Re: [新聞] 建案降價25％搶市　帥過頭：打5折才能買

看板home-sale作者NOtWorThy時間8年前 (2015/07/11 10:35)推噓4(8推 4噓 17→)

留言29則, 15人參與討論串4/5 (看更多)

※ 引述《crocus (哪來的)》之銘言： : 建案降價25％搶市　帥過頭：打5折才能買 : （請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期） : 內文： : 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 2015-07-10 : 建案降價消息愈來愈多了！繼新北市土城區「大同莊園」之後， : 台北市萬華區的「全坤雲峰」也宣布降價25％，打折後等於是每 : 坪60至75萬元，並採不二價銷售模式，如此之舉，無非是想要在 : 冷了 1年半的建案市場中衝出買氣。不過，投資客帥過頭，卻看 : 衰銷售，認為萬華區的都更宅，打5折才可以考慮買。 : : 全坤建設大動作打出降價牌，希望在下半年房地合一稅上路前衝 : 出購屋買氣，不過，帥過頭卻認為，建商僅是開價拉高，再打75 : 折，「只有想不清楚的人才會進場！」他指出，最關鍵就在於產 : 品是萬華區的都更宅，買方必須跟原住戶居住，有能力買得起 4 : 千萬元以上房產的民眾，怎麼會想跟都更原住戶一起住呢？ : 帥過頭說，買得起4千萬元房產的人，月薪起碼30~40萬元起跳， : 只能選擇買萬華的都更宅嗎？因此他認為，即便打75折，也未必 : 能銷售得很好，頂多會有「想不清楚的人」進場，最多大概只有 : 去化5成的機會。 : 他認為，這樣降價只是單一個案，未必會掀起骨牌效應。但若加 : 上台北市高房屋稅，等於要把開價再砍15％民眾才會買單。不過 : ，帥過頭提及，由於7月1日容積率限縮，未來台北難有都更案， : 全坤若無財務現金壓力，仍可慢慢賣。 : 連結：http://news.housefun.com.tw/news/article/104667102306.html : 其他：業餘投資客一個你買房先打五折看看買得到跟我說我觀察台北還在漲你只要開不夠抱歉沒人再跟你聯絡了因為已經被出高價的買走你即將結婚生小孩成家你能等嗎不要害要成家的人了你這觀念他們永遠只能租房子害人買不到想要的房子且越等越貴一輩子就無法翻身了老了露宿街頭沒人想理你股市即將反彈房地產能不漲嗎？不要傻傻的人家是想掃貨你以為是真的成熟點吧有跌記得叫我 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.12.176 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1436582114.A.F91.html

推

F0r

07/11 10:36, , 1^F

07/11 10:36, 1^F

推

jordanal

07/11 10:43, , 2^F

07/11 10:43, 2^F

噓

qwert1122

07/11 10:44, , 3^F

07/11 10:44, 3^F