公司電話 :07-743-0007 : 營業員姓名:洪智勇 272451號 : 收費方式 :買方2% 賣方4% : : 臉書:https://www.facebook.com/zhiyong.hong : : 學歷:嘉義大學食品系 嘉義高中 : : 備註: 來看的都很喜歡喔 趕快來賞屋 有做氣密窗 所以聲音不會很吵(PS近高速公路) : : : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.145.173 : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1438665791.A.0BA.html : ※ 編輯: KYOLONG (1.173.145.173), 08/04/2015 13:24:10 : 推 amury: 不錯 推~ 08/04 16:33 : 推 daae: 這價位可以買到同坪數的透天了吧… 08/04 17:36 : → KYOLONG: 樓上 這價格買到的透天你不會想住 08/04 22:15 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.104.39.13 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1438868592.A.120.html ※ 編輯: Boss1983 (112.104.39.13), 08/06/2015 21:43:42

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真不錯,鳳山7年屋,請問是用什麼app查的呢?
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內政部實價登錄
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遇到好房仲而已
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我也想,請介紹給我
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鳳東6街的透天 這樣有算便宜嗎嗎?
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鳳東那裡比工協還遠...我以為在赤山附近...
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陽明買學區啦!建物反而是附加價值的
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沒辦法,都裝潢好了,砍到900砍不太下去
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樓上應該有更便宜的吧,貼來看看
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另外房仲的選擇沒有一定。不過我兩有兩個物件都是在中信
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手上成交的,另一個在北部的大樓,參考一下吧
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另外,個人覺得大部分交給信義的屋主,大概都是不急著
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賣,價錢自然不好談。
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那間我知道阿 屋況很差廁所發霉 屋主離婚急賣 但也賣很久
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另外,房仲盡量找中年人(有經濟壓力),自然會比較有成果
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那間打壞了附近所有的行情 你覺得你能找到跟那間一樣條件
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那就去買吧XD 至於三民區應該是很難找到這種啦
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伅q找中年人幹嘛?年輕比較有衝勁 天價都會幫你想辦法成交
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沒錯,不過只是水垢多了些,請威猛先生出來就解決了(天
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花板清的手很酸)
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中年人都知道價格在哪能不能買不好賣的連理都不理你
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還有哪裡屋況差?願聞其詳?
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還有陽明學區的透天跟鳳山的透天需求根本不同
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嗯,我不是投資客也不是在房仲界打滾,只是以想找個好
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房子的心態去分析
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難道客人要找台北的房子 你要我拿高雄的給他?
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跟他說 高雄的房子比較便宜啦 買高雄? 光地點就打槍了
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這間透天是我買的,只是拿出來分享
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你算是好客人 可是有的人不這麼想阿
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你運氣真的很好 那間開始賣也是開1000多再賣
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而且目前大概也只有那一間賣到1000之下 其他屋主
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都想要賣到1000已上 。那附近還有一間自售可以去問看看
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你中鋼的買這邊有點遠 你同事都買鳳頂附近的比較多餒
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我們後面又有一間格局一樣的在賣,開1280只是他想賺一
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筆大的。像這類型的賣家,建議不用去看了,非常不好談。
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我只是想表達賣方的心態很重要,而且這個可以從從房仲這
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邊來做選擇
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家裡在88附近有間大樓,住了幾個月後就租賃了,是離公司
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是很近,但是生活機能不夠好
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他原本是開1180,當然是抓準了他買了快半年了,才狠狠
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砍。加上房子是女主人要買,這太多八卦跟巧合
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至於房仲類型,我也只是依經驗來分享,我遇過信義女業
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務,非常很熱心,但是是價錢幾乎沒有空間,拿實價登錄
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詢問也一樣,跟她看了超過50件了,完全搞不清楚她在想
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什麼,到底要不要成交阿
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他們有底薪 成交對他們來說不重要= = 去年我還沒做
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不然我就帶你看了(去年我超菜的很多都沒搞懂)
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Boss大可以去你家參觀一下嗎?我晚上要過去那附近掃街
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我知道後面那一間XDXD我也知道他們當初買多少XDXD
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可以啊,歡迎,不過可能要另外挑時間。今晚有事,很晚才
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回家
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7年前來看的時候,才6xx,不過剩下中間戶有風水疑慮,一
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轉眼7年過去了,漲一倍
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boss大當初怎沒買??好的挑光了?
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要買時剩下中間戶雙頭擔,家裡會在意風水
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文章代碼(AID): #1LmsHm4W (home-sale)
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